规划与建筑方案招标文件范本（2009.1版） - 图文(6)

7.3.4《中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。

7.4 合同签订

7.4.1自《中标通知书》发出之日起30日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并到招标办办理备案手续。

7.4.2招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件，签订设计合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

7.4.3中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.4招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标： （1）投标截止时间止，投标人少于3个的； （2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或所有投标被否决的，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人（招标代理机构）的纪律要求

招标人（招标代理机构）不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

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9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10. 设计补偿及方案版权的说明

10.1设计费用及补偿措施说明：见投标人须知前附表。 10.2 设计方案版权及使用规定：见投标人须知前附表。

11、需要补充的其他内容

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第三章 评标办法

评标办法前附表 条款号 评审因素 投标文件格式 投标文件组成 投标函签字盖章 2.1.1 形式评审标准 投标文件份数 联合体投标人 评审标准 符合第二章“投标人须知”第3.5.3项规定 符合第二章“投标人须知”第3.1项规定 符合第二章“投标人须知”第3.5.3项规定 符合第二章“投标人须知”第3.5.4项规定 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 报价唯一 …… 投标人 投标项目负责人 联合体投标人 …… 只能有一个有效报价 …… 符合第二章“投标人须知”第1.4项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4项规定 …… 2.1.2 资格评审标准 工期 设计质量 2.1.3 响应性评审标准 投标报价 强制性规范 用地性质 设计质量 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 符合第二章“投标人须知”第3.2项规定 满足国家强制性规范规定 符合规划用地性质 方案成熟，到达招标设计深度要求 17

…… …… 1、设计方案分值100分。 评标委员会先听取各投标人多媒体文件对各自规划方案的阐述，在此基础上，评标委员会根据总平规划、立意构思、功能实用、美观协调、经济适度、成果表达等，对有效的投标文件进行全面评审，形成书面意见，以记名投票方式确定名次。具体办法如下： 每位评委对设计方案进行第一至第N名（N为有效投标方案家数）排序投票，并按下表换算投票得分，并累计投票总得分后，以投票总得分最高者的设计方案分为100分，次高者为95分，第三高者为90分，依次以5分递减。如得分相同，投票决定。 3.2 详细评审标准 评审和评分 每得第一名1票 每得第二名1票 ?? 每得第N-1名1票 每得第N名1票 得N分 得N-1分 ?? 得2分 得1分 总平规划：符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分明确合理，平面布置疏密适宜，与城市道路、环境环保有机结合。 立意构思：构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意。 功能实用：符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计合理，使用内容18

设计完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合标书和功能要求。 美观协调：有符合项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格与所处的自然环境、城市景观协调。 成果表达：设计文件深度符合招标文件的要求；设计文件与效果图内容完整，说明、表达准确。 经济适度：设计方案具有可实施性，各类经济技术指标、估算符合实际情况，满足标书规定。 19