消防安全工作手册最新版(3)

6、各公司严禁在禁烟区吸烟，不得乱拉乱接电源，不得擅自使用电热器材；

7、严格对固体酒精等易燃物品的管理，要集中保管，要设有专门仓库储存，专人负责，营业场所禁止存放，使用液化气要严格按照液化气的使用规定和操作规程；

8、经常对本摊位进行安全检查，发现隐患及时整改，一时解决不了的，及时报告本公司物业管理部，对公司物业管理部发出的隐患整改通知单，必须认真对待并限时整改，确保万无一失。

第二十五条 市场摊位防火管理制度

一、入住装修前的消防安全管理：

1、物业使用者(业主)领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓，喷淋头，疏散指示灯等公共消防设施；

2、房屋装修前，物业管理部与装修公司签订房屋装修施工协议书，另与业主，装修公司防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全；

3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通；

4、装修现场必须按规定配置一定数量的灭火器，以备不测。

二、加强居民小区消防管理的群防群治：

1、市场管理部与经营户紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主委员会的力量，将消防工作深入到每家每户；

2、充分利用市场内的公告栏、法制宣传画廊、黑板及标语横幅、新闻媒体以及知识

讲座等多种形式，向经营户宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气；

3、市场管理部会同当地派出所、公安消防大队把市场消防工作真正落实到实处，强化经营户的消防安全意识，增强预防火灾的自觉性，消除市场火灾隐患。

第二十六条 消防安全检查制度：

1、保安人员每天不少于2次对市场进行巡回检查，主要做好监督各部门执行消防法规的情况、隐患整改的情况，及时纠正和制止现场的违规行为等工作，并做好巡检情况记录；

2、公司必须每月进行一次市场管理部、物业管理部等部门主管参加的消防安全检查，做好检查情况汇总分析，对查出的隐患下发隐患整改通知书，落实责任，逐一整改，归档备查；

检查内容包括：

（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；

（2）安全疏散通道，疏散指示标志，应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道，消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；

（5）用火、用电有无违章情况；

（6）重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；

（7）消防安全重点部位的管理情况；

（8）易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；

（9）消防(控制室)值班情况和设施运行，记录情况;

（10）防火巡查情况；

（11）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（12）市场经营户的用火、用电情况。

3、每年公司领导对各市场的消防安全检查不少于4次，并记录存档；

4、认真做好每日巡查，对重点部位每日不少于2次的检查，并做好检查记录和上报工作，由当班值班保安实施；

5、防火重点部位(高低压配电室，空调机房，风机房，监控、消控中心，水泵房)人员按照自己的职责，对设备严格按照操作规程每天巡查工作。确保各种设施、设备正常运行，并认真做好运行、巡查情况的记录和上报工作；

6、防火检查应当填写检查记录，检查人员和被检查负责人应当在检查记录上签名；。

7、对检查发现的问题及时填发《隐患整改通知书》，并按隐患整改制度落实整改。 第二十七条 营业期间二小时巡查制度

1、物管部保安当班人员在营业期间，对营业场所采取2小时巡回检查

2、巡查的内容：

(1)用火、用电有无违章情况；

(2)安全出口、疏散通道是否畅通；

(3)安全疏散指示标志，应急照明是否完好;

(4)消防设施、器材是否到位、完整；

(5)常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品，影响使用；

(6)消防安全重点部位的人员在岗情况；

(7)其它消防安全情况；

3、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患，无法当场处置的，应

立即向消防责任人或消防管理人汇报，发隐患整改通知书，发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救；

4、防火巡查人员及其主管人员应当填写巡查记录并签名；

5、一级检查由保安班组织实施

（1）保安人员在对市场的巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查市场内防火重点部位(地下停车库，配电房等)，发现火灾苗头适时处理，及时汇报；

（2）保安人员每日巡查市场内（消防通道是否畅通，各安全出口，疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施，器材是否完好），每日巡查后做好记录，由保安领班负责签字。

6、二级检查由客务中心组织实施

（1）物管部每月组织人员对管辖区域，设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查；

（2）检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评；

（3）每月向公司消防安全委员会汇报一次本市场的消防安全情况。

7、三级检查由公司组织实施：

（1）每季度由公司消防安全第一责任人责成消防安全管理人组织人员，对市场进行重点部位的检查或抽查。尤其是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织防火安全大检查，公司消防安全第一责任人(总经理)每年不少于一次全面检查；

（2）检查市场各部门贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚；

第二十八条 营业场所防火管理制度：

1、营业场所严禁烟火，严禁电器线路乱拉乱接，严禁使用电热器材，禁止擅自动用