（修改版）唐延·九珺--施工组织设计 - 图文(3)

本工程位置南侧为西万路，正面临两条市政道路施工，道路狭窄，白天材料运输基本停滞，大部分进出料时间安排在晚上；且工程所处位置离高新质检站较近，受影响较多；

2、人文环境：

工程处于木塔寨村，当地村民干扰较大；

受中国传统影响，人员对春节团聚特别重视，春节前后很难形成稳定的生产力。近年随着生活水平的不断提高，国人对清明、五一、端午、中秋、国庆、元旦等节假日的需求有所加强。

3、政治经济环境：

随着国家经济总体上行，人工、材料短期内呈增涨趋势。 4、企业内部环境：

公司现在处于跨越式发展阶段，异常重视安全和品牌。 5、唐延2九珺自然条件

季 节 春季 夏季 秋季 冬季 气 温 平均气温14.1℃ 降 水 135mm 日 照 日照较短 日照较长 日照较长 日照时间较短 对工程的影响 有利于工程施工 不利于室外施工 有利于施工 室内施工时间较短 平均气温25～28℃，极端气温41.8℃ 231mm 平均气温在12～16℃之间 183mm 日平均温度低于+5℃，极端气温-18.7℃ 22mm 陕西建工第五建设集团有限公司唐延2九珺项目部

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第三节 建筑设计特点和主要内容

①、墙身砌体：±0.000以下采用Mu10实心粘土砖，电梯井道采用Mu10承重空心砖，外墙及室内分户隔墙采用非承重空心砖，卫生间围墙采用Mu7.5多孔砖。

砂浆：±0.000以下采用M7.5预拌水泥砂浆；±0.000以上，M5预拌混合砂浆；

②、内墙饰面：毛墙，卫生间瓷砖及管道井乳胶漆。 ③、楼地面：毛地，公共部分地砖楼面、水泥砂浆等。 ④、顶棚：装饰石膏板、铝合金条板、乳胶漆等。 ⑤、屋面做法：铺地砖面层屋面。

⑥、门窗概况：门安装，窗(断桥铝合金)边收口。 第四节 结构设计特点和主要内容

结构形式 基础形式 结构安全等级 抗震设防烈度 1#楼 剪力墙结构 平板式筏型基础 平板式筏型基础 平板式筏型基础 二级 八度 2#楼 剪力墙结构 二级 八度 3#楼 剪力墙结构 二级 八度 附属地下车库 框架结构 梁筏基础 一级 八度 陕西建工第五建设集团有限公司唐延2九珺项目部

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3.混凝土强度等级

地下车库

层位 基础粱顶～车库顶板 标高 基础顶～-1.970m 柱、墙 C35 梁、板 C35 1#、2#住宅楼

位置 170厚基础垫层 有防水要求 无防水要求 砼强度等级 C15 C15 C30 C20 砼墙、连梁 梁、楼板 C35 C35 C30 C30 基础 构造柱、圈梁 楼位 层位区域 基础顶～三层板面 主楼 三层以上 框架柱 C35 C30 3#住宅楼

位置 170厚基础垫层 有防水要求 无防水要求 砼强度等级 C15 C15 C35 C20 砼墙、连梁 梁、楼板 C45 C35 C40 C30 C35 C30 基础 构造柱、圈梁 楼位 层位区域 基础顶～十层板面 主楼 十层～二十层板面 二十层以上 框架柱 C35 C30 C30 其中地下室基础底板、地下室外墙抗渗等级P8，地下室室外顶板、室内顶板抗渗等级为P6。

第五节 设备安装主要内容和特点

安装工程由我公司直属安装项目部组织施工，负责实施整个项目中的设备、材料采购、工程实施、交工验收、系统培训、工程竣工验收后的维修与服务，按照工程规范，从严把关。执行过程中的各种资

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料、文档、做到文档管理的规范化，以保证日后的工程维护和可追溯性。

本项目安装工程主要包括配电(范围为低压柜出线至楼层配电箱、户内箱，不含电表箱，不含低压柜、高压柜、变压器的采购、安装、调试）、给排水、消防、通风； 第六节 施工范围及内容

项目部承包：1、2、3号楼及附属地下车库（占地4984.37㎡）； 土方及桩基由甲方单独分包，我方需验槽接收后，由砂石垫层开始施工。

专业范围：土建部分除外墙涂料、窗户；安装部分除电表箱，低压柜、高压柜、变压器的采购、安装、调试；室外总体部分不含景观； 第七节 施工重难点分析 （一）、工程特点、难点

1、施工现场场地狭小，基坑周边2000mm左右，最窄处即围墙，现场临设布置、施工场地规划布置难度较大；

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2、1栋30层高层，两栋11层及1万平米地下车库，在现有施工场地情况下，合理安排施工顺序，组织劳动力，保证工程顺利进展是工程重点；

3、本工程所处位置，地下水位较高（水位-18.7m，工程开挖现已达到-14m），较之先前甲方土方开挖时基坑积水太多，开挖至-14m标高已有积水渗出，地基处理、级配砂石褥垫层、地下室外墙防水、顶板后浇带施工将是地下室工程质量控制重点；

4、群塔作业、大型机械施工交叉较多，安全方面管理及与其他分公司材料管理协调尤为重要；

5、本工程位置南侧为西万路，正面临两条市政道路施工，道路狭窄，白天材料运输基本停滞，大部分进料时间安排在晚上，且材料使用受村民干扰较多；

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