某休闲农业综合体项目概念性规划

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.1 区位关系Regional Relations

统景生态农业休闲旅游基地概念规划有机生态园 开心大农场

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

一、背景介绍Background

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.1 区位关系Regional Relations

统景镇区位条件区位 统景镇位于渝北区东北部，东邻大盛镇，南接石船镇，西连古路镇， 北靠明月镇。地处东经165°50′与北纬29°51′交汇处，东西距11.65 公里，南北距20.8公里。 地形地貌 统景位于川东平行峡谷南端，铜锣山和明月山之间，地形以丘陵和 低山为主，属典型的山区，一般海拔在190-612米之间，高低差438米。 地震烈度为7度。由于岩溶的作用，区内发育了较典型的亚热带岩溶地貌。一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.2 交通关系Traffic Relations

外部交通关系1.规划修建渝邻高速公 路草坪出口至镇区的草 统公路。2.规划石船镇至长寿区 秤沱镇县道(统景镇域 段)为二级公路。 3.规划新建黄印至大湾 镇的二级公路，扩建中 坪至高嘴镇的二级公路， 及统景——大盛、 统景——明月的三级公 路。

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.3 园区与镇总体规划定位Positioning the Park and the Town Master Plan

本规划总用地面积437.9公顷 规划定位：将园区规划为集生产、生态、 休闲为一体的综合性农业休闲旅游基地。 人口： 原镇总规中规划村民人口为长埝 村0.08万人，江口村0.09万人，根据目前 园区规划具体情况，常住村民修改为长堰 (埝)村0.1万人(现状1~5社935人), 江口村0.14万人(现状1~6社1280人), 以满足园区用工需求。

统景镇镇域现状图

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.4 园区与镇关系图Relations with the Town Park Plans

项目地块位于 渝北区东北部，东邻 大盛镇，南靠平安村， 西靠胜利村，北靠远 景村。 在镇域范围 内形成快捷、方便的 道路系统，与周边城 镇保持较好的衔接。 镇域内以统黄(统 景——黄印)二级公 路为依托，实现村村 通公路。

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.5 周边影响分析图Regional Relations

项目地块位于 渝北区东北部，东 邻大盛镇，南靠平 安村，西靠胜利村， 北靠远景村。西边 有一家五星级酒店 和高尔夫球场，并 不影响本项目，反 而给本项目增添了 部分资源。

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

长寿区

1.6 区位优势分析图Regional Relations

北碚区

统景镇本案

沙坪坝区江北区

渝中区南岸区 九龙坡区 大渡口区

本项目位于统景镇， 在渝北.北碚.长寿三区偏 中间位置，地理位置好， 资源好，发展好。 项目地块位与渝北区 核心有44.9公里，驾车 45分钟可到达，与北碚 区驾车1小时可到达，与 长寿区有58.5公里，驾 车1小时可到达。 与重庆其他主城区也 均可在1小时内到达，交 通便捷，区位优势明显。

巴南区一、

背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.7 园区与镇旅游规划关系Regional Relations

项目地块西 边靠统景风景名 胜区西南方靠统 景峡风景区，统 景温泉城，地块 周边有部分寺庙， 都是旅游观光资 源，发展园艺农 业特色，发展旅 游特色的好地方。

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

1.8 综合优势分析Regional Relations

综合优势分析区位优势：紧邻统景镇，与两江新区隔河而望

交通优势：与各重要城镇，景区距离适中，在一小时车程之内旅游资源优势：周边景点、景区环布，御临河环绕 资源共享优势：西部交旅集团项目投资巨大，功能主要为高端休 闲度假酒店及高尔夫球场项目，可形成功能互 补，共享资源。

一、背景介绍篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

二、用地研究Study Sites

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

2.1 用地范围The Land Boundaries

项目用地包含江 口村1-6社，长堰村 1-5社，总用地面积 约为437.9公顷。

二、用地研究篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

2.2 地形地貌The Terrain Analysis

项目用地主要为巴渝平行岭谷地带，缓坡丘陵，此起彼伏，地势 从西北向东南缓缓倾斜，最大高差约为158米。二、用地研究篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等综合功能于一体的综合产业片区,城乡统筹的标杆园区。

2.3 高程分析The Elevation Analysis

项目地势从西北 向东南缓缓倾斜，最 高标高333.56位于西 北山脊处，最低标高 为175.88位于用地与 御临河交接处，最大 高差约为158米。

二、用地研究篇

一个以现代农业产业为基础,以生态的 …… 此处隐藏：1943字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……