社区宅基地转让协议书

社区宅基地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

家庭地址：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

家庭地址：

经自愿、平等、友好协商，甲、乙方双方就宅基地使用权转让事宜，达成转让协议如下，以资共同遵守：

一、甲、乙双方对该宅基地状况陈述和承诺

1、甲方对该集体宅基地有共有权，并对该宅基地有处分权，甲方同意转让该宅基地给乙方。

2、该房屋的抵押状况为：

3、该房屋的使用状况为：

二、该宅基地坐落、面积

甲方将集体预留地所得的坐落于德保县城关镇莲城四社集体发展用地第×号地块的宅基地转让给乙方，规格为×米宽×米长，面积为×平方米；该地块坐南向北，左靠： 右靠

三、该宅基地转让金额及付款方式

该宅基地转让价格为人民币¥ 元（大写 元整）。 该价格已包括该宅基地办集体证费用、设计费及房屋立面所交押金等费用。

甲、乙双方签订本协议时，乙方向甲方支付人民币元整，甲方向乙方提供该宅基地两证一书复印件

四、宅基地归属及今后权利

1、甲方保证该宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四

至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失全部由甲方负责赔偿。

2、宅基地款付清后该宅基地使用权和所有权永久归乙方所有，甲方不得干涉乙方的起建、转让行为，乙方子孙有继承权和其他支配权利。乙方建房后，若遇到城市规划等原因需要拆迁的，按拆迁有关政策所得的补偿费用，全部归乙方所有。

3、甲方负责将本宅基地共有的集体土地使用证复印件交乙方留存。若今后国家允许办理个人宅基地使用证和建设用地规划证、建设许可证的，甲方有义务协助乙方办理，因办证所产生的各种费用由乙方负责承担。

五、违约责任本协议经甲方年满十八周岁家庭成员和乙方代表签字后生效，即产生法律效力。双方必须严格遵守执行，不得违约，任何一方均不得反悔。

六、本协议一式二份，共三页，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。

甲方年满十八岁的家庭成员签字：

乙方代表签字：

公证人签字：

日期：

附：双方往来通讯方式如下：甲方电话：

乙方电话：

年 日 月