高层旅馆(8层)施工组织设计

武汉某时尚高层酒店

室 内 装 饰 工 程

施工单位：XX装饰公司

目 录

施工组织设计方案 2 一、 工程概况及施工特点分析 2

1.工程概况 2 2． 工程特点分析........................... 2 3． 施工准备 3 4． 施工现场准备 4 5． 施工机具、材料、劳动力准备 6 6． 大型机械的选择 7

二、具体施工方案 7 1.测量放线 7 2.土方工程 10

三、质量要求及保证措施 10

1.工程质量标准 10 2. 质量保证措施 11

四、施工现场的安全、文明施工 13

1.文明施工管理目 13

2.建立健全岗位责任制 14 3.现场场容管理措施 15 4.现场机械管理标 16 5.现场料具管理 18

施工组织设计

一、 工程概况及施工特点分析 1．工程概况

工程名称:武汉某时尚高层酒店

建设单位:武昌路工学院城建学院装饰1102 设计单位:武昌路工学院城建学院装饰1102 施工单位:武昌路工学院城建学院装饰1102 监理单位:武昌路工学院城建学院装饰1102 工程结构:框架结构 建筑层数:8层

工程用途: 该建筑物为综合性多层综合楼，一至三层用于某单位的行政办公、管理,四至六层为宾馆招待等项目业务.

工期目标: 246天。2010年4月1日开工，2010年12月2日竣工 工程目标:“高质量”、“高起点”、“高水准” 施工图样：出齐，已会审。 施工合同：已签定。 2．工程特点分析 (1) 建筑设计特点

本工程的建筑面积为 9204.8m2，共8层，其中1层层高为3,9m，2~8层层高为3.3m，总高度为30m，具体平面形状和平面组合情况详见建筑图。

工程做法：本建筑采用红色凸面砖饰面作外墙装饰。

屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为15年，倒置式保温防水屋面（上人）设防做法为：现浇钢筋混凝土屋面板→1:8加气混凝土找3%坡导层，最薄处30厚→20厚1:3水泥砂浆找平层→3厚高聚物改性沥青防水卷材一层→40厚硬挤塑聚苯乙烯板保温层→40厚C20细石混凝土找平层（内配ф6.5＠200钢筋网）。室内墙面及顶棚均刮大白，厕所墙面贴瓷砖，顶棚做PVC吊顶。室内地面均贴瓷砖，采用大理石踢脚和花岗岩窗台。屋面采用水泥珍珠岩找坡，聚苯乙烯泡沫塑料作保温层。建筑内设一部消防电梯兼客梯，两部封闭楼梯。

(2) 结构设计特点

1、结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。

建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分组为第一组，特征周期为0.35s，建筑抗震设防分类为丙类，场地类别为Ⅱ类,抗震等级：1～7轴部分框架三级。

2、采用钢筋砼柱下独立基础，高度为1000mm，砼为C25，钢筋为HRB335级。由于走廊两侧尺寸较小，将两基础合并成双柱基础。基础下做100厚C10细石砼垫层。地梁采用C30砼，HRB335级钢筋。梁顶标高为-0.150m，尺寸为300 600mm。其下做500厚炉渣垫层。

3、主体为框架结构。底层柱截面 650×650mm，砼强度等级为C30，主梁截面300×600mm、次梁截面250×550mm，中横梁300×400mm，砼强度等级C25，钢筋HRB335级。板厚 100mm ，砼强度等级C25，钢筋HPB235级。基础和主体所用箍筋均为HPB235级。

4、建设地点特征：本工程地形较平坦，地质情况一般。 主导风向为西南风，冻土深1.7m，场地抗震设防烈度为7度，为中软场地土，无液化土层。长春市的标准冻土深度为-1.0m；场地抗震设防烈度为七度；主基础深度范围内无地下水。主导风向为西南风；地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，耐火等级设计为2级。

5、施工条件：水、电、气、道路、通讯的畅通使用已完全实现；场地整理尚未完成。

本工程所处位置为该市交通要道，故材料运输较为方便，可直接运输至施工现场。预制构件的生产及供应、施工机械设备、劳动力等，施工单位已落实完成，不会影响施工进度。劳动组织形式及施工管理水平采用流水施工并组织专业施工队伍。

(3)施工准备 技术准备

1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。

4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲

述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

(4)施工现场准备

（1）临时水、电、道路及施工临建房的准备：

按施工总平面布置图修建工地围墙、临时生产设施、水电管网。

按照施工组织设计中的现场总平面布置进行施工现场平面规划，做好现场道路、临时设施施工，修建排水排污设施, 布置材料堆场。

（2）了解现场地形、道路、供电、供水状况，积极与所在地派出所，税务局，劳动局，建管部门取得联系, 做好有关方面接洽和交接工作。

（3）复核业主提供的坐标点和水准点，根据所提供的资料建立测量控制网、作好定位放线放样准备，进行场地控制网测设，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网和高程控制网。

（4）搭设临建，包括办公室，会议室，仓库、加工车间等，临建的规范搭设详见施工平面布置图。

5.施工机具、材料、劳动力准备

（1）根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求，数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划，并组织机械进场，组织塔吊、施工电梯、砼输送泵等大型机械进场及其它机械的维修保养工作。

（2） 材料准备：落实施工材料的货源及运输工具，组织前期进货准备。

根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作，并组织材料按计划进场和保管，主要材料需用量计划见表。

（3）劳动力准备：按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。

6．大型机械的选择

1.挖掘机、自卸车的选择优化：

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