上海万科地杰b地块企划定位报告_30p_2012年_城市综合体_商业中心

曾经，

错过了联洋，错过了碧云，不能再错过？

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这里，万众瞩目，备受追捧似一块巨大的磁场，

源源不断的吸纳能量与资源成就价值之巅峰

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上海红星美凯龙最大的单体店，选择了这里“浦东的第一颗棋子，意义深远”—红星美凯龙董事长车建新

红星美凯龙全国门店择址要求——人流、车流、物流汇聚 ——区域更是政府重点开发的商贸片区，有政策大力支持 ——楼盘众多，需求旺盛，具备支撑家居行业未来发展的良好前景

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全球宜家家居第三大门店——上海浦东旗舰店

选择了这里宜家家居全国门店择址要求——城市经济发达区域或重点开发区域——紧邻城市主要交通干线 ——地处成熟的家居建材商圈 ——周边物业配套齐全，汇集密集型人流车流

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80万方中环商业中心

25万方城市综合体奥迪、凯迪拉克、雷克萨斯4S店

……落子于此

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一条地铁，足以振奋上海

——这里，三轨交汇内环、中环、外环

——这里，三环相近上中路隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道

——架起浦东浦西的桥梁

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200 万m2绿地，相当于1.5倍的世纪公园，浦东六大楔形绿地之北蔡楔形生态绿地， 匆忙的都市步伐下，难得一遇的生态绿岛

——浦东都心，生态涵氧之地

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幼儿园到中学，学校就在家门口 东昌幼儿园，上师大附小

上海建平中学，实验性示范高中12年名校教学，全方位教育体系

——12年全程名校，出身即有高度

Code number| 8

这里，是汇聚能量的磁场辐射大浦东的顶级商圈，贯穿全上海的三轨三环三隧 超大规模城市生态绿岛， 于城央之地，汇聚一城繁华

但这片土地……Code number| 9

磁场的能量还未开启 成熟的生活却未能兑现这片土地价值 直到……万科地杰B升级之际

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万科金色城市，以城相筑，

80万方的超级大盘，占据浦东强力磁场之地，2000平米会所，智能化升级精装，

88-145平米成熟户型，引水入园的天然水系园林无不昭示着这块土地的价值

……因为万科，蜕变腾飞

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万科金色城市， 一座繁华与静谧零距离的生活城邦 自此诞生……

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企划定位

主推：

Slogan

城央水岸 汇萃上海繁华

——万科金色城市·浦东新中心

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企划定位

备选一：

Slogan

万千繁华 唯我独享

——万科金色城市·浦东新中心

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企划定位

备选二：

Slogan

城市之上

阅尽繁华

——万科金色城市·浦东新中心

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现场包装价值提升

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根据市场结论和企划定位，我们建议对现场阵地进行全

面包装，最大化提升项目价值

全面展现大盘的精神气场

以高端成熟的展示打动客户

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现场提升一 营造大盘强势阵地气场以御桥路为核心，进行主要阵地包装， 充分营造本案80万方的大盘规模和高端气质，展现以项目为核

心，辐射浦东新中心的吸纳能量以强势阵地气场给客户感官和心理的双重震撼

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现场提升二 打造特色商业街

提前展示本案的商业资源，与品牌商家签署协议入驻，

将20000平米的商业街包装为区域内独一无二特色商业街赋予商业街文化的底蕴，未来的传承性

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