四川某施工招标文件标准范本 - 图文(18)

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、土建工程为 建筑物合理的使用年限 ，屋面、外墙面、厨卫间及有防水的其他房间的防水工程为5年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年； 3、供热及供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年； 5、给排水、装饰工程为 2 年；

6、其他约定： 本工程质量保修期为2年 。 7、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到保修通知之日后3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应4小时内到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

- 48 -

四、质量保修金的支付

工程质量保修金为最终审计结算价的5％。

本项目双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为 元(大写)。质量保修金银行利率 不计 。

五、缺陷责任期及质量保修金的返还

1、缺陷责任期为期12月，从工程竣工验收合格之日起算。

2、工程竣工验收合格后满1年若无遗留问题，发包人30天内向承包人退还质量保修金（不计利息）。 六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：中标签定合同时另行协商。

本项目质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。

甲 方（盖章）： 法定代表人

或授权委托人（签字）：

乙 方（盖章）： 法定代表人

或授权委托人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日

- 49 -