完整的内装施工合同协议书（有详细清单） - 图文(12)

2. 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3. 其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起

二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

4. 每个维修项目完成后，经业主和甲方及甲方认可的物业管理公司验收并签字

后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。

5．违反以上规定，视为乙方同意由甲方及甲方认可的物业管理公司处理，甲方及甲方认可的物业管理公司委派他方处理，处理结果由业主和甲方及甲方认可的物业管理公司签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方及甲方认可的物业管理公司将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。 6．乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求地进行维修，并在维修过程中与甲方及甲方认可的物业管理公司及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

五、维修质量的保障措施：

1. 每个维修项目完成后要经业主和甲方及甲方认可的物业管理公司验收签字

方可。

2. 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造

成其他损失，则乙方应承担相应责任。

3. 如有下列情况之一发生，甲方及甲方认可的物业管理公司有权另行聘请施

工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。

a：接到甲方及甲方认可的物业管理公司返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；

b：超过规定的到场时间4小时仍未赶到现场；

c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方及甲方认可

的物业管理公司报告；

d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题； e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。

4. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规

定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单

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位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

六、乙方维修安排：

1. 乙方保修负责人：

a) 通讯地址： b) 电话/手机： c) 传真：

2. 以上内容若有变动需及时书面知会甲方及甲方认可的物业管理公司，否

则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。

3. 每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。 4. 维修人员应按严格的的维修程序进行维修，服从甲方的管理，服从业主

的监督，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。

七、保修款：

甲方在2年质量保修期满后的10天内，将质量保修金扣除甲方及甲方认可的物业管理公司委托他人修理发生的费用及其他乙方应承担的违约金额后无息退还乙方质量保修金的90%，5年保修期满后的10天内将剩余的质量保修金全部无息退还给乙方。 八、其他：

1.乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。

2.本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

本保修书于： 2013 年 月 日签署

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附件六、各楼体工程造价汇总表

汇总表（造价）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 汇总 让利后 双方最终确定的总造价

楼号 造价 备注 第 38 页 共 38 页