经济开发区发展大厦施工组织设计完整版

冷水江市大建煤矿国有工矿棚户区改造大建

新村二小区建设住宅楼工程

编制单位：编制人： 审 核： 日 期：

施 工 组 织 设 计

冷水江市新城建筑工程公司

冷水江山市经济开发区发展大厦·施工组织设计

目 录

第一章 工程概况……………………………………….…….4 第二章 施工准备工作…………………………………….….5 第一节 工程管理组织机构……………………………….……5 第二节 现场准备………………………………………….……6 第三节 施工技术准备…………………………………….……7 第四节 材料、设备准备………………………………….……7 第五节 劳动力准备……………………………………….……7 第六节 建立质量保证体系…………………………….…….. .8 第三章 施工平面布置…………………………………….….8 第四章 主要施工方案及方法…………………………….....10 第一节 施工程序与整体部署…………………………….....10 第二节 主要施工方法及方案…………………………. …....11

1 、施工测量…………………………………………......11 2、基础施工方案…………………………………….…..143、主体工程施工方案……………………………….…..19 3.1主体模板工程…………………………………….…..19 3.2主体钢筋工程……………………………………...…22 3.3混凝土工程……………………………………….…..25 3.4砌体工程施工……………………………………..….29 3.5脚手架工程…………………………………….….….30

2

冷水江山市经济开发区发展大厦·施工组织设计

3.6主体工程的水平、垂直运输………………………….35 3.7屋面防水工程………………………………………….35 3.8卫生间防水工程……………………………………….39 3.9室内装修工程……………………………………….…42 第五章 施工进度计划……………………..………..….....47 第一节依据………………………………….…..…..…………47 第二节 计划细则与实施…………………………….…........47 第六章 施工资源计划……………………………….….…...50 第一节 劳动力资源计划……………………………….……....50 第二节 施工用材料计划………………………………….…....51 第三节 施工机具计划……………………………………...…..52 第七章 主要技术经济指标及成本控制……………….......52 第八章 工程质量管理及保证措施………………….…......54 第九章 安全施工目标及各项措施…………………….......65 第一节安全施工管理目标……………………………….........65 第二节安全施工责任制………………………………….…....65 第三节安全施工制度…………………………………….........68 第四节安全施工措施……………………………………….....70 第十章 现场文明施工措施…………………………….…....76 第十一章 季节性施工措施………………………….……....80第十二章 施工组织设计编制的依据及执行的规范、规程..82

3

冷水江山市经济开发区发展大厦·施工组织设计

第一章 工 程 概 况

本工程由冷水江市益盛企业管理有限责任公司筹建，湖南安石设计公司 设计，湖南鑫湘物探工程有限公司勘察，冷水江冠湘建设监理咨询有限公司监

理,冷水江市新城建筑工程公司承建施工。 1、建筑方面

该位于冷水江经济开发区, A栋10层；B栋12层；C栋10层；地下一层；建筑高度42.75m，建筑面积为19014.18m2，一层为商业用房,二至十二层均为住宅，层高为3.0m

本工程属高层建筑，设计使用年限50年,建筑抗震设防烈度6度。建筑防火分类为高层，耐火等级为二级（商业，地下部分为一级）。屋面防水等级为Ⅱ级。 2、结构方面

本工程基础为人工挖孔桩基础，桩混凝土强度等级为C25，桩帽C25，桩底持力层为中风化泥灰岩。

本工程主体为框架结构体系，采用现浇钢筋砼梁板结构，楼面板厚度为80-150不等，梁宽为 200-350。

混凝土强度等级：基础垫层C10，承台、基础梁及基础底板C35，砼抗渗等级为P6；地下室外墙C40, ，砼抗渗等级为P6，地下室内柱墙C40；墙柱：基础至二层C40，三至十二层C30；梁：基础至二层C35，三至十二层C30；板：负一层C35，一至十二层C30；屋面水池底板、水池壁板采用抗渗混凝土其砼强

4

冷水江山市经济开发区发展大厦·施工组织设计

度等级为C35，砼抗渗等级为P6。砌体：本工程外墙、楼梯间墙及分户墙砌体采用加气混凝土砌块，±0.00以上墙体采用M5.0混合砂浆砌筑，厨房、卫生间墙采用M5.0水泥砂浆。 ３、装修方面

外墙：外墙采用外墙漆， 外墙漆为米色外墙漆和咖啡色外墙漆。天棚、墙面:客厅、卧室顶棚为混合砂浆,厨卫墙面、天棚粉水泥砂浆。内墙:混合砂浆。楼梯间、门廊、门厅顶棚、内墙面粉仿瓷涂料。

楼地面：户内均为水泥砂浆面层。楼梯间、门廊、门厅均为全瓷地砖，踢脚为面砖踢脚。

屋面：采用刚性和卷材防水。屋面为上人屋面。上人屋面从下至上依次为：20厚（最薄处）1∶8水泥珍珠岩找2%坡； 20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一道；3厚SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑性聚苯乙烯泡沫塑料板；粘一层350号石油沥青；40厚C30 UEA补偿收缩细石混凝土防水层,表面压光,内配Ф4钢筋双向中距150；并按规范设置伸缩缝，最后使用防水油膏浇平面层。

门窗：入户门为防盗门，地下室及梯间门为乙级防火门；外门窗为塑钢普通中空玻璃窗，采用5mm+6mm+5mm普通中空玻璃（卫生间窗采用磨砂玻璃）。出入口门厅及所有局地500mm以下60以上面积大于1.5平方米的玻璃，均采用安全玻璃。

室内精装修不在合同承包范围内，由甲方另定。 4、工程条件 场地情况：三通一平

道路设施：本工程位于冷水江经济开发区，交通方便，运输条件较好。

5