土建建筑工程劳务承包合同

建筑工程劳务承包合同

甲方：陕西建工第一建设集团有限公司 乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》和《合同法》的原则，并结合招投标文件及工程具体情况，经双方协商，特拟定本合同，一经生效，双方必须共同遵守合同中所制定的各项条款。 一、 工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 承包方式及承包价款

1. 承包方式：包工、不包料、包周转材料及辅料（注:不包括钢筋、混凝土、水泥、石子、砂、砖、商砼、地砖、涂料、油漆及防水材料）。 2. 合同价款: 470 元/m2，此价在本工程中不含一切税费。 3. 工程概况：

二、 承包工程内容及工作量

1. 承包范围：按设计图所包含的基础混凝土垫层及垫层以上所有的土建工程的主体结构、二次结构以及本工程所涉及相应的辅助工程施工，（费用按合同协定单价另行计算，安全文明工地施工，外架的搭设和拆除。乙方外架达到拆除条件，如果甲方使用另计费给乙方。 2. 工程内容及要求：

按照设计及验收规范，陕西省安全文明施工规程的标准完成；桩基础完成以后的所有工作内容，垫层及垫层以上设计蓝图所包含的钢筋、模板、混

凝土、室内外砖墙抹灰（不含涂料，内外墙保温、屋面挂瓦和缸砖铺贴）、楼地面（含公共部位的墙地砖铺贴）、室外完成至散水（不包含室内外回填土）、工程安全文明所涉及的道路、场地硬化、材料加工、制安、装卸车、场内的二次倒运、冬雨季工程的施工等。

3. 负责标养室的建造，设相关人员配合总包方实验员对试块及试件的取样、制作、养护、测温等具体工作，承担乙方承包范围内的材料、机械检验试验工作及相关费用。

4. 甲方负责现场临电至二级配电箱，临水至楼位10—200米范围，乙方应严格按照总承包现场总平面布置图上的临水、临电的位置布置到位。 三、 结算程度及方式：

1.地下室顶板（-1.8米）下按“2009”计价清单规则计算面积乘以系数1.8，管道层不超过2.2米，按0.5倍系数计算。

2.±0.00以上按建筑面积计算，具体按“2009”计价清单标准执行。 四、付款方式：

1.乙方垫资至单栋主体 五 层封顶后，每月25日乙方上报已完工程量，甲方在次月 日前审核完毕， 日前按进度款支付已完工程量的75%；，主体部分按 350 元/m2，二次结构 120 元/m2进行结算；

2.后续工程量甲方按月进度的75%支付乙方已完工程量的工程款；主体封顶验收合格后主体部分付至85%支付。 3.竣工初验合格后付至工程量的90%。

4.甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后，甲方支付给乙方总工

程款97%；一月内确定工程决算。

5. 留3%保修金期满后一次性付清，保修期为一年。（保修金不计利息）。 五、工期要求和工期奖罚；

根据甲乙双方商定：本工程工期为 天（具体以甲方进场开工令为准）。 六、工程质量等级和要求：

本分项工程质量等级为合格工程质量等级，因乙方施工原因造成达不到合

格等级，造成的损失由乙方全部承担，并处以相应造价2%的罚款。 七、安全、文明施工要求等级：

乙方必须保持施工现场和生活区整洁，必须符合陕西省（建工施工安全文

明施工工地管理评比办法）要求。若因乙方在自己工作范围内未达到等级要求，没有评比上文明工地等级，则按人工费总价一定比例扣除文明施工增加费，但甲方协商周边关系及硬件设施。 八、甲乙双方责任、权力和义务 1.甲方：

（1）乙方进场甲方向乙方提供施工蓝图、设计变更（二套）。

（2）乙方做好抄平放线及各分项分部工程的自检和技术复校工作，以书面

形式报验，否则造成的一切后果自负。

（3）乙方管理、技术、特殊工种施工人员，必须持证上岗，必须接受甲方

统一管理。遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，文明施工。实行限额领料，完善领料手续，按照2004消耗量定额控制消耗，材料消耗超出定额部分，甲方根据实际情况予以扣罚。

（4）乙方必须严格按现行施工规范要求严格施工，如因乙方原因造成的返

工，其返工部分人工费、材料费全部由乙方承担，并承担返工人工费

总和3%的罚款。

（5）乙方施工人员到位后，按甲方要求组织施工，要保证施工人员相对稳

定；遇特殊情况，须经甲方同意，方可撤离施工现场，如未经同意擅自离施工现场，视为乙方单方终止合同，并由乙方承担全部法律责任及经济责任。

（6）乙方提供的材料、机械、设备、周转材料及辅助材料必须是合格产品。

机械设备必须有专人管理。否则造成的损失、丢失和不安全事故责任由乙方全部承担。

（7）乙方应教育工人爱护产品，做好产品保护工作对损坏产品的情况，要

进行经济赔偿并自觉予以修复。

（8）施工人员暂住证工本费、计划生育费及工人技术工程上岗证等由乙方

承担。

（9）因乙方原因造成的停工，甲方有权要求乙方赔偿经济损失，因甲方原

因停工，乙方要求甲方赔偿乙方的误工费及所有现场材料、机械等全部费用。

九、安全文明生产：

1.乙方进入工地，必须严格遵守安全规章制度，严格按照安全操作

规程施工。坚决杜绝材料浪费及野蛮施工，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

2.定期对工人进行安全意识教育，班前做安全交底，并有书面交底记录，设立专职安全员，随时随地督促检查，所有进场人员必须戴安全帽，高空作业必须佩带安全带，因乙方施工人员不规范操作造成安全事故造成的后果全有

乙方承担；严禁酒后上岗、打架斗殴，违者处以1000至5000元的罚款，严重违反并不服从管理者移交公安部门处理（安全帽、安全带、安全标语费用自理）。

3.乙方所有施工人员，随时注意安全，做到不伤及他人或被他人伤及。乙方人员自身原因在工地上发生的一切伤亡事故由乙方负全部经济、法律责任，以及由于乙方人员野蛮操作，造成工地其他人员伤亡事故，由乙方负全部经济、法律责任。如果安全事故损失在10万之内，由乙方负责，超出10万，甲乙双方协商解决。

4.在施工期间，乙方特殊工种人员，必须持证上岗，人证相对应，如因无证工作引起的事故及连带责任，均由乙方负责。

5.乙方施工人员进场后，必须将人员花名册交到甲方项目部，人员需要调整时要在名册上及时调整，否则发生意外一切责任由乙方负责。

6.在施工现场，乙方不得使用16周岁以下的未成年人及50岁以上的老年工人，特殊人员由甲方认可后方可上岗，未经甲方同意，严禁职工家属、小孩借宿工地宿舍，发现这罚款300元/人次，造成的后果均由乙方负责。 7.乙方严禁在宿舍内乱拉乱挂220V以上电线，严禁在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅等大功率电器，经发现除没收外，并罚款200元/只。 十、保修：

乙方承担自己所承包范围的工程保修，保修按国家现行保险期文件规定 执行，本工程保修金为合同结算总价款的3%，保修期为壹年。 保修金在整个工程经质检部门验收合格壹年后一个月内一次性付清。 十一、其他约定：