中国城市更新行业发展模式及投资战略规划分析报告2018-2023年(目

报告编号(No):237623

【出版机构】: 中研智业研究院

【报告名称】: 中国城市更新行业发展模式及投资战略规划分析报告2018-2023年【关键字】: 城市更新行业报告

【出版日期】: 2018年5月

【交付方式】:E MIL电子版或特快专递

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【报告导读】

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【报告目录】

城市更新——全球城市发展创新及中国城镇化 27

第一章城市发展创新趋势分析 27

第一节城市开发创新思维分析 27

一、导入创新视野：重新衡量国际城市 27

二、城市创新纬度：智慧、协同与包容 37

三、城市战略创新：生态经济城市 39

四、城市经济创新：跨越资本驱动时代 39

五、城市社会创新：幸福定义国际城市新标杆 41

六、城市文化创新：发挥创意能力的引领作用 42

七、城市生态创新：如何充分释放低碳发展成果 43

八、城市治理创新：城市交通的全面解决方案 45

九、城市空间创新：多重空间的创新响应 46

第二节创新型城市建设的基本模式 48

一、工业创新主导型模式 48

二、服务创新主导型模式 48

三、文化创新主导型模式 48

四、科技创新主导型模式 49

第三节中国创新型城市建设模式 49

一、深圳模式 49

二、上海模式 50

三、大连模式 50

四、合肥模式 51

第二章中国城镇化发展形势分析 53 第一节中国城镇化发展进程 53

一、中国的城镇化进程分析 53

二、中国城市规模增长情况 54

三、中国重点城市经济指标 55

四、中国各地区城市建设情况 55

五、中国主要城市群发展情况 56

六、城镇化对国民经济的贡献 58

第二节中国城镇化发展的质量分析 60

一、城镇化质量的内涵界定 60

二、城镇化质量评价指标体系 61

三、中国城镇化质量评定分析 63 （一）主要城市城镇化质量现状 63 （二）城镇化质量评分指标情况 72

第三节中国城镇化产生的问题分析 82

一、中国城镇化建设特征分析 82

二、中国城镇化建设误区分析 83

三、中国城镇化模式困境分析 84 （一）城市区域发展失衡 84

（二）城市规模质量失衡 85

（三）城市功能定位缺失 85

（四）资源环境问题突出 86

（五）城市治理能力滞后 86

第四节中国新型城镇化战略解读 87

一、新型城镇化要旨分析 87

二、新型城镇化特点和要求 88

三、新型城镇化的革新方向 90

四、新型城镇化的推动措施 91

五、新型城镇化改革突破口 92

（一）土地流转改革分析 92

（二）户籍制度改革分析 93

（三）城市群发展战略分析 95

（四）新型城镇化利益分配革新 96

城市更新——中外城市更新运动发展 97

第三章城市更新内涵理念分析 97

第一节城市更新的基本概念 97

一、城市更新概念的内涵 97

二、城市更新的主要内容 98

三、城市更新的目的 99

四、城市更新的分类 100

第二节城市更新的起源 102

一、城市更新的背景与发展阶段 102

二、城市更新的理论基础 103

三、中国城市更新兴起的原因及背景 104

第四章中外城市更新运动与理论演化 108

第一节西方的城市更新运动及其理论 108

一、西方的城市更新运动 108

二、西方城市更新理论阶段 110

三、西方城市更新的理论综述 111

（一）形体规划思想是城市更新的基础理论 111 （二）“人本思想”是城市更新的主要理论依据 111 （三）可持续发展思想逐渐深入人心 115

（四）住宅更新时城市更新的重要研究对象 115

第二节中国城市更新运动及其理论 121

一、中国城市更新运动 121

（一）中国城市更新的宏观背景 121

（二）中国城市更新的发展历程 123

（三）中国城市发展的历史断裂 125

二、中国城市更新存在的问题 127

三、中国城市更新的研究综述 129

第三节中西城市更新的比较 132

一、中西方城市更新背景比较 132

二、中西城市的更新差异分析 137

（一）社会经济环境的差异 137

（二）城市化进程的差异 137

（三）社会协调机制的差异 138

（四）城市更新措施的差异 139

三、西方经验对中国城市更新的启示 139

第五章国外城市更新案例与实证研究 141

第一节英美城市更新的发展历程及特点 141

一、英国城市更新的发展历程 141

二、美国城市更新的发展历程 142

三、英美城市更新的发展特点 143

四、英美城市更新存在的问题 145

五、英美城市更新的发展趋势 146

第二节英国城市更新案例 147

一、伦敦的城市更新模式 147

二、布林德利地区的城市更新 152

三、伦敦道克兰地区的城市更新 162

第三节法国巴约纳的旧城改造 166

一、巴约纳的旧城改造成功范例 166

二、巴约纳旧城改造的目标与任务 167

第四节东京城市更新与古都风貌 168

一、二次战后东京的旧城改造 168

二、旧城改造中东京古都风貌的保护 171

第五节西方城市更新对中国城市更新的启示 173

一、合理利用房地产企业资本 173

二、鼓励房地产企业进行社区综合开发 179

三、充分发挥房地产企业的作用 180

四、充分利用大房地产企业的开发能力 180

五、抑制房地产企业在开发中的盲目性 181

城市更新——城市更新改造要点和运作模式 182 第六章城市更新与城市发展研究 182

第一节城市更新与旧城保护 182

一、城市更新中旧城保护是一大难题 182

二、对旧城历史文化遗产保护的原则 183

（一）原真性 183

（二）整体性 183

（三）可读性 183

（四）可持续性 183

第二节城市更新与土地置换 184

一、土地置换与城市更新的关系 184

二、土地置换在城市更新中的重要作用 184 （一）是土地集约高效利用的重要途径 184 （二）促进城市功能和空间结构的更新 185 （三）为城市更新提供资本支持 186

（四）调控土地市场为城市发展预留空间 187 四、城市更新中土地置换的几种思路 189

（一）加强城市规划的指导调控 189

（二）实现城市土地市场化运营 190

（三）加强土地置换的灵活性 190

（四）改变传统用地定性模式 190

（五）定量控制指标适当变更 190

（六）引导公益项目的置换 190

（七）结合城市更新，进行竖向和 …… 此处隐藏：11425字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……