41016#楼工程竣工监理质量评估报告 - secret(4)

符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002的要求。水压试验试验压力0.6MPA,观察10min压力降＜ 0.02 MPA，无渗漏。交工前做了管道清洗。

2 室内排水、雨水管的安装，材质（UPVC）规格、型号均符合设计要求及验收规范规定，安装位置正确、牢固、符合设计要求。管道坡向正确，一般项目允许偏差符合规范要求。经灌水试验无渗漏。

3 采暖管道及配件的安装，采暖管道及配件材质均符合设计要求，管道的坡度、支架的间距符合验收规范规定，安装稳固，采暖系统水压试验压力下（0.4MPA），1h压力降＜ 0.05 MPA，工作压力下稳压2h压力降＜ 0.03 MPA，各连接处无渗漏。

建筑给水排水、消防及采暖工程质量验收如下： 序号 室内采暖 系统 分部工程 名称 室内给水 系统 室内排水系统 分项工程 名称 给水管道及配件安装 排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 管道及配件 安装 地板辐射 采暖 检验 批数 验收 记录 合格 合格 合格 合格 备注 合格 合格 合格 合格 室内给水管道及配件安装 室内消火栓安扎 给水设备安装

室内排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 室内热水管道及配件安装 热水供应系统辅助设备安装 卫生器具及给水配件安装 卫生器具及排水管道安装 合格 合格 合格 合格 合格 合格 No: 施工质量检验 C06.08.04－4

单位工程名称 建筑给水、排水与采暖分部工程 分项工程检验项目 室内采暖管道及配件安装 检验批次 自检(次) 外检(次) 合格率(%) 室内采暖辅助设备及散热器、 金属辐射板安装 低温热水的半辐射采暖系统安 装

（六）建筑电气分部工程

1 室内电气工程配管，导管规格、材料符合设计要求，经隐蔽验收，并形成文件，管口光滑，护口齐全，管件的连接、防腐、管道保护层的厚度等均符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002的要求。

2线路敷设符合设计要求，电缆有安全认证标志，有合格证，线路绝缘电阻测试合格，经过测试绝缘电阻＞0.5兆欧，接地电阻值径测试达到1兆

欧以下。

3照明配电箱(盘)金属框架接地（PE）和接零（PEN）可靠，线路的线间和线对地间绝缘电阻值＞0.5兆欧，二次回路＞1MΩ兆欧，导线连接紧密，零线（N）和保护地线（PE）齐全,开关动作灵活可靠.安装位置正确，回路编号齐全，标识正确。

4电气开关、插座、灯具，有合格证，安装位置正确，平整牢固，四周缝隙严密，接线正确，符合验收规范的要求。

3、照明系统经全负荷通电连续试运行8小时使运行时间内无故障。 建筑电气分部工程质量验收如下： 序号 1 分部工程 名称 电气照明 电气照明 分项工程 名称 成套照明配电箱 电缆电线导管 普通灯具 插座、开关、风扇 建筑照明通电试运行 绝缘电阻测试 检验 批数 验收 记录 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 备注 防雷接地 建筑物等电位联接 （七）通风与空调

通风与空调分部工程质量验收如下

序号

分部工程 名称 送排风系统 分项工程 名称 分管及配件制作 分管系统安装 分管与设备防腐 分机安装 系统调试 检验 批数 验收 记录 合格 合格 合格 合格 合格 备注 （八）智能建筑

智能建筑分部工程质量验收如下 序号 分部工程名称 分项工程 名称 火灾报警及消防 联动系统 火灾和可燃气体探测 火灾报警控 制系统

（九）电梯工程

检验 批数 验收 记录 合格 备注 合格 电源及接地 消防联动系统 防雷及接地 合格 合格 合格 电梯分部工程质量验收如下 序号 分部工程 名称 电力驱动的 引式或强制 式电梯安装 土建交接检验 驱动主机安装 导轨安装 门系统安装 轿厢及对 重安装

九 工程资料

经核查本工程安全和功能检验资料基本齐全，质量保证，技术管理资料，

分项工程 名称 设备进场验收 检验 批数 1 验收 记录 合格 备注 1 1 1 1 合格 合格 合格 合格 合格 安全部件安装 悬挂装置安装 随行电缆安装 补偿装置安装 电气装置安装 整机安装 1 1 1 1 1 1 合格 合格 同意验收 合格 合格 合格 质量评定资料基本齐全。

十 根据国家的相关规定，建设单位委托有资质的相关检测单位对4106#楼的建筑物墙体传热系数及室内环境分别随机进行抽检，检测结果均符合国家标准。

十一 单位工程质量竣工验收意见

鄂尔多斯市城投房地产有限公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了消防验收、电梯验收等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

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