试论物业企业如何做好安全管理

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试论物业企业如何做好安全管理

作者：赵娟芳

来源：《中国科技博览》2016年第03期

[摘 要]不管是什么企业，安全管理都具有重要的地位，是企业进行任何生产活动的基础。然而在物业的安全管理中，更是关系到业主的生命财产的安全。物业企业的安全管理主要包括对所辖区的防火、防盗以及防破坏等等的安全管理措施，然而随着社会环境变得越来越复杂，使物业的安全管理工作面临着更大的挑战，如何在新时期做好物业管理中的安全管理是现在物业企业急需解决的问题，文章从新时期物业企业安全观的转变出发，对如何做好物业企业的安全管理工作做了有关论述，旨在为提高企业安全管理工作提供参考。 [关键词]物业企业 安全管理 安全观 改进措施

中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）03-0058-01 1 引言

物业是指那些与房屋和房屋相配套的并且已经投入使用的对应设施设备和场地。物业安全管理涉及的具有广泛的内容，专业性也比较强，如果在管理的过程中稍有大意，那么就会造成安全隐患事故的产生，一旦有事故发生就会造成巨大的损失，因此，对于物业企业来说，建立一支专业性比较强的安全管理队伍具有重要的意义，然而在目前的安全管理工作来看还存在一些认识错误的地方，不能正确的树立物业企业的安全观，在物业企业安全管理的过程中不能以高度的责任心去对待工作，因此要加大对物业安全管理的研究。 2 新时期物业企业安全观的转变

（1）安全管理环境发生了转变。随着时代的不断变化，物业企业中安全管理的环境也是变化非常大。首先在物业的安全管理中存在着越来越多的安全隐患。这主要是因为在现在的物业当中不管是设备的配置，还是场地设施都变的越来越复杂，从而也增加了一些不安全因素的存在，发生的安全事故也越来越种类繁多，像煤气中毒、火灾以及爆炸等，发生的频率也越来越高。其次就是政策环境发生的变化，国家制定了一系列有关安全管理的法律法规，当发生安全事故的时候需要企业的复杂人负全责，严重的还会追求负责人的法律责任。这样就引起了负责人对安全管理工作的重视，从而防患事故与未然。最后就是人们对安全意识的增强。人们的生活质量越来越高，对生活的环境要求也越来越高，人们希望能生活在一个安全舒适的环境，因此对物业的安全管理要求也在不断的提高。

（2）物业安全观越来越科学。随着物业企业对物业安全管理越来越重视，新时期的安全观也越来越科学化，这主要是借鉴了安全科学的理念，在进行物业安全管理的过程中运用安全科学的原理和方法进行管理，以此来解决物业企业相应的安全问题。它将物业中的安全管理当