重庆市解放碑商业步行街调研报告 - 图文(5)

的特点和方法。

四、商业步行街的设计特点及方法

街道是商业的灵魂和载体，是人文、生态、环保的现代商业设计理论的显示展现，所以现代步行街设计模式也从传统的商业街模式到体现步行精神、人文意识的商业开放步街模式发生了转变。如引入开放的步街格局、空间设计和人流导向等要素使其具有时尚现代的商业氛围，宜人的空间尺度，细腻的环境处理来满足多元化人性审美情趣，开放自由的美学风格等的社会需求等特征，继而带动城市经济的发展。

1. 商业步行街的基本要求：

（1）作为步行街，商业步行街是设置的不准车辆通行，只许行人步行的通道或街区。

（2）商业步行街必须有自身的特色，形成一定的可以聚集人群的休闲消费吸引力。

（3）商业步行街是一个多功能、多业种、多业态的集合体，在其特色吸引力下，除满足前来游客的首要需求之外，还要能够为游客提供休闲游憩的放松体验。

（4）商业步行街一般处于城市（区）或景区（点）的繁华地段，且有足够的配合其特色吸引力的场地和规模空间，能够为聚集的人群提供充足的空间。

2. 商业步行街在规划的过程中，一定要综合考虑多种因素，注重结合消费者心理分析，创建能满足消费者心理需求的步街环境。同时，

20

从实际出发，合理规划，这样才能保证商业步行街达到经济、文化、社会效益的最优化。 （1）合理选址，准确定位

商业步行街应该考虑建在人流密度大，相对中心的城区，但又不能以牺牲周围环境、交通为代价。同时，应有明确的主题定位，并与自身情况和周边城市环境相呼应。街道空间设计是商业步行街成败的关键。商业店铺的集中形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，这就是商业步行街的本质——室内商业活动沿店铺的街道空间向室外的延伸。由此决定了其设计的核心就是让空间变得有用而舒适，为商业活动中的人服务。 （2）规模适度原则

商业步行街并不是规模越大，街道越长越好。过于庞大的规模往往会给行人一种难以亲近的感觉，而且对于行人的体力也是很大的考验。一般来说，商业步行街应该控制在 300 米左右，对于某些大城市的一些大型的商业步行街也不应该超过 600 米，宽度应该控制在 20 — 25 米。街道两旁的建筑物一定不能太高，一般不要超过三层。过高的建筑物摆在步行街并不宽的街道两旁，会给行人带来压抑的感觉。同时，从心理学角度来说，人们倾向于平行的移动，对于垂直方向的移动，在不必要的情况下，人们会选择避免发生。所以，高层建筑的商家在商业步行街上，往往成了摆设，并没有多少商机可言。 （3）营造良好的购物氛围

商业步行街应该尽量营造良好的购物环境，激发行人的购买欲

21

望，这样才达到了商业性的目的。这里所指的购物环境，主要包括商业步行街的整体特色，商业布局等客观环境。商业步行街应该以明亮、暖性的颜色为整体基调。因为暖性的颜色容易使人兴奋，激发购物欲望。同时，商业布局应做到错落有致，不应该布置成在某一家商店就能把顾客所需的所有物品都购买到。 （4）线性空间和“面”空间的布置原则

线性空间是从流动性角度来考虑，商业步行街应该给人一种流动向前的感觉，这样才会吸引行人。如何安排商业步行街纵向布景，成为解决这一问题的关键。一般来说，可以通过特定的建筑或树木引导行人向前，同时，配合其它形式给人一种由进入到演绎到高潮的空间节奏感。“面”空间是从静止角度来考虑，商业步行街应充分考虑行人休息的需要。在商业步行街两旁可适当设立开敞的小品类休闲广场。给人以愿意“滞留”的感觉，同时，使人在心理上有被关怀的感觉。同时，在这些“面”空间，可以有序的加入一些商业活动，甚至是一些可以与行人交互的商业活动，这样不但会起到良好的社会效益，同时也收到了良好的经济效益。 （5）体现“以人为本”的原则

