禅城联合验收(2014)(3)

建凭证。

8、若一项工程涉及多个许可证（如规划），请按一个许可证对应一份资料准备。

9、涉及城市排水管网的，应经过验收检查并取得城市排水许可证后方可排水。城市排水管网验收检查由各级住建部门（质监站）牵头组织本级水务部门共同实施，检查结果统一编入房屋建筑工程质量监督报告。

10、城市排水许可证核发由建设方在符合条件后向排水主管部门提出，可在联合验收阶段同时向联合验收窗口提交申请，也可根据实际情况单独向排水主管部门提出申请。排水主管部门许可后同时将有关信息反馈联合收办并抄送有关文书。

11、建设单位应在申请联合验收时提交一份情况说明，说明哪些专项需要验收，哪些专项不需验收或已完成验收（情况说明模板可在联合验收专题网站下载）。

12、工程竣工验收合格的日期须以最后一个验收职能部门合格文书的签发日期为准，请建设单位在整理竣工验收资料（例如《建筑工程竣工验收报告》）时，注意日期的填写。

13、人防工程和房屋建筑工程验收备案环节由建设方在验收合格后15个工作日内向有关单位提出办理,不纳入联合验收程序，有关主管部门备案后同时将有关信息反馈联合验收办并抄送有关文书。

- 8 -

各验收事项办事指南

规划部门

城市建（构）筑物工程规划条件核实

一、颁发的证件

规划条件核实意见 二、设定依据

?中华人民共和国城乡规划法?第四十五条

三、审批条件

1.符合?建设用地规划许可证?、?建设工程规划许可证?规定的各项要求;

2.通过建设工程竣工测量；

3.无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 4.已完成配套工程；

5.用地范围内的临时建筑已拆除；

6.各项公共、市政配套设施（如居委会、公厕垃圾站、社区警务室等）已按规定办理移交手续；

7.已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验。 四、申请材料

1.?佛山市规划建设项目登记表?、?佛山市建设工程规划条件核实申请表?（原件1份）；

2.申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免）

（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；

（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；

（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；

（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份； （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经

- 9 -

过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；

3.土地使用证或国土部门提供的土地使用权资料或证明及附图(复印件一份，核原件）；

4.?建设工程规划许可证?及附件(复印件一份，核原件）； 5.建设项目规划条件（含附图，复印件一份，核原件）; 6.经批准的总平面规划图、建筑施工图、小区环境绿化报建图、排水施工图（原件1份，含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图、市政及建设过程有关规划修改的批件）;

7.各项公共、市政配套设施（如居委会、公厕垃圾站、社区警务室等）的移交文件(复印件一份，核原件）。

8.建设工程竣工规划验收测量成果及建筑周边隐蔽工程竣工测量图（原件1份）；

9.建（构）筑物各向立面的过塑4R彩照（原件1套）； 10.?佛山市建设工程规划批后管理登记表?一式两份；

11.配套机械停车位的项目需提交特种设备验收合格报告原件一份； 12.装修工程需提交工程竣工图原件一份； 13.备注：

（1）建设工程竣工后六个月内，建设单位或个人应当向规划主管部门申请规划条件核实。 （2）建设单位或个人应当及时委托规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量，竣工验收测量一般应当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。

（3）如建筑物与原规划批准的施工图有出入的地方，设计单位及建设单位应加以说明。

（4）申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；

（5）实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用佛山市统一坐标系（中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准）；

（6）要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件；

（7）特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。

- 10 -

市政工程（道桥、管线）规划条件核实

一、颁发的证件

规划条件核实意见 二、设定依据

?中华人民共和国城乡规划法?第四十五条 三、审批条件

1.符合?建设用地规划许可证?、?建设工程规划许可证?规定的各项要求；

2.通过建设工程竣工测量和竣工查丈； 3.无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 4.已完成配套工程；

5.用地范围内的临时建筑已拆除；

6.已在城市建设档案馆办理建设档案竣工核验。 四、申请材料

1.?佛山市规划建设项目登记表?、?佛山市建设工程规划条件核实申请表?（原件1份）； 2.申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免）

（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；

（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；

（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；

（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；

（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 3.土地使用证或国土部门提供的土地使用权资料或证明及附图(复印件1份，核原件）；

4.?建设工程规划许可证?及附件(复印件1份，核原件）；

- 11 -

5.建设项目规划条件（含附图，复印件1份，核原件）; 6.经批准的施工图设计图（原件，含总平面图、纵断面图、横断面图及建设过程有关规划修改的批件，验收合格后退回）; 7.竣工测量图及隐蔽工程竣工测量图及测量成果表（原件1份）。 8.备注：

（1）建设工程竣工后六个月内，建设单位或个人应当向规划主管部门申请规划条件核实。 （2）建设单位或个人应当及时委托规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量，竣工验收测量一般应当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。

（3）如建筑物与原规划批准的施工图有出入的地方，设计 …… 此处隐藏：1264字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……