重庆市房屋买卖合同(2)

（三）由甲乙双方按规定各自承担。 九、房屋交付

甲方应当在 （约定时间或条件）将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当履行以下 手续：

（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好； （二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办理上述项目过户登记手续；

（三）甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收；

（四）甲方将相关费用缴结票据交付乙方； （五）移交房门钥匙；

（六）其它： 。 十、相关违约责任

（一）甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第 种方式处理。 1.按逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在 日之内，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起 日内退还已付房价款，并按已付房价款金额的 %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。

2. 。 （二）乙方逾期付款的违约责任

乙方未按付款约定时间付款的，按照下列第 种方式处理。 1.按逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在 日之内，自约定应付房价款期限届满次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之 的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起 日内按累计逾期未付部分房价款金额的 %向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除

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合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之 的违约金。

2. 。 （三）未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任

甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同意按下列方式处理：

1.因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起 日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款 %的违约金；乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 的违约金。

因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，甲方应

当自解除合同书面通知送达之日起 日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款 %的违约金；甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之 的违约金。

2. 。 （四） 。 十一、其他约定

（一）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，乙方已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

（二）随房屋同时转让的设施设备、装饰装修、相关物品由甲乙双方另行约定。

（三）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人，任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

（四）若遇争议，双方应协商解决;协商不成的，可依法选择（ ） 1.向人民法院起诉。

2.向重庆仲裁委员会申请仲裁。 3. 。

（五）本合同未尽事宜，可补充或变更相关约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

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本合同连同附件共 页，经双方签字或盖章方生效。本合同壹式 份， 甲乙双方各执 份， 、 和登记机构各执壹份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。

十二、补充条款

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

签约时间：

签约地点：