39#施工组织设计正式

施

工 组 织 设

36#楼~41#

楼

计

建设单位：阜新祥宇房地产开发有限公司

审 批：

监理单位：阜新市广厦监理总公司

审批意见：

总监理工程师：

现场监理工程师：

施工单位：阜新祥宇建筑工程有限公司

审批意见：

总工程师：

工 程 部：

项目经理：

技术负责人：

安 全 员：

编 制：

一、编制依据

1、施工合同 2、招标文件

3、现行国家及地方施工规范及操作规程 4、施工图纸

二、工程概况

祥宇一品39#住宅楼位于人民大街以东，北新路以南。建筑面积4277.67m2，主体六层，底层为车库、仓房，顶层为阁楼，住宅层高2.8m。

2、本工程基础形式为独立柱基础。主体结构形式为框架结构，抗震设防裂度为6度，建筑安全等级为二级。

3、祥宇一品36#、37#、38#、40#、41#楼为洋房位于人民大街以东，北新路以南，建筑面积各为3240.58m2。，主体四层，底层为车库、仓房，顶层为阁楼，住宅层高2.8m、3m。本工程基础形式为筏板基础。主体结构形式为框架结构，抗震设防烈度6度，建筑安全等级为二级。

4、本工程内墙为砂浆面层。室外装饰为釉面砖，楼梯间踏步为大理石，墙面瓷砖到顶。窗为彩色平开塑钢窗。单元门为电子对讲门，户门为防火、防盗安全门，屋面保温层为100mm厚苯板，炉渣找坡，屋面及卫生间防水为400克/m2高分子卷材防水。

三、、工程质量目标

本工程质量目标市优质样板工程标准施工。

四、、项目组织机构

项 目 经理：姜 伟 质量检查员：田美顺

技术负责人：周 刚 施 工 员：李 龙 安全检查员：康 军 测 量 员：夏青山 档 案 员：冯 金 保 管 员：王 敏 试 验 员：岳艳玲

五、施工布置策划

1、施工机械设备选择（见表一） 2、检验试验设备选择（见表二）

3、施工人员选用公司验证合格的施工作业队伍。施工劳动力一览表（见表三） 4、主要材料计划（见表四） 5、施工进度安排（见施工进度表） 6、临时设施布置（见施工总平面图）

六、施工方法与技术措施

㈠、土方工程

⑴根据本工程地质条件和基础形式，采用土方大开挖。因场地限制，土方外运。根据地质资料给定的水文地质条件，地表有滞水层，含水层主要为粉土层 。因距离地下停车场降水点较近，所以不做单独降水。

⑵基槽开挖顺序

测量放线——挖掘机切线开挖——修坡支护——整平——留足预留土层——基础施工前进行人工清理至设计标高。

⑶施工准备 a.施工人员

施工前项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、测量员等熟悉地质勘察报告，制定施工方案。明确每个人施工的职责，并由技术负责人给测量放线和土方施工的全体人员进行技术、安全交底。施工时测量员随时进行标高测量，确保挖土标高准确。质量检查员、安全员随时进行安全质量检查，发现安全隐患及时进行处理。

b施工机械工具人员准备

采用挖掘1台、专业挖掘操作人员2名、自卸车8台、3.0KW混浆泵2台、电缆100m、排水管100米、镐10把、铁锹20把、手推车5台。φ48mm无缝钢管6米长240根、3米长180根。

⑷施工方法及技术措施 定位放线

测量人员在不影响基础施工的范围内，设置测控网，控制桩距离基槽边缘应1.5-2.0m。测控网经反复核验后，方可破土施工。

⑸安全防护措施

a.由于一侧有吊车及水池，基槽不能进行两侧放坡，所以必须进行坡体支撑，支撑方式采用悬壁式板桩支撑。用6m长钢管与横木隔板组合，把钢管打入土中一部分，露出地面部分绑上水平挡土板，在背面填土夯实。

b.根据计算书中的规定，中小型工程，长4m 以内的悬壁板桩，如土层均匀，已知土的重度，内摩擦角和悬壁高度可参考经验表系数，查表得到钢管最小埋深2.1m。最小间距0.5m。

c.基坑边坡在施工基础时暴露在外，为保护基坑边坡的稳定，采用非聚丙烯扁丝纺织