节能监理细则（标准版） - 图文

B13

*****国际大酒店 工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程）

内容提要：

建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程

监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施

工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一一年十二月

1

建筑节能分部工程监理实施细则

1 建筑节能分部工程概况

1.1 工程概况：

工程名称：*****国际大酒店 工程地点：*********

建设单位：*****国际大酒店有限公司 设计单位：***工程设计研究院 勘察单位：*****地质工程勘察院

监理单位：****建设工程监理咨询有限公司 施工单位：****建设集团公司

工程性质：一类高层，国际五星级酒店 工程规模：

地上24层，地下1层，建筑面积67609.73㎡，建筑高度(室外地面至屋顶结构面层)为88.25m；地上总面积58384.15㎡,地下室面积9225.58㎡。

功能布局:地上24层酒店,地下为一层地下室。建筑地下一层为辅助、设备用房及地下停车库，战时停车库部分转换为核六级甲类人防地下室；地上一到四层为酒店的主体公共空间部分，包括游泳池、KTV、咖啡厅、中餐厅、大宴会厅、美容健身等等空间以及它们的辅助用房等；主楼五到十层为酒店式公寓；十一层是设备层；十二层至二十一层是酒店标准客房区；二十二层为高级会所层；二十三层为酒店式高级套房区；二十四层为总统套房。

设计等级：建筑设计等级1级；屋面防水等级Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅰ级。

保温节能分部：

1.1.1墙体工程

1地下室内墙为混凝土墙外贴50厚挤塑保温板。±0.00以上外墙及内分隔采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块，强度等级为A5.0体积密度等级为B06，配套专用粘结剂。

2 ±0.00以上外墙及内分隔采用200厚蒸压砂加气混凝土砌块，强度等级为A5.0体积密度等级为B06，配套专用粘结剂。 1.1.2幕墙工程

1）隐框玻璃幕墙：范围为裙楼和主楼；面板为6+12AR+6LOW-E中空钢化玻璃充氩气、8+12AR+8LOW-E中空钢化玻璃充氩气；基本板块1000mm及1450（宽）＊4500mm及5000mm（高）、1400（宽）*4500mm及5000mm（高）；铝合金副框和铝合金龙骨固定。

2）铝板幕墙：主楼及裙房；面板为2.5mm厚竖向肌理铝板，型号3003H44；基本板块1000mm（宽）*4500mm（高）；铝合金副框和铝合金龙骨固定铝板，铝板背后均设置50mm厚保温棉。

2

3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设置50mm厚保温棉。 1.1.3门窗工程 与幕墙工程结合实施 1.1.4屋面工程

上人屋面1：细石砼保护层上人保温屋面：1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层（最薄处30厚）；20厚1：3水泥砂浆找平层；3.0厚SBC改性沥青防水卷材；1.5厚水固化聚氨酯防水涂料；55厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板板保温层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；40厚C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋；粗砂垫层；防滑地砖面层，1：1水泥砂浆嵌平缝。

上人屋面2：细石砼保护层上人保温屋面：1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层（最薄处30厚）；20厚1：3水泥砂浆找平层；3.0厚SBC改性沥青防水卷材；1.5厚水固化聚氨酯防水涂料；55厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板板保温层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；40厚C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋；架空走道板。

不上人屋面：20厚1；2.5水泥砂浆找平层；一道基层处理剂；3.0厚SBC改性沥青防水卷材；1.5厚水固化聚氨酯防水涂料；55厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板板保温层；干铺无纺聚脂纤维布一层；50厚卵石保护层。 1.1.5地面工程

1、所有地面与室外空气接触的地面均按照铝板吊顶的方式进行封修，铝板背后设置50mm保温岩棉。 2、地下室外墙采用50mm厚EPS保温板。 1.1.6空调及通风工程 1、冷（热）源设置

办公区新风系统及营业大厅、入口大厅、餐厅等部位的冷（热）源；采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。

办公区及环境、消控中心等冷热源热泵机组，室内采用天花板嵌入式，共24组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设置于机房层屋面及 室外平台。 2、空调送风系统

1） 根据建筑功能、综合技术、经济、管理，大楼1层—24层设中央空调系统。

2） 通风系统：1层咖啡厅设机械排风系统，2、3层宴会厅、中餐厅、会议室，4层大厅设水平机械排

风系统，5—24层客房及卫生间设竖向机械排风系统。1—3层厨房因工艺不明确，暂留直通屋面排油烟竖井，排风机设在4层。25层屋面、厨房因因风管及风口设计留待今后由厨具公司负责设计。 3） 1层咖啡厅、2层酒店大堂、宴会厅设置空调机房，采用立式空调机组，其余均设吊装式空调机系

统，气流方式为顶送顶回。空调系统按新风比运行，过度季也可调整新风比，最大限度利用自然资源。

4） 5—24层采用风机盘管加新风系统形成，竖向分层布置，新风负荷由新风机承担，新风机设在设备

层。 1.1.7给排水工程

由基地东北侧接入二路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0.25MPa；生活用水量最高325、550m3／d，最大小时用水量56.8 m3／h. 1. 供水方式

3

本工程室内生活给水采用市政自来水直接供水与集中变频加压给水联合供水。1—4层由市政自来水直接供水；5层及以上均由地下室集中变频加压给水，地上5—11层为中压区，12—24层为高压区。 2. 热水系统

酒店客房及裙房均设集中热水给水系统，热水系统采用集中闭式热水供应系统，管网布置形式为上行下给。 1、 配电系统

1) 本项目从城市电网不同区域变电站引接两路10kV电源进入酒店一层的10kV配电所，酒店内设置2

台1250kVA干式电力变压器，各变压器低压侧单母线分段运行，变压器分两组，每组两台变压器间设置联络开关。

2) 在酒店的地下一层设有柴油发电机房，内设一台900kV∕1125kVA（常用量）自启动柴油发电机组，

以满足消防负荷的供电要求。机组应在市电停电后15s内自动投入供电，柴油发电机组自启动要求详见系统图纸，其相序应与市电相序一致。

3) 10kV双电源同时供电，互为100%备用，10kV母线采用单母线分段接线，母联开关手动投入。低压

母线采用分段单母线接线，四台变压器分列运行，变压器分为两组，每组两台变压器间设置联络开关。

4) 10kV系统设有过流、速断和变压器过负荷，超温等保护，选用微机综合保护装置，操作电源为-220V. 5) 本工程采用高供高量，无功功率在低压侧集中补偿，补偿后10kV侧功率因数达0.95以上。 6) 在柴油发电机组与市电的双电源自动切换处设置防止误并网运行的机械、电器连锁装置，仅当全部

4台变压器低压进线开关均断开，柴油发电机组方能启动并投入运行。 2、 照明

各工作场所均按要求设置一般照明，以提供正常情况使用。

照明光源按平面功能分别选用三基色，高光效T8细管径直管荧光灯，紧凑型荧光灯或金属卤化物灯，优选效率高的灯具。T8荧光灯配L级电子镇流器，单灯功率因数达0.9以上，金属卤化物灯配节能型电感镇流器，经补偿后单灯功率因 …… 此处隐藏：2509字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……