地籍测量学试卷B答案

昆明冶金高等专科学校成教学院试卷B答案

课程名称： 地籍测量 任课教师： 葛俊洁

考试时间： 120分钟 试卷类别： B 专 业： 测 量 班 级： 学生姓名：

学 号：

一、填空题

１、土地管理 测量技术

２、土地权属 税收地籍 多用途地籍

３、左上角 脚注号

４、其他地籍要素平面位置 地籍图的编制和面积量算 界址点

５、土地权属 测算法 航测法 交会法 内外分点法 直角坐标法

6、１.0 0.3 西北角 顺时针 阿拉伯

7、地形图 编绘法

8、标识符

9、水平面积 宗地面积 地块面积

10、更改界址 不更改界址 界址点、线的检查

二、名词解释

1、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。

2、地籍调查：政府为了取得土地权属和土地利用状况等基本地籍资料而组织的一项系统性的社会调查工作。

3、宗地：指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

4、地籍图：对在土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素的地理位置的描述，并用编排有序的标识符对其进行标识，具有严密数学关系的一种图形。

5、宗地图；描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。

6、变更界址测量：在变更界址调查过程中，为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。

三、简答题

1、 简述地籍测量的特点。

答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；

②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；

③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；

1

④地籍测量具有勘验取证的法律特征；

⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；

⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；

⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；

⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。

2、 在界址点测量中用全站仪测距时如果产生目标偏心要如何减少测距误差？

答：由于目标是一个有体积的单棱镜，由此会产生目标偏心的问题，偏心有两种情况，其一为横向偏心，如P点为界址点的位置，P/为棱镜中心的位置，A为测站点，要使AP=A P，则在放棱镜时必须使P、P两点在以A为圆心的圆弧上；其二为纵向偏心，P、P、A的含义同前，此时就要求在棱镜放置好之后，能读出P P，用实际测出的距离加上或减去P P，从而尽可能减少测距误差。

3、简述日常地籍测量的内容及具体内容。

答：日常地籍测量的内容包括办理红线放点、界址点测量、制作宗地图和房地产证书附图、房产查丈、建设工程验线、竣工测量程序。具体如下：

① 土地出让中的界址点放桩、制作宗地图；

② 房地产登记发证中的界址测量、房屋查丈、制作宗地图；

③ 房屋预售和房改的房屋查丈；

④ 建筑工程定位的验线测量；

⑤ 竣工验收测量；

⑥ 征地拆迁中的界址测量和房屋查丈。

4、分述土地面积平差和土地面积分摊的原则。

答：土地面积平差的原则：遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比列平差”的原则、即分级控制、分级测算、分级平差。

①按两级控制、三级测算。第一级：以图幅理论面积为首级控制。当各区筷（街坊或村）面积之和与图幅理论面积之差小于限值时，将闭和差按面积比例配赋给各区块，得出各分区的面积。第二级：以平差后的区块面积为二级控制。当测算完区块内各宗地（或图斑）面积之后，其面积和与区块面积之差小于限差时，将闭和差按面积比例配赋给各宗地（或图斑），则得宗地（或图斑）面积的平差值。

②在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参加闭和差的计算，不参加闭和差的配赋。

土地面积分摊的原则：①各权利人在获得房地产时已签定了合约，明确各权利人应拥有的房地产份额或面积的，登记时则按合约明确的份额或面积计算各权利人的用地面积；

②原没有明确各权利人的用地面积，则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例分摊土地面积，分摊时先分摊基底面积，然后在分摊公用面积。

四、计算题

答案:148070.8(m2)

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