关于顺义奥林匹克水上公园赛后利用使用策略的研究_杨卫东

关于顺义奥林匹克水上公园赛后利用使用策略的研究

Th e Post-Olympic Reuse Strategy of Shunyi's Olympic Aquatic Park

杨卫东，管学文/YANG Weidong, GUAN Xuewen

摘要：为破解奥运场馆赛后利用难题，顺义奥林匹克水上公园在规划设计之初就借鉴国内外成功经验，运用科学系统的设计理念，使场馆建设既满足了赛时需要，又保证赛后可持续利用。同时，区委区政府积极探讨赛后利用使用策略，不断探索实践，逐步走出了一条不同于其他国家、独具特色的赛后利用之路。

Abstract: In order to solve the problem of reuse of host game venues, the Olympic Aquatic Park in Beijing's Shunyi District borrowed successful strategies from both home and abroad at the very beginning of its design and planning. The designers of the park utilized a systematic and scientific process to ensure the continual use of the facilities, long after the Olympics had concluded. At the same time, the local district government actively assisted in seeking best practices. As a result, the former Olympic Aquatic Park has a very unique utilization strategy.

关键词：顺义奥林匹克水上公园，赛后利用使用策略，可持续利用

Key words: Shunyi Olympic Rowing-Canoeing Park, Post-games utility countermeasures, Sustainable use

顺义作为2008年北京奥运会水上项目举办地，成功举办了赛艇、皮划艇、马拉松游泳赛及残奥会赛艇比赛，奥运盛世好评如潮。奥运会为顺义留下了一座精美绝伦、世界一流的奥运水上场馆，同时也留下了一笔巨大的财富和宝贵的文化遗产,它不仅提升了顺义城市品牌的知名度，而且已成为顺义走向世界的一张靓丽名片。奥运会后5年来，区委、区政府高度重视场馆的赛后利用问题，不断开拓创新，在学习借鉴别国先进经验的同时，自身不断探索实践，通过先后承办“中美滑水明星对抗赛”、“国际名校赛艇挑战赛”等12项国际赛事和举办北京迷笛音乐节、燕京啤酒节等各类大型活动，逐步走出了一条不同于其他国家、独具特色的赛后利用之路。

1 基本情况

顺义奥林匹克水上公园位于北京的东北部地区，顺义河东新区北小营组团，潮白河东畔，是2008年北京奥运会赛艇、皮划艇、马拉松游泳以及残奥会赛艇项目比赛场馆，也是目前全球唯一的集动水、静水于一体的国际级水上运动比赛场馆，规划建设用地面积140.49hm2，场馆总建筑面积约3.2万m2，其中永久建筑面积约1.8万m2，临时建筑面积约1.4万m2。场馆规划区呈“L”型，南北长约2900m，北端东西宽约330m，南端宽约900m。场馆可分为动水区和静水区两部分，动水区位于规划区西南角，用于奥运会皮划艇（激流回旋项目）比赛；静水区位于规划区东部，用于奥运会赛艇、皮划艇静水以及马拉松游泳比赛。

独立于奥运核心区之外的顺义奥林匹克水上公园以其得天独厚的地理位置、错落有致的建筑、生态幽美的自然环境，赢得了世界的广泛赞誉，成为

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作者单位：杨卫东，北京市规划委员会顺义分局

管学文，北京市顺义区奥运场馆管理委员会收稿日期：2013-06-25

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1 水上公园北京市区位2 水上公园区位图3 赛时鸟瞰

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北京奥运赛后利用策略研究

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Post-Olympic Reuse, Beijing

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北京奥运会最能体现自然、绿色、亲水、和谐特点的比赛场馆。国际赛联主席奥西瓦尔德赞叹道：“北京奥运会水上运动场馆是迄今为止设施最好、风景最美的场馆。”

2 设计理念

赛时风光，赛后闲置是很多奥运场馆的真实写照。为了避免“奥运低谷效应”，占地140多hm、独享63.5万m水源面积的顺义奥林匹克水上公园，早在设计之初，就把赛后的利用作为考核的条件之一，从而实现了赛时利用向赛后利用的快速平稳过渡。