现代步行空间对所处环境的要求提高，所以除了注重建筑物本身设计的同时，还应引入树木、花卉、草坪和水景等自然元素。如行走空间内以高直、遮荫和不阻挡视觉景观的植栽配置原则；设置不同凹入深度的过渡空间，并使遮阳与绿化相结合，看似随意而天成，实则精心考虑设计。亲水平台、喷泉、露天茶座、铺地、绿化、人文小品

22

等相互交错布置在有高差的层面上，并以小桥、富有柔和曲线的连廊、平静的水面、绿色的草坪构成步行空间，使人感到一系列的空间对景和变幻。商业步行街在规划设计的过程中，应充分考虑到顾客的需要，同时要兼顾到不同情况顾客的需要，例如老人、儿童和残疾人，体现出“以人为本”的设计理念。可以通过很多细小的设计体现这种对人的关怀，如：增设盲道、无障碍通道、设立饮水机等等。 （6）突出休闲功能的原则

据测算，一般消费者连续逛街购物的疲劳时间最多为2小时（可逛1万平方米左右的营业面积的商场），中老年顾客还要低于这个水平，而只有休闲、娱乐、餐饮等才可以增加消费者的滞留时间。因此，应注重商业街休闲功能的完善与改进，要注重广场和座椅的设计，增加酒吧、咖啡吧、啤酒屋、茶馆、快餐店、影剧院、发廊、美容院、溜冰场、保龄球馆等场所，处处为逛街的顾客提供休息、娱乐方便，必然会延长顾客的逗留时间，增加商业步行街的活力。 （7）注重发扬历史文化元素，凸出个性化商业街区理念

建筑性格的恰当表达，外立面设计要有当地传统地方特色，有丰富的地域特色、文化内涵的步行街是吸引人流的一个主要因素，同时也要具有时代性，而一个传统和现代感很好结合的商业步行街也成为一个城市形象的重要展示。步行街是以街区人流为主要特征的商业模式，所以也就限定了建筑本身不会在竖向空间上有很高的要求，所以步行街建筑的层数多为低层，所以立面应给人亲切感、朴实、高品格的特点。 每一个城市无论大小都会有其值得骄傲的历史，把这些宝

23

贵的文化财富挖掘出来，形成商业步行街的特色。就能成为吸引行人的重要因素，同时也把自己介绍给外地来的游客。这样，不但能增强本地游客的自豪感，而且能够增强外地游客的认同感。 （8）充分利用政策和资源优势

商业步行街必须考虑市区的经济实力和现有的实际情况，既不能追求大而全，一下子达到高档精品名店街的目标，也不能无所适从。要充分利用好国家给予的优惠政策，充分挖掘街区企业的自身潜力，利用好现有入驻企业的优势资源，进行资源整合，并采取积极措施调动国内外开发商、投资者的积极性，吸引更多的建设资金。

综上所述，现代商业步行街在传统商业街区的基础上进行了拓展、丰富、人性化的设计补充，强调营造更加宜人的商业氛围，满足了人们对现代商业功能复合化的要求。以上便是通过对重庆解放碑商业步行街的调研分析，得出的关于现代商业步行街设计的心得和体会。

24

参考文献：

[1]杨春宇，陈仲林. 重庆解放碑商贸中心区夜景照明规划设计 城市规划，2003（4）：90-94.

[2]赵慧宁，赵军著：《现代商业环境设计与分析》，东南大学出版社，2005版

[3]王建国著：《现代城市设计理论与方法》，东南大学出版社，2001版

[4]王鹏著：《城市公共空间的系统化建设》，东南大学出版社，2001版

[5]夏祖华，黄伟康著：《城市空间设计》，东南大学出 …… 此处隐藏：1284字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……