广西村庄规划编制技术导则(试行)成果

广西村庄规划编制技术导则(试行)成果 2011.5 广西壮族自治区住房和城乡建设厅颁布

广西村庄规划编制技术导则(试行)成果 2011.5 广西壮族自治区住房和城乡建设厅颁布

目 录

第一章 总 则.........................................................................................1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

第二章

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

2.7

2.8

2.9

2.10

第三章

3.1

3.2

第四章 编制目的....................................................................................................1 适用范围....................................................................................................1 规划任务....................................................................................................1 规划编制原则............................................................................................2 规划期限....................................................................................................2 规划编制主要内容及要求.......................................................2 村庄规模和布局........................................................................................2 住宅用地规划............................................................................................4 公共设施规划............................................................................................5 道路交通规划............................................................................................6 用地竖向规划............................................................................................7 公用工程设施规划....................................................................................8 清洁能源利用............................................................................................9 环境卫生规划..........................................................................................10 防灾减灾规划..........................................................................................10 绿地规划..................................................................................................11 规划编制成果要求.................................................................11 规划说明书..............................................................................................11 规划图纸..................................................................................................15 附 则.......................................................................................17

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第一章 总 则

1.1 编制目的

为进一步规范村庄规划编制，引导村庄有序建设，促进农村经济和社会可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等国家和自治区有关法律法规、技术规范和标准的规定，结合广西实际情况，特制定本导则。

1.2 适用范围

本导则所称村庄，是指农村村民居住和从事各种生产的聚居点，包括行政村、自然村（屯）等。

本导则适用于广西行政区域范围内的行政村或自然村（不含城市市区、镇区（乡驻地）规划建设用地范围内的村庄）村庄规划的编制。

村庄按其在镇村体系中的地位、职能和产业发展、生活水平提高的要求，分为中心村和基层村。

以规划期末常住人口的数量划分为特大、大、中、小型四级村庄。特大型：>1000人，大型：601～1000人，中型：201～600人，小型：≤200人。

1.3 规划任务

在县域镇村体系规划、乡镇总体规划指导下，对一定时期内村庄各项建设进行综合部署，合理确定村庄人口和建设用地规模、各类用地界线，统筹安排村民住宅、村庄公共设施和公用工程设施建设，确定耕地、水等自然资源和历史文化遗产的保护及防灾减灾等要求，为村民提供切合当地特点，并与当地社会经济发展水平相适应的人居环境。

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1.4 规划编制原则

（1）城乡统筹，和谐发展。村庄建设与城镇发展相协调，优先促进长期稳定从事二、三产业的农村人口向城镇转移，合理促进城市文明向农村延伸，形成特色分明的城镇与乡村的空间格局，促进城乡和谐发展。

（2）因地制宜，配套建设。按照不同地域、不同经济状况的村庄，制定与之相应的规划建设标准，分类指导；立足现有基础，重点配套完善公共服务设施和公用工程设施。

（3）节约用地，合理布局。要始终坚持保护耕地和节约用地的原则，合理地安排村庄各类用地，充分利用丘陵、缓坡和其它非耕地；调整现有农村居民点，壮大村庄规模，提高公共服务设施水平。

（4）保护环境，延续特色。保护村庄自然环境，防治污染和其他公害；充分利用丘陵、平原、水网等不同自然地理条件，保护整体景观，挖掘地方文化内涵，延续历史文脉。

（5）政府主导，农民主体。充分发挥政府的主导作用和农民的主体作用，由政府组织编制村庄规划，提供政策引导，同时充分听取村民意见，尊重农民意愿，积极引导村庄有序建设。

1.5 规划期限

规划期限应与相应的镇（乡）总体规划年限一致，一般为10—20年。

第二章 规划编制主要内容及要求

2.1 村庄规模和布局

2.1.1 村庄用地选择

根据现状用地条件、基础设施条件等，充分考虑防洪、历史文化和生

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态保护的要求，保护农村生态环境，防治污染和其他公害，避开洪水、滑坡、泥石流、地震断裂带等地质灾害易发区，避开自然保护区、有开采价值的地下资源和地下采空区，合理选择建设发展用地。

2.1.2 村庄规模和定位

根据村庄的现状基础条件、发展趋势和产业发展潜力，科学定位村庄功能，合理预测村庄人口和建设用地规模，划定村庄规划区范围。

2.1.3 村庄规划布局

应立足于旧村改造为主，充分利用现状建设用地，控制新增建设用地，实现土地资源整合，改善生态居住环境。

（1）空间形态：充分结合地形地貌、山体水系等自然环境条件，顺应地形走势布局，引导村庄形成与自然环境相融合的空间形态。

（2）公共空间布局：结合市场需求，引导沿村内道路布置连续的公共服务设施和住宅，形成一处或多处公共空间，提升村庄品质。

（3）建筑群体组织：结合地形地貌、道路网络、村组单元等，可将村庄划分为若干大小不等的建筑组群，形成有序的空间脉络。

（4）院落空间组织：积极引导住宅院落空间的建设，可利用纵横方向多进的方式和道路转折点、交叉口等条件组织 …… 此处隐藏：3294字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……