金山开发年报摘要

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金山开发建设股份有限公司 2008年年度报告摘要

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§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2公司五届二十一次董事会于2009年4月9日审议通过了《公司2008年年度报告》及摘要。公司全体董事出席董事会会议。

1.3 上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 公司负责人夏杰、主管会计工作负责人董文健及会计主管人员贺沛玲声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

股票简称 金山开发

股票代码 600679

上市交易所 上海证券交易所

股票简称 金山B股

股票代码 900916

上市交易所 上海证券交易所

公司注册地址和办公地址 上海市金山工业区开乐大街158号6号楼 中国上海市控江路1690号

邮政编码 200092

公司国际互联网网址 http://doc.guandang.net

电子信箱 master@http://doc.guandang.net

2.2 联系人和联系方式

董事会秘书 证券事务代表 姓 名 李玉龙 章 瑾

联系地址 中国上海市控江路1690号 中国上海市控江路1690号

电 话 021－65021787

021-********-4002

021－65021787

021-********-4002

传 真 021－65021615 021－65021615

电子信箱 lyl@http://doc.guandang.net zj@http://doc.guandang.net

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§3 会计数据和业务数据摘要： 3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

2008年 2007年 本年比上年

增减(%)

2006年

营业收入 1,483,551,682.681,701,484,848.49-12.81 1,752,963,323.93 利润总额

24,307,733.1922,366,092.898.68 10,605,297.42归属于上市公司股东的净利润 4,239,081.385,963,936.87-28.92 3,355,511.95

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

-28,740,240.55-64,385,489.3055.36

-4,412,522.24

经营活动产生的现金流量净额 8,615,034.90 12,926,208.71

-33.35 121,704,679.28

2008年末 2007年末 本年末比上

年末增减

(%)

2006年末 总资产

1,406,009,814.35 1,642,138,580.92 -14.38 1,583,284,466.42所有者权益（或股东权益）

557,663,986.82

641,968,891.30-13.13 558,019,062.74

3.2 主要财务指标

2008年 2007年

本年比上年增减

(%)

2006年

基本每股收益（元／股） 0.01200.0169-28.99 0.0095 稀释每股收益（元／股）

0.0120 0.0169 -28.99 0.0095 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.0813 -0.182155.35 -0.0125

全面摊薄净资产收益率（%） 0.76010.9290减少0.1689个

百分点

0.6013

加权平均净资产收益率（%）

0.71760.9400

减少0.2224个

百分点

0.6100扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%） -5.1537-10.0300增加4.8763个

百分点

-0.7907

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-4.8649-10.1800增加5.3151个

百分点

-0.8000

每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.02440.0366-33.33 0.3442

2008年末

2007年末

本年末比上年末

增减(%)

2006年末归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）

1.5770

1.8154 -13.13 1.5780

非经常性损益项目 √适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目

金额

非流动资产处置损益

40,422,133.63

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,613,400.00除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 11,213,313.14除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,822,240.01少数股东权益影响额 -8,601,152.55所得税影响额

-13,490,612.30合计

32,979,321.93

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3.3 境内外会计准则差异： √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币

国内会计准则 境外会计准则

净利润 4,239,081.384,259,081.38净资产

557,663,986.82563,823,986.82

差异说明

1.内部商标权摊销差异系按国际财务报告准则（IFRS）未确认公司整体改制重估入帐的自创商标使用权，而按企业会计准则（CAS）于受益期摊销对报告期净利润及净资产的影响；

2.商誉差异系因按企业会计准则（CAS）冲销同一控制购并差价而形成。

§4 股本变动及股东情况 4.1 股份变动情况表 √适用 □不适用

单位：股

本次变动前

本次变动增减（＋，－） 本次变动后

数量 比例(%)

发行新股

送股

公积

金

转股

其他 小计 数量

比例(%)

一、有限售条件股份 1、国家持股 99,473,855 28.13-17,680,983

-17,680,983

81,792,87223.13

2、国有法人持股

3、其他内资持股

其中：

境内非国有法人持股

境内自然人持股 ４、外资持股 其中： 境外法人持股 境外自然人持股

有限售条件股份合计 99,473,855 28.13-17,680,983-17,680,983

81,792,87223.13二、无限售条件流通股份 1、人民币普通股 82,545,807 23.34

17,680,983

17,680,983 100,226,790

28.342、境内上市的外资股 171,600,000 48.53

171,600,00048.53

3、境外上市的外资股

4、其他

无限售条件流通股份合计 254,145,807 71.8717,680,983

17,680,983 271,826,790

76.87三、股份总数 353,619,662.00

1000

0 353,619,662.00

100

限售股份变动情况表 √适用 □不适用

单位：股 股东名称 年初限售 股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数年末限售 股数 限售原因

解除限售

日期 上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会

99,473,855 17,680,98381,792,872股改承诺

2008年2月21日

合计

99,473,855

17,680,983

81,792,872

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4.2 股东数量和持股情况 单位：股 报告期末股东总数

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