监理竣工汇报材料

工程竣工验收监理汇报材料

一、工程概况

一期工程（含 3#、4#、7#、8#、11#、12#、15#、16#）座落在 、 路南。其中 为三层商铺、辅助用房局部一个单元四~六层住宅楼，框架结构，其余楼号均为砖混结构；为6+1层，建筑面积为23010.71㎡。建筑合理使用年限为50年；混凝土强度等级：1-A#基础主体均为C25，基础为独立柱基础；其余楼号基础和主体为c25或C20砼。基础为条形基础，全部为现浇砼，30厚挤塑保温板保温层， SBS防水卷材。外墙内、外保温均采用无机微晶颗粒保温层，外墙面镶贴面砖及刷弹性乳胶漆，内墙为白水泥批面，公共部分内墙面为普通乳胶漆，花岗岩地面。

1、建设单位： 房地产有限公司

2、勘察单位： 建筑勘察院有限公司

3、设计单位： 建筑设计院有限公司

4、施工单位： 有限公司

5、监理单位： 建设监理有限公司

二、监理依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

3、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

4、《砼工程施工质量验收规范》 GB50204-2002

5、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002

6、《地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

8、《给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

9、《电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

10. 《工程建设标准强制性条文》

11.《监理合同》、《监理规范》、《监理规划》、《监理实施细则》

三、监理工作情况：

1、监理工作的内部管理

在总监理工程师的主持下，定期召开工地例会，协调甲、乙双方关系，协调施工技术问题，使监理部工作井然有序。

2、工程材料、构配件、设备的质量检验

按照建筑材料的检验标准，对进场的每种材料在外观检查合格的基础上见证取样，检验合格，准许使用。

3、工程质量验收情况

施工单位每一检验批、分项工程完成，自检合格后报请专业监理工程师验收合格。在施工过程中，项目监理部依据旁站方案对工程重点部位及关键部位的施工进行旁站；依据平行检验方案对各分项工程及隐蔽工程进行平行检查。

四、单位工程质量控制资料核查

本单位工程各七个分部，分别为基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、给排水分部、电气分部工程、节能分部。各单位工程质量控制资料基本齐全，分部、分项、检验批划分正确。

各单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查共计17项，分别为：

（1）门窗外观检查符合要求，开启灵活；外窗淋水试验符合要求；

（2）卫生间、阳台蓄水试验各1份，符合要求；

（3）屋面淋水试验各1份，符合要求；

（4）排水干管通球试验各1份，符合要求；

（5）管道系统清洗记录各1份，符合要求；

（6）给水管清洗消毒记录各1份，符合要求；

（7）给排水管管道通水灌水试验记录各1份，符合要求；

（8）照明全负荷试验记录各1份，符合要求；

（9）线路、开关、插座试验记录各1份，符合要求；

（10）避雷接地检测报告各1份，符合要求；

（11）绝缘电阻测试报告各1份，符合要求；

（12）给水管道试压报告各1份，符合要求；

（13）建筑物全高、垂直度检查记录各1份，符合要求；

（14）分户验收记录各1份，符合要求；

（15）保温实体检测报告各一份，符合要求；

（16）外墙面砖拉拔试验报告各一份，符合要求；

（17）外窗气密性检测报告各一份，符合要求。

五、合同履约情况

根据合同要求，本组团各单位工程已完成合同约定的各项施工内容及设计内容，本项目监理部已完成《监理合同》要求的各项监理内容，项目监理部履约情况较好。

六、质量验收意见

1、施工过程中执行国家有关法律、法规、强制性条文和设计文件，依据建设监理规划，严格执行工程报验制度、建筑材料进场报验制度、见证取样制度。

2、本组团各单位工程无违反国家有关法律、法规、强制性条文，观感质量一般。依据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和市建委第177号文件验收标准，工程质量达合格等级。

建设监理有限公司

一期工程

2010年7月5日