“成中杯”评选管理办法(4)

2、顶棚（层高），开间尺寸

（1）顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；

（2）地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度

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允许偏差小于10mm。

（3）净高允许偏差小于-10mm、+15mm，且极差不能大于20 mm。

（4）开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。 （5）天棚涂料施工前基层应全部用粉刷石膏打底找平处理，其他检查项标准同内墙面。

3、楼地面

（1）地面表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。

（2）地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。 （3）踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。检查每面不少于3个点。

（4）踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。

（5）地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。

5、进户门、电表箱门

（1）门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；

（2）表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；

（3）门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；

（4）框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角

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线允许偏差小于3mm；

（5）框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm；

（6）门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位臵准确。

5、卫生间、厨房间

（1）墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整；

（2）卫生间及厨房间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏；

（3）各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况；

（4）给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。 6、塑钢、铝合金门窗

（1）门窗安装牢固，安装位臵符合设计要求； （2）门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位臵正确；

（3）门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；

（4）门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅； （5）玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡；

（6）双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲；

（7）硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要

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求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。

7、外墙

（1）墙面平整，无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染。

（2）窗台、门窗侧墙：窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。

（3）阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里。

（4）外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正。

8、屋面

（1）屋面栏杆油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊、脱焊现象；

（2）屋面地坪找坡准确，无明显积水，伸缩缝部位防水卷材铺贴密实、顺直，无孔洞、裂口、裂缝；出水口排水通畅；

（3）整个屋面无渗漏现象。 9、楼梯栏杆、踏步

（1）楼梯栏杆、踏步焊疤处理平整，安装牢固，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣、毛刺等；

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（2）踏步地砖无空鼓、缺角断裂，表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm。

四、给排水、电气安装检查标准 （一）给水管

1、明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处理；

2、给水阀门的位臵准确，开关严密、灵活； 3、水表安装位臵正确、平整； 4、试压检验无渗漏。 （二）排水管

1、洁具排水口留位准确。厨房、卫生间地漏高出地坪0.5-1cm，阳台地漏位臵为最低点，低于地表面0.5 cm；

2、检查口位臵正确，清扫方便；

3、灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。 （三）雨落管

1、按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统一； 2、管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m；

3、立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm；

4、雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线； 5、所有管道不堵不漏，排水通畅。 （四）配电箱、柜

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