机器设备的价值评估

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第一节 机器设备及其评估特点一、机器设备及分类 1、按固定资产分类标准分：通用机器设备、专用机器设备 等——着重于机器设备的功效和适用范围划分。 2、按会计制度分类：自动化设备、半自动化设备、其他设备。 按经济用途：生产用和非生产用 按使用情况：使用中、未使用、不需用 3、按取得方式分类：自制机器设备和外购机器设备。

4、按评估要求分类：将设备类分为机器设备、运输车辆、电 子设备。

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二、机器设备的技术经济特点 其支出为资本性支出，且价值较高，需单独评

估。 使用寿命长，具有周期性。 用于生产经营活动而非出售。 属于动产类资产。 同时存在功能性贬值和经济性贬值。

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二、机器设备评估的特点：1、总评估工作量大，采用单项独立评估方法。 2、工程技术性强，专业门类多。如：变压器按电容和容量来衡量功能 运输工具用载重量和运行里程来衡量

3、要考虑无形损耗：存在功能性贬值和经济性贬值 4、需采用多种评估标准，评估结果差异较大。如：保险于索赔、拆迁补偿要采用重置成本法 设备转让或抵押要采用现行市价法。

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第二节 重置成本法一、含义 ——是通过估算全新机器设备的更新重置成本，然 后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值， 来确定机器设备评估值的方法。 评估值=重置成本×综合成新率 综合成新率= 1-(实体性贬值+功能性贬值+经 济性贬值)/重置成本 复原重置成本：复制一个与被评估资产完全相同 的全新机器设备的现时成本； 更新重置成本：在功能效用上与被评估机器设备 最接近的类似新机器设备的现行成本。

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二、重置成本的确定 (一)外购单台不需安装的机器设备 小型、单价不高的可按评估基准日有效的 市场购置价； 大型的应考虑运杂费。重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金 例：某建筑工程有一台运输泵，型号为HBT50C,市场上同 型号设备的售价为535 000元，运杂费率确定为5%。 重置成本=535 000×(1+5%)=561 750

(二)外购单台需要安装的重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金+安装调试费

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(三)进口单台设备 FOB价：即离岸价，指装运港船上交货的价格， 卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越 过船舷之后的一切费用及风险。 CIF价：即到岸价，指离岸价加海运保险费的价 格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险由 仍由买方负担。 到岸价=离岸价+海运价+海运保险费 重置成本=CIF价×基准日汇率+进口关税+增值 税+海关监管手续费+国内运杂费+安装调试费

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(四)外购成套设备需

安 装的设备 外购成套设备是指由 多台设备组成，具有 相对独立的生产能力 和一定收益能力的生 产装备。 一些属于整体的费用 不一定能够计入单台 设备的成本，如整体 的安装调试费、资金 成本等。

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三、重置成本的常用方法(一)物价指数法 物价指数的选取：应与评估对象相配比，采用一类产品的 物价指数，而非综合物价指数。 历史成本的确定：帐面价值不一定能反映设备真实的历史 成本，在使用过程中可能进行过调整。 通过物价指数调整的重置成本是复原重置成本。 在高通胀期购买的设备采用物价指数时应用其他方法加以 验证。 例：某设备于1997年购置，账面原值为38 000元，2002年 的定基物价指数为115,1997年的定基物价指数为103。 则2002年该设备的重置成本为： 38000×(115÷103)=42 427(元)

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(二)生产能力比例法 (三)线性回归法 Y=a+bX 假定重置成本与设计生产能力的关系为正比例 线性关系。 (四)规模效益指数法 1947年由美国的威廉斯提出，机器设备的指数 分布在0.48~0.87之间，平均为0.6。这种方法在 国外又被称为 0.6 分割法。 该方法并非适用于所有机器设备，对于特定的 加工设备比较适用，如化工设备、石油设备等。 因为它要求设备的生产能力与价格存在一定的 比例关系。

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四、实体性贬值的估算贬值的原因通常有： 使用过程中：零部件受到冲击、振动、摩擦等，

使得零部件磨损破坏，精确度降低，寿命缩短； 闲置过程中：受到有害气体、雨水、高温等的 侵蚀，出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。

(一)观察法 (二)技术测定法 (三)比率法

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这种方法主要根据对设备的使用情况或寿命进行 分析，综合设备已完成的工作量(或使用年限) 和还能完成的工作量，通过计算比率，确定实体 性贬值率。 1、工作量法已完成工作量 实体性贬值率= 已完成工作量+尚可完成工作量

例1:某施工设备预计可进行5000台班的施工，现 在已运行了3000台班，则： 实体性贬值=3000÷5000=60%

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2、年限法已使用年限 实体性贬值率= 已使用年限+尚可使用年限

分次投资的机器设备其使用年限应采用加权平均 法计算。 每次投资的加权重置成本 已使用年限综合(加权)已使用年限=

每次投资的重置成本之和

例2:某机床在1997、1999、2000、2002年各年投入的成 本在2003年重置成本分别为10.31、4.86、1.37、0.53 万元。因此综合使用年限为： ( 10.31×6+4.86×4+1.37×3+0.53×1 )÷( 10.31 +4.86+1.37+0.53 )=5.03(年)

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例3:综合年限法的使用 某企业1985年购入一台设备，帐面原值为30000

元，1990 年和1992年进行了两次更新改造，当年投资份别为3000元 和2000元。1995年对该设备进行评估。假定：从1985年至 1995年，年通货膨胀率为10%,该设备的尚可使用年限经检 测和鉴定为7年，试估算该设备的成新率。

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第一步：调整计算现时成本，见下表：现行成本计算表 投资日期(年)原始投资额(元) 物 价 格 变 现行成本 动系数 (元) 1985 30000 2.60 78000

19901992 合计

30002000 3500

1.611.33

48302660 85490

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第二步：计算加权更新成本：加权更新成本计算表 投资日期(年) 现行成本(元)投资年限 加权更新成本(元) 1985 1990 1992 合计 78000 4830 2660 85490 10 5 3 780000 24150 7980 812130

第三步：计算加权投资年限：加权投资年限 = 812130÷85490 = 9.5年 第四步：计算成新率

成新率 = 7÷(9.5+7)×100% =42%