浏阳市征地补偿安置实施办法(5)

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表3-3 花卉苗木基地的花卉苗木移植费标准

规 格 胸径 高度 品 （离地1.5种 米） 1米以下 1米以上 各4-9厘米 种 花10-19厘米 卉20厘米以上 苗木 种植密度（株/亩） 补偿标准 备 注 （元/亩） 2000-3000 700-1000 600-700 300-450 150-200 2500-3000 3000-4000 6000-7000 8000-9000 10000-12000 1、该补偿只限经批准的花卉苗木基地； 2、种植密度低于标准80%的按实际密度补偿； 3、异地移植的地点由被征地户自行解决，不另补偿。 表4-1 货币安置住宅房屋补偿费标准 单位：元/平方米

一 房屋补偿费 成新折算（年） ≤5 一类 二类 600 460 420 380 100% 土木 300 200 100% 95% ＞5 二 房屋装饰装修及设施补偿费 包干补偿标准 400 340 300 三 购房补助费 房屋结构 钢混 砖混 砖木 补偿标准 农户补助标准 非农户补助标准 1、根据被拆除房屋的合法建筑面根据被拆除房屋积，第一、二层的的合法建筑面积，购房补助费按600第一、二层的购房元/平方米，第三补助费按850元/层（含三层）以上平方米，第三层的购房补助按200（含三层）以上的元/平方米； 购房补助费按3002、按被征地的农元/平方米。 业人口数另增加2.2万元/人。 备注：

1、房屋补偿费按拆除的房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算； 2、房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算，包干补偿。

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3、购房补助费中按被征地的农业人口数另增加2.2万元/人直接支付给市人民政府，用于住房保障；被拆迁户自愿申请不购买市人民政府提供的保障房源的，该项补助费可发放到户。被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的购房补助费。 4、房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按表4-4的“住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求”计算。

5、钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定。

6、房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2005）《建筑工程建筑面积计算规范》执行。

7、临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。

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表4-2统一安置住宅房屋补偿标准 单位：元/平方米

一 房屋补偿费 成新折算（年） 房屋结构 补偿标准 ≤5 ＞5 包干补偿标准 面积 标准 钢混 600 400 按本办法第二十八条第四款规定执行 1、按照重建用地类别将土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费核算给被征地的农村集体经济组织。 2、按房屋补偿费（不含房屋装饰装修及设施补偿费）的20%补偿重建用地补助费支付给被征地的农村集体经济组织掌握使用。 二 房屋装饰装修及设施补偿费 三 重建用地补助费 集中重建 补偿 面积 补偿标准 分散重建 一类 砖混 二类 460 100% 95% 340 420 按需安置的农业人口数，人平80? 400 砖木 土木 380 300 100% 300 200 1、本标准适用于拆除采取农村集体经济组织统一安置和分散安置方式的农户的住宅。 2、房屋补偿费按拆除的房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算。 3、房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算，包干补偿。 4、房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按表4-4的“住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求”计算。 5、钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定。 6、房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2005）《建筑工程建筑面积计算规范》执行。 7、临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。 备注

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