XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告(2)

XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告 3）、关于编制《XX县XX初级中学餐饮楼建设项目建设可行性研究报告》的委托书；

4）、《中小学校设计规范》 GB5009-2011；

5)、《农村普通中小学校建设标准》 建标109-2008号； 6）、编制人员调查的有关资料、数据等； 7）、《XX县农村总体规划（2000—1500）》；

8)、《XX县国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》 9)、《国家教育事业发展“十二五”规划纲要》 10)、《饮食建筑设计规范》JG64-89 11)、《XX县土地收购储备管理办法》 12)、国家现行的有关规范和标准 13)、项目承办单位提供的有关基础数据 1.3 项目区简介及建设单位概况 1.项目区简介

XX市位于XX省东部，习称“陇东”。地处东经106o20ˊ—108o45ˊ与北纬35o15ˊ—37o10ˊ之间。东接陕西省的宜君、黄陵、富县、甘泉、志丹等县；北邻陕西省吴起、定边及宁夏回族自治区的盐池县；西与宁夏的同心、固原县接壤；南与本省的泾川县及陕西的长武、彬县、旬邑县相连。南北长207公里，东西跨208公里，总面积27119平方公里。辖XX、环县、XX、合水、正宁、宁县、镇原7县和西峰区,116

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XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告 个乡(镇),3个街道办事处, 58个城镇社区。XX县有各类学校211所，其中中等专业学校1所，高级中学3所，职业中学1所，普通中学22所，小学149所，初级中学19所，教学点45所，幼儿园38所；在校学生43762名，其中中等专业学校2098名，普通中学15954名，职业中学1337名，小学18403名，特殊教育148名；现有在园（班）幼儿5822名。

XX县XX乡位于XX省XX市XX县南端，北距县城13公里，东与合水县板桥乡接壤，西与白马铺乡毗邻，国道309线纵贯东西，属董志塬边的组成部分。属残塬沟壑区，为子午岭林区边缘地带。全乡共辖7个行政村，50个自然村，3120户，总人口11327人。总面积108.64平方公里，其中耕地面积3.9万亩，主要作物有小麦、玉米、豆子、糜子等，经济作物有胡麻、油菜籽等，主导产业以种草和养畜为主。XX初级中学是该乡辖区内唯一一所中学。 2.项目建设单位概况

（1）、项目建设单位基本概况

XX初级中学位于XX村 ，1957年建校，紧临国道309线。学校占地12000平方米，总建筑面积 3068 平方米，现有教职工31人，本科学历22人，专科学历 8 人。现有教学班级7个，学生348人。

学校布局合理，结构紧凑，绿化、硬化面积达标。近年学校管理进一步加强，教师队伍不断优化，教学质量逐步攀

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XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告 升。按学校的发展规划，学校将实行全封闭管理，学生在校内全部住宿。学校现无师生餐饮楼，只有几间平房灶房，面积小简陋，打饭拥挤，雨天学生就餐更为不便，这种状况对师生生活造成很大影响。

（2）、项目建设单位建设概况

教学楼 三层砖混结层数及结构 构 建筑面积㎡ 926.0 1122.0 940.0 80.0 196.0 三层框架结构 一层砖混结构 一层砖木结构 一层砖混结构 学生宿舍楼 附属用房 师生厕所 规划热水锅炉 2.本项目基本概况

本项目位于XX县XX初级中学校园内东侧

建设单位 建设规模 层数 结构形式 建设工期 融资方式 县级资金177万，农村义务XXXX初级958平方米 中学 结构 项补助资金42万 二层 框架 11个月 教育薄弱学校改造计划专219万元 投资额度 3.主要技术经济指标 建设项目主要技术经济指标：

学校总占地面积： 12000平方米（18亩） 原有建筑面积： 3068平方米 本项目建筑面积： 958平方米

规划热水锅炉建筑面积：196平方米

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XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告 总占地面积： 2377.7平方米 总建筑面积： 4222平方米

容积率： 0.35 绿化率： 33% 建筑密度： 19.8% 1.4 可研报告研究内容

我公司接受XX县XX初级中学委托后，组织有关工程技术人员和经济评价人员，奔赴现场对学校及其服务半径内的社会经济状况做了深入调查。在项目建设单位积极配合下，查阅技术档案资料，进行了认真细致的分析论证，在严格遵循《投资项目可行性研究指南》、《建设项目可行性研究与经济评价手册》和国家有关法规、规范等要求下，编制完成了本工程项目的可行性研究报告，本可研报告的研究内容是：

1.项目提出的过程、建设的必要性。 2.项目建设的规模、内容及标准。 3.建设设计方案。 4.资源有效利用及节约。 5.环境影响分析。 6.劳动、安全及卫生。 7.项目投资估算及资金筹措。 8.社会影响分析及评价。 9.结论与建议等主要内容。

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XX县XX初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告 1.5 可研报告研究结论、问题及建议 1.5.1可研报告研究结论

本可行性研究报告通过对XX县XX初级中学基础能力建设项目建设的背景分析、必要性论证、工程效益分析，以及技术、经济、安全、环保、卫生等多方面的论证。认为本项目的建设符合以下几方面的要求：

1、本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律、法规，进行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和较好的经济效益。

2、本项目建设单位有能力提供餐饮楼建设所需的人员和技术。

3、项目资金有保障。

4、本项目符合当地县城建设发展规划，项目用地理想，施工条件较好。

5、本项目建设投资为219万元。资金来源为县级资金177万元，农村义务教育薄弱学校改造专项补助资金42万元 。

本项目建设期为11个月。项目建成后将有利于XX县教事业的发展，可推动社会主义新农村建设，加快城镇化进程，促进XX县经济社会持续、快速、协调、健康地发展。项目的建设发挥良好的社会效益和经济效益。 1.5.2存在问题及建议

1、充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速

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