3方抵押借款协议书

抵押借款协议书

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人）：

身份证号：

丁方（债权受让人）：

身份证号：

乙方因生意需要资金周转，向甲方借款。丙方愿为乙方向甲方提供借款担保，将其名下座落于____________________房产全部抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。该房屋建筑（或套内）面积为：_________平方米，房产证号为：_____________________。甲方将上述债权无条件转让给丁方，抵押权一并转移。为确保各方权益，经友好协商达成以下合同条款：

1、借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_______元），借款以支票形式支付。乙方按实际借款金额出具借据给甲方。

2、借款月利率为____%，即每月利息为___仟___佰___拾___元整。

3、借款期限为_____个月整，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

4、还款方式____________________________________________

__________________________________________________

5、本协议各方自愿作公证，公证费用由乙方承担。乙方到期不能归还借款的，每超过一天乙方愿意按所欠借款及利息总额的5‰作为违约金支付给甲方。超过30天的，甲方可以通过公证，强制执行将丙方为乙方就上述借款所抵押的房产拍卖，清还甲方的本金和违约金，且有关双方的诉讼费，包括甲方聘请律师的费用及一切相关费用，全部由乙方承担。

6、如拍卖乙方的抵押物不足以偿还甲方的债务，乙方同意用权属自己的其他财产作清偿，直到还清甲方的债务为止。

7、丙方同意将房产证、购房合同、购房发票原件存放于甲方处，乙方如不违约，甲方不得私自处理房产。如因甲方原因造成房产证丢失，甲方负责赔偿由此给丙方造成的所有相关损失。

8、本协议履行过程中若有争议，应协商解决；协商不成向甲方所在地人民法院诉讼解决。

9、本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。

10、 其他需要约定的事项_______________________________ _______________________________________________________

11、本协议一式肆份，具有同等法律效力。甲乙两丙各执壹份、公证处存档一份。

甲、乙、丙叁方自愿签署本协议，并对本协议所有条款（包括权利、义务和责任条款）的法律意义均有准确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并意愿对本合同条款不实引起

的所有法律后果承担全部经济责任和法律责任。

甲方：

乙方：

20 年

丙方：夫妻双方签字 丁方： 日 月