2.1科学合理的规划选址

顺义是北京东部发展带的重要节点和重点发展的3个新城之一，坐拥全球第二大机场——首都国际机场，其得天独厚的区位优势、交通优势为奥运水上项目举办奠定了基础。顺义奥林匹克水上公园选址于河东新区北小营组团，紧邻顺义新城马坡组团和老城区，对于实现奥运举办与新城建设和区域经济发展的互动双赢搭建了平台，与此同时，其紧邻潮白河畔，不仅充分满足了奥运水上运动对水量和水质的要求，并从根本上解决了水上公园赛后利用的水源问题。

2.2灵活创新的空间布局

通过统一规划，水上公园的动、静水赛区被合二为一并集中布置在一个场地内，所有的水面相互连通，主要建筑物也都集中在场地南部。既方便

4 水上公园拱桥5 摩托艇

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了体育运动的组织，又提高水资源的净化和利用效率，还兼顾了赛后动、静水赛区各自发挥特色，联动经营，协调运作，取长补短，满足奥运会后人们水上休闲娱乐的需求。另外，为充分释放后奥运效应，顺义奥林匹克水上公园的赛后利用应依托奥运场馆，构建“顺义奥运商圈”，所以，在规划设计初期，我们在水上公园西侧预留了84hm发展备用地，为后期奥运场馆及其周边地区进行综合开发，可持续发展奠定了基础。

2.3绿色生态的科学技术

本着“绿色奥运”的理念，场馆设计中处处体现了绿色生态的可持续发展策略。水是水上公园的根本和生命，是保障比赛顺利进行及赛后可持续利用的重要基础。设计时将引水、集水和净水系统统筹规划，运用先进技术解决了雨水收集以及河道防渗等问题，使水资源得到了科学合理的利用。另外，建筑严格遵守建筑节能设计规范，努力实现节约能源、利用清洁能源、减少废物排放的要求，成为真正的生态环保建筑。目前，顺义奥林匹克水上公园实际绿化率已超过82%，加上场馆周边占地面积4200hm2（6.3万亩）的潮白河森林公园，使其成为了一个名副其实的天然氧吧，为赛后使用维护创造了良好的条件。

3 赛后利用的策略

近几年来，顺义区委区政府没有盲目沉醉在奥

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运经济带来的既有成就，居安思危，坚持以科学发展观为指导，认真总结历届奥运会的经验教训，充分借鉴国外先进技术，实践探索，逐步形成了自己的赛后奥运场馆利用的策略。

3.1场馆设计建造和赛后运营采用政府和企业相互支持模式

体育场馆的建设和运营是密切相关的，目前，国内外奥运会场馆及其他大型场馆的设计、建设和赛后运营的趋势是采用PPP（Public Private Partnership）模式，即政府和企业相互协作、相互支持的模式。顺义奥林匹克水上公园建设和运营就

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北京奥运赛后利用策略研究

成功地采用了PPP模式。北京申奥成功后，顺义区委、区政府于2002年10月在全市率先组建了“顺义区奥运场馆管理委员会”，2007年2月成立了“北京顺义水上公园投资发展中心”，由奥管委负责奥运筹办、场馆建设和赛后利用等各项工作，水上公园投资发展中心负责场馆及其周边地区综合开发、招商引资以及相关协调、管理工作，形成初步的PPP模式。

3.2科学规划，确保赛后综合开发利用为了确保顺义奥林匹克水上公园的赛后利用与城市发展相协调，确定了以奥林匹克水上公园为核心的周边15km区域为综合开发区，重点启动奥运场馆西侧84hm用地发展备用地，依托其优势的区位条件、生态环境优势以及奥运文化带来的重要人文价值和国际属性，大力发展文化创意产业、高端商务休闲、会议酒店等功能，着力打造成 …… 此处隐藏：5390字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……