畲族民宿村项目建议书(3)

信息，可雇佣当地农户进行管理，田地必须绿色无农药！结果后可通知采摘也可邮寄、带回某市给客户。

此外还可借鉴外地“网络养羊投资”模式，领养鸡鸭鹅猪等农村常见牲畜，长成后现金返还或者送回领养者手中。

4、##村四面环山，和村民探讨周边环境，寻找向导或联系某市市区户外活动组织设计山路户外活动，对于##等尚未开发特色旅游资源进行探索。

5、收集当地手工业者资料，与之沟通合作计划，设立旅客体验活动。

6、根据本地地理位置，帮助外地游客设计##江旅游线路，体现集散地作用。

7、收拢周边村庄资源，手工业、农村特色职业、周边景点、传说、都可以以此来进行运营和宣传，不仅局限于##村一处。

8、寻找空旷房屋，设立木工房，可联系外地木工房进行合作，也可自己学习或招聘相关从业者进行教学。主要从勺子、砧板入手，之后根据运营情况决定是否在市区周边设立基地。 五、投资估算

投资总计约12000万元，其中部落社区土地采用与当地政府、村民合作的方式取得。 六、投资效益预测

（一）投资收益预测

该区主要盈利点是景点开发利用和特色旅游接待服务。根据其他

同类项目的经营先例，此类项目利润率均在60%以上。 （二）项目投资回收

项目总投资约12000万元，年均纯利润约2000万元，预计6年收回成本。

七、结论

通过以上各项研究分析及测算，结果表明：本项目适应旅游市场发展的需要，具备建设条件。

本项目是一个投资浩大的工程，考虑如何有效地规避投资风险，减轻投资压力，增加获利渠道，是非常重要同时也是必须的。##作为重点扶贫县，又是红色苏区县，政府部门高度重视招商引资工作，专门成立了投资促进局，有宽松的政策环境和政府部门的大力支持也是增强开发商信心的有利因素。

综上所述，我们的结论是：本项目的建设，无论是社会效益还是经济效益都非常地明显，具有很强的可行性。