北京市《工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定》北京(3)

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（一）办理?建设项目选址意见书?

１、申报材料：

（1）?建设项目选址意见书申报表?； （2）经批准的项目建议书 （3） 1:500或1:2000地形图2份 2、办事程序：

受理申报后，经现场勘察，查询、核对相关规划，对符合城市规划要求且已具备相关部门审查意见的建设项目，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。在会议纪要下达后7个工作日内核发?建设项目选址意见书?。

3、办理?建设项目选址意见书?程序: 研究审定 选址申请 现场踏勘

有关部门审核 不符合城市规 划的书面答复 填写《选址意见申报表》 确定建设项目、选址用地规划范围和规划要求 核发《选址意见书》

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（二）办理?建设用地规划许可证?

１、申报材料：

（1）书面申请（含建设要求和内容）

（2）经计划部门批准的可行性研究报告和当年度建设计划，涉及商业、旅游、娱乐、经营性房地产的四类经营性用地的，需附土地出让合同

（3） 1:500地形图2份（需拆迁使用土地的3份） （4）已有批准的详细规划的，需提供批准图纸及批文 ２、办事程序

受理申报后，经现场勘察，查询、核对相关规划，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市建设项目审批小组审定。在会议纪要下达后7个工作日内给予书面答复。需制定详细规划的，在7个工作日内签发?规划设计要求通知书?；具备审批条件的，在7个工作日内核发?建设用地规划许可证?。

3、办理?建设用地规划许可证?程序 :

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（三）办理?建设工程设计规划要求通知书?

1、申报材料：

（1）书面申请（含建设要求和内容） （2）经计划部门批准的当年度建设计划 （3）1：500地形图2份

（4）已有批准的详细规划的，需提供批准图纸及批文 （5）核对无误的土地使用权属证件复印件 2、办事程序：

受理申请后，经现场勘察，审核建设要求，对照有关详细规划和规范、标准，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。在会议纪要下达后，需制定详细规划的，在7个工作日内签发?规划设计要求通知书?；可办理?建设工程设计规划要求通知书?的，在7个工作日内签发。

（四）办理?建设工程设计方案规划审查意见书?

1、申报材料： （1）方案报审表

（2）总平面图2份（1：500，3号图纸），平、立、剖面图2份（1：100或1：200，3号图纸），效果图1份（1-3号图纸），相应图纸文件的电子文档1套，总平面图，平、立、剖面图须装订成册

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（3）经市规委专家委员会咨询论证的方案，须附专家委员会咨询论证会议纪要

2、办事程序：

受理申报后，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。在会议纪要下达后7个工作日内签发?建设工程设计方案规划审查意见书?。（方案修改时间不计入办结时限）

（五）办理?建设工程规划许可证?

1、申报材料：

（1）?建设工程设计规划要求通知书?、?建设工程设计方案规划审查意见书?复印件及其所要求的相关部门审查意见，已批方案资料

（2）许可证申报表

（3）建筑施工图及结构施工图中的基础平面图 3份（装订成册），相应图纸文件的电子文档1套

（4）经计划部门批准的当年度建设计划 （5）核对无误的土地使用权属证件复印件 （6）拆迁验收证明 2、办事程序：

受理申报后，对施工图符合规划要求和原审定设计方案的，在30个工作日内，经施工图联合审查完毕并具备相关部门审查意见的项目，交齐相关费用后，在3个工作日内核发?建

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