物业公司有偿服务项目及收费标准一览表

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表

类别

序号1 2 3 4 1

服

务内容小区取景 季度 小区取景 半年 小区取景 一年 小区取景 临时 小区摆放宴席，大门装饰 一天 小区摆放宴席，大门装饰 二天

收费标准3000---5000 元\季 8000---12000 元\半年 15000--20000 元\年 60--100 元\对\次 400 元/天 600 元\天

操作规程1、需做摄影人员到客服前台填写登记申请表 2、签定摄影服务合同，到财务室缴纳费用与保证金。 3、凭收据客服中心发放摄影许可证。 4、财务室、客服中心建立摄影服务台账。 5、安保部严格管理，加强小区巡查发现因摄影破坏环境 与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约金。 杜绝无证与 到期摄影人员进入小区。

备注公司相关人员，严格执 行公司管理规定与收费 标准，不得打折，特殊 情况报总经理批准，但 折扣权重不得低于标准 的 90%

婚 纱 拍 摄 服 务 费

宴 席 服 务 费

1、需做宴席人员到客服前台填写登记申请表 2、按面积与天数到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立宴席服务台账 4、客户服务部、安保部严格管理，加强小区巡查发现因 宴席破坏环境与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约 金。 5、维修部设置临时水电表，记录初始读数，做好结算。

1、 安保部加强宴席间外 来车辆与人员的管理。 2、 公司相关人员， 严格 执行公司管理规定与收 费标准，不得打折，特 殊情况报总经理批准， 但折扣权重不得低于标 准的 90%

2

3

小区摆放宴席，大门装饰三天以上

800 元\天1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表 2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立经营服务台账 4、 、凭收据客服中心发放场许可证 5、客户服务部、安保部严格管理，特别是电梯管理。

土 建 材 料 经 营

1

小区经营黄沙水泥等 半年以内

管理费

5000 元

2

小区经营黄沙水泥等 一年

管理费 10000 元

类别

序号1 2 3

服务内容安装排风扇[明装](暗装加倍) 安装抽油烟机[明装](暗装加倍) 安装热水器(非管道气) 安装灯具/门铃/厨柜等 安装浴缸 安装窗帘盒、纱窗 安装晾衣架、晾衣杆 粉刷墙壁、贴装墙纸 贴铺地板砖 其它 检修电器 疏通下水管道(支管) 修理、更换空气开关/插座/电话盒 修理、更换水阀/水龙头/各类软管 修理、更换灯泡/日光灯/灯罩 修理洗脸盆/菜盆排水道/马桶浮球 换室内给水管道 换信箱锁 自行车小修 改造天花板、地板 修门锁

收费标准5—10 元/部 10—20 元/部 10—20 元/部 10—20 元/部 80—120 元/套 30-50 元/套 10 元/套 3-8 元/平方米 25 元/M2 面 议

操作规程 1.维修人员接到服务中心的上门有偿维修服务安排通 知后， 查看工具箱， 根据业主的服务项目带齐必

要的工具。 2.维修人员应按照业主要求的服务时间提前 3 分钟左 右到达；若因故不能到达，应事先礼貌致电业主，并另约 定时间。 3.维修人员至业主户内进行例行检查，应急维修或有 偿服务时，必须穿着干净的工作服，佩戴工作号牌，以便 业主监督，在进入业主家里前，应穿好鞋套，征得业主的 同意后再进入。 4.维修人员至业主户内，若工具袋背在肩上，其他工 具和材料应拿在手上，并与地面保持一定距离，不能在地 上拖着走； 若有天花板、 吊顶上作业必须带好铝合金扶梯； 所携带工具不能有明显污迹。 5.维修人员在维修服务前，应主动出示有偿服务价目 表，业主无异议并在《有偿服务凭证》签字确认后，展开 维修服务，业主如有疑问须解释清楚。 6.若带对讲机必须把音量调至最小，听到呼叫必须出 业主户外才能应答；若要借用电话回服务中心应征得业主 同意，若业主主动提出借用电话，必须长话短说，并尽量 降低音量；到工作地点，若可能产生污迹，则需将事先准 备的干净的帆垫布、塑料垫布或报纸铺在地上，用于存放 工具、材料和拆卸的零件，不能随便放在地上，以免弄脏 地板。 7.若工作中可能产生灰尘或物品阻挡不能开展工作， 需事先将可移动的物品迁走，应对业务说： “对不起，您 这里的东西可否挪动一下？ ”或说： “您看，这件东西放 在哪里更合适？”不能移动的物品则需在物品上铺布或报 纸遮盖。 8.工作中尽量轻手轻脚，尽可能不发出噪音；无法避 免时，应事先向业主打招呼： “非常对不起，可能会发出 很大的声音，我很快就完成了.” 9.例行检查应告诉业主检查情况，并说明有无问题， 需注意什么，应该怎样正确使用。 10.若需要更换零件， 原则上由业主自己购买， 如业主 委托工作人员购买，购买前价格须征得业主的同意。 11.若业主提出某项意见(建议)后应说： “您提出的 意见(建议)很好，我会反映的 ，我们争取改进一下。 12.工作期间， 若业主有事要外出， 户内又没有其他人， 工程人员应自觉停止并另约时间上门。

备注不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费

家 庭 装 修 服 务

5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4

30—60 元/部 30—50 元/次 10—20 元/次 10—15 元/次 2—5 元/次 10—20 元/次 10—20 元/次 5—10 元/户 面议 面议 面议

不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费

家 庭 维 修 服 务

5 6 7 8 9 10 11

不含材料费

类别

序号1 2 拆洗抽油烟机 清洗排风扇 清洗空调过滤网 清洗玻璃 清洁房屋

服务内容

收

费标准25 元/次 20—25 元/次 5-20 元/次 20—25 元/次 10 元/小时 50 元/次 面议 1.20 元\㎡ 0.80 元\㎡ 1.60 元\㎡ 1.20 元\㎡ 1.20 元\㎡ 1.20 元\㎡ 2.00 元\㎡ 1.00 元\㎡ 0.40 元\㎡

操作规程13.维修工作完毕后，应向业主说； “我已修好，请您 检查一下是否满意” ;业主满意，请其在《有偿服务凭证》 上再次签字确认。 14.维修人员按照《有偿服务凭证》的费用金额，向业 主收取。 . 15.离开前，应将所有的工具、材料、换下的零件和垃 圾收拾干净，如地板上有脏痕，应负责打扫干净，并说： “我已修理完了，若有什么问题需要我们处理的，可随时 与服务中心联系” 。 16.工作期间不得收取业主送的财物，不得借用业主的工 具，不得与业主达成私下交易。 17.服务中心对维修服务情况 24 小时之内进行电话回访。

备注

家 政 服 务 类

3 4 5 6 7 1 2 3

常年定期房屋保洁 其它 小高层 多 层 独栋别墅 叠加别墅 连排别墅 叠加商铺 商 车 铺 库

物 业 管 理 服 务 费

4 5 6 7 8 9

储藏间