2008版河北省建设工程施工合同后附房屋建筑工程质量保修书

官方发售纸质《河北省建设工程施工合同(2008)》中后附的《房屋建筑工程质量保修书》,大部分网上版本都没有,特此上传

房屋建筑工程质量保修书

发包人(全称):

承包人(全称): _

为保证 (工程全称)在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。

1.工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期间内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括的基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下：

1、

2、

3、

2．质量保修期

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2.1 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2.2 双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的工程为 年。

3、装饰装修工程为 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年：

5、供热、供冷系统工程为

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年：

7、其他项目保修期限约定如下：

3.质量保修责任

3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到保修通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，应承担相应责任。发包人可自行或指派第三方修理。

3.2发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到

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达事故现场抢修。

3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.4质量保修完成后,由发包人组织验收。

4.质量保修费用

质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

5.质量保证金

质量保证金的金额、扣留、返还等事项，按照施工合同相关条款的规定执行。

6.其他

6.1双方约定的其它工程质量保修事项：

6.2本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发 包 人:(公章) 承包人: (公章)

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法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

年 月 日 年 月 日

建设行政主管

部门备案意见：

经办人：

备案部门（公章）

备案号：

年 月

日