平顶山住宅楼施工组织设计 - 图文(2)

（2003、1）价格信息为依据，计入施工图预算价。不足部分由投标方提出在“答疑”中按“暂定价”给定。

（4）、其它

A、不计取预制构件增值税、大型机械设备进出场费及安拆费； B、成型钢筋、铁件、栏杆及所有半成品的加工和砂浆、砼搅拌均均在现场,不考虑运输费；

C、土质类别按三类土无地下水计算； D、土方开挖：按反铲挖掘机挖土； E、空心板运输按1公里。

3、承包价调整原则:

（1）、中标后发生的政策性变化，不再调整承包价；

⑵、施工过程中发生的设计变更以设计单位出据的并经建设单位和监理工程师认可的设计变更通知单增减工程量，按中标单位承诺的定额及费用计算办法和优惠条件调整承包价，设计变更发生的主材增减，按承包价中计入的材料单价调整材差；

⑶、建筑和装饰工程允许按实调差的材料及安装工程中的未计价材，除建设单位和监理工程师签字认可的钢材、水泥和答疑中规定的“暂定价”材料按实际价格进行工程结算外，其它材料均按承包价中计入的材料价格，竣工结算时不再调整材料价差；

⑷、因上述不调整内容带来的风险，我公司承诺不计取风险系数。

3、工程款支付办法:

本工程施工承包合同签订、施工单位人员及施工机械按要求进驻施工现场后，按中标价先预付5%工程款，以后按层形象进度拨付，当工程款拨至合同价的85%时，停止拨款。待工程竣工验收达到要求

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质量等级后，30日内进行竣工结算，扣除工程造价的5%作为工程保修金，余款一次付清。等保修期满后无质量问题一次结清保修金。工程保修按建设部2000年10月30日颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定执行。

4、材料供应办法：

本工程所需材料均由中标单位自行采购，购买前其质量须经建设单位和监理工程师认可。所有材料必须符合设计要求，有出厂合格证及复试报告，否则不得进场使用。

５、工程质量及工期：

⑴、工程质量：

本工程在施工中，我公司严格按照施工图纸、国家现行的施工技术规范操作规程及国家质量标准认真组织施工，实行工程质量终身责任制，建立健全的质量保证体系，全面贯彻执行国家《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分），针对本工程特点，制订出切实可行的质量保证措施（详见本标书技术标中工程质量保证措施部分）。接受业主和监理单位的全方位监督，确保本工程质量达到国家施工验收规范合格工程标准，争创“鹰城杯”。具体奖罚办法在定标后另行商定。

⑵、工期：

本工程工期 300 个日历天。在施工中，我公司一定做到严格按照标书中的施工进度网络计划施工，自始至终保证施工现场有足够的施工力量，农忙季节期间不减员，更不会停工放假。制订出行之有效的工期保证措施（详见本标书技术标中确保工期的技术组织措施）。确保在300个日历天内交付使用，具体奖罚办法在定标后另行商定。

⑶、安全、文明施工：

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本工程在施工中，我公司坚持施工现场规范化管理，建立完整的安全保证体系和工作机制。加强施工现场的综合考评工作，制定出各级安全施工、文明施工责任制（详见施工组织设计中确保安全文明施工的技术组织措施），争创市级安全文明施工工地。

6、工程保修：

⑴、工程质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、采暖、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

⑵、质量保修期：

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

①、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

②、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为五年；

③、装修工程为二年；

④、电气管线、给排水管道、采暖、设备安装工程为二年； 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 ⑶、质量保修责任：

①、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派专人保修。承包人不在约定期限内派专人保修的，发包人可以委托他人修理。

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②、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

③、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的保修方案，承包人实施保修。

④、质量保修完成后，由发包人组织验收。

7、其他有关承诺：

1、我公司是在工商行政管理部门注册的具有合法法人资格的施工企业，持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》并经年检合格；

2、公司持有建筑企业管理机关核发的《建筑业企业资质证书》三级的施工企业。

3、公司一旦中标，不得以任何理由将工程转包，但经业主协调、中标单位同意，可以分包，违者建设单位有权中止合同，中标单位应赔偿因变换施工企业给建设单位带来的一切经济损失。

4、我公司投入的项目经理具有三级项目经理证，项目经理近三年内业绩良好，没有出现过重大安全质量责任事故。

5、我公司一旦中标，必须服从建设单位、监理单位的监督管理，并对现场安全文明施工的措施和达到的标准做出承诺。

6、我公司如不按投标文件承诺的条件履行，招标人有权按违约处理。

7、我公司为本工程准备20万元以上的流动资金，以保证招标人因资金暂不到位时不停工。

8、我公司本投标文件施工平面图中水电入口为暂定位臵，我公司一旦中标，开工后服从招标人统一安排。

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9、根据《河南省劳动和社会保障厅、河南省建设厅文件》豫劳社监察[2003]19号文件关于建立建筑行业农民工工资保障金制度切实解决建筑企业拖欠农民工工资问题的通知要求：我公司参与本工程投标，对农民工工资保障金的问题作出以下承诺：

⑴、我公司以前所承建的工程中农民工工资支付情况是：公司规定所有各项目部必须与农民工签订劳务合同，并按所签合同约定条款，如实结算，不拖不欠；截至本次投标，我公司所有项目部没有拖欠或克扣农民工工资的行为。

⑵、我公司承诺：一旦我公司中标，能及时、足额存入农民工工资保障金；

⑶、我公司承诺：一旦我公司承包的建筑工程项目中出现拖欠职工工资情况的，可由建设行政主管部门从工资保障金中先予划支。

7、其它未尽事宜，按照本工程招标文件及答疑执行。

平顶山市金鹰建筑安装工程公司

法人代表：孙玉波

日 期：二00四年四月六日

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