信阳南湾湖可研(2)

1.9结论与建议

项目建成后，预计年接待游客38万人次，年均收入1462万元。国家级森林公园南湾湖生态旅游区的开发，能在保护植被、调节气候、减灭灾害、净化空气及保持生态平衡、促进旅游发展、带动相关行业等方面发展起到明显作用。该项目符合河南省旅游发展区域政策要求，经济效益较好，社会效益及环境效益显著，因此项目是可行的。 1.10主要技术经济指标（见下表）

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主要经济技术指标表

序号 指标名称 1 年均游人数 2 建设规模 2.1 旅游景点建设 2.2 景区服务及度假基地 2.3 道路工程 2.4 供配电工程 2.5 固定通信工程（电缆） 2.6 移动通信工程（光缆） 3 总建筑面积 4 劳动定员 6 动力 6.1 水 6.2 电 7 项目总投资 7.1 固定资产投资 其中：建设期利息 7.2 铺底流动资金 8 资金筹措 8.1 银行贷款 8.2 自筹及申请国家专项资金 9 投资指标 9.1 单位游人占固定资产投资 9.2 百元收入占流动资金 10 财务评价 10.1 年均销售收入 10.2 销售税金及附加 10.3 年均总成本 10.4 年均销售税金及附加 10.5 新增年均利润总额 10.6 投资利润率 10.7 投资利税率 10.8 内部收益率 10.9 贷款偿还期限 10.10 投资回收期限 10.11 盈亏平衡点 单位 万人/年 平方米 平方米 Km Km Km Km 平方米 人 吨/年 万kwh/年 万元 万元 万元 万元 万元 万元 元/人 元/百元 万元/年 万元/年 万元/年 万元/年 万元 % % % 年 年 % 数量 38 2392 4567 55 4 10 16 6959 108 31500 17 2983 2929 83 54 1310 1799 77.08 12.31 1462 88 452 88 922 29.67 32.51 23.16 5.53 6.53 48.24 备注 20年平均 其中改造20Km 10Kv高压线路 交换机房100m2 线路改造 含建设期 含建设期

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第二章 项目环境概况

2.1 自然地理状况 2.1.1 地理位置

国家级森林公园南湾湖生态旅游区位于河南省信阳市西郊浉河区，距信阳市区中心15公里，总面积617平方公里。浉河区地处信阳市西南部，位于豫、鄂两省交界处和陇海—兰新经济带与长江经济开发带之间，京广铁路贯穿南北，正在修建的宁西铁路横贯东西，国道321线、107线在区内交汇，交通十分便捷，是豫、鄂两省接壤处的客货集散地和通向东西及沿海的窗口。信阳市占尽天时地利，具有良好的发展前景。 2.1.2 地形地貌

国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处桐柏山余脉，西南为山区，崇山峻岭，地势较高；东北为丘陵地带，蜿蜒起伏，地势较低。境内群山环绕，层峦叠嶂，平均海拔高度350米，最高峰鹰嘴石海拔800.2米。

景区山区面积约占总面积的60%，山势大致为西北—东南走向，东北丘陵地带面积约占总面积的40%，山势多作南北走向。 2.1.3地质状况

景区岩石种类繁多，多属沉积岩，西南总面积的60%山区为砂岩，东北总面积的40%丘陵地带为页岩。境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚，主要种类有乌沙土、黄粘土、红粘土和青泥土。地基承载

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力300-2000Kpa，地震烈度为6度。 2.1.4 气候条件

国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处淮河南岸，属亚热带气候区。其气候特点是：四季分明，冷热适度，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，一年四季都适宜旅游。1月平均温度2℃，7月平均温度22℃—25℃，极端最高温度40℃，极端最低温度-15℃，无霜期222天。年平均降水量1200mm，多集中在6、7、8月份，占年降水量的45—60%。年蒸发量1560mm，全年相对湿度74%，属湿润区。国家级森林公园南湾湖生态旅游区森林覆盖率高，景区林木蓊郁，夏季凉爽宜人。

景区常年风向，以东南风为最多，其次为西北风，随季节的变化而风向有所不同。 2.1.5 河流

国家级森林公园南湾湖生态旅游区属淮河流域，雨量充足，水源丰富，河网密布。浉河属淮河上游主支流，流域面积1339平方公里。另外，北部的白道河、中部的董家河、南部的五道河均属常年河，但夏季流量较大。这三条河河床曲折，多为沙底，水流清澈均有鱼类繁殖。

2.1.6 环境状况

景区环境空气质量达到GB3095—1999中规定的一级标准；环境噪声质量达到GB3096—1993规定的标准要求；地面水环境质量达到GB3838的规定。

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2.2 交通条件

信阳市位于河南省南大门，处在中西部的结合部，东临安徽，南接湖北，北距郑州市300公里，南距武汉200公里，京广铁路南北穿市而过，宁西铁路横贯东西，107、312国道在市内纵横贯通。对进一步完善全市公路网建设，加强中部与东西部地区的合作，发挥区位优势，促进交通发展和经济繁荣具有重要的意义。正在修建的宁西铁路计划在市内建大型编组站。信阳市必将发展成为一个重要的交通枢纽，由郑州或武汉来信阳，三个小时即可顺利到达，区位优势得天独厚。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区位于信阳市西部，距市区中心15公里，现已建成乡村四级公路三条，交通十分便利。 2.3 社会经济状况

信阳市位于河南省南部，全市辖8县2区，总面积1.8万平方公里，人口760万。

信阳素有“鱼米之乡”之称，是全国重要的产粮区、产麻区和禽、鱼、肉、蛋生产基地；“信阳毛尖”是全国十大名茶之一，引誉海内外；信阳板栗、银杏和息县“香稻丸”是全国知名的土特产；“上天梯”非金属矿珍珠岩为亚洲储量第一。信阳已形成以电力、化工、食品、医药、机电、建材为主的工业体系，是具有良好发展前景的新兴工业城市。

全市经济综合实力明显增强，2000年国内生产总值约260.72亿

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