广州新城市中轴线南端及珠江后航道沿岸地区城市设计 - 图文(2)

高层建筑从一线区域向腹地方向适当后退，形成沿江绿地——多层建筑——高层建筑的层次，避免对江景的视觉压迫。东风生态公园周边采用低密度、小体量建筑布局，保持东西向城市生态廊道的整体通畅。

方案二：岭南家园 花城绿轴 宜居社区 一、设计目标

岭南家园：“文脉 Context”-创造岭南文化特色的行政中心区、交通枢纽商业区和滨水风貌区

花城绿轴：“生态 Ecology”-创造绿色生态的开放城市中轴线、公共休闲绿地和滨水风景岸线

宜居社区：“人性 Humanity”-创造高效便捷的公共交通体

系，强调以人为本的设计理念，建设可持续发展的生态社区。 二、功能定位

城市设计整合文脉、生态和人性三个要素，融入岭南文化务实、开放、兼容、创新等特征，将整体功能定位为“具有岭南文化特色的行政办公中心、公共交通枢纽和生态宜居家园”。该功能定位具体包括五个要素：绿色开放中轴、区域行政中心、公共交通枢纽、生态绿地公园和滨水宜居新城。 三、土地利用规划

1、居住用地：结合城中村的改造推动宜居社区的建设。鼓励土地集约使用，鼓励混合用地，减少对机动车交通的需求。 2、行政办公用地：第一使馆区、行政办公区、第二使馆区和综合商务区分布在中轴线两侧，共同组成区域行政中心。 3、商业办公用地：沿轻轨和地铁系统形成多个城市节点，从北往南依次规划有电视塔-赤岗塔观光游览区、客村商务办公中心、大塘综合商务区和沥滘-海心沙交通娱乐商务枢纽。 4、绿地和公共开放空间：强调绿色开放空间的保护和利用，在加大果园保护和河涌整治力度的基础上，通过建设海珠湖雨洪调蓄湖和园路建设项目，完善东风生态公园内各类配套旅游设施。同时扩大体育公园的用地范围以保证中轴线的开敞。沿珠江后航道的滨水区域则以绿地为主，结合岸线特征设计多样生动的滨水休闲游乐场所。

5、工业和仓储：根据“退二进三“的部署，适时置换沿江工业用地。置换后的土地提倡混合使用，鼓励产研结合的高技术产业入驻。

6、历史文化的保护和利用：尊重现有文物及历史建筑。对赤岗塔、李福林故居、卫氏大宗祠和广州界碑周边环境进行整治和改善。建议珠江电影制片厂在原址、原建筑的基础上改造为影视文化、动漫创意园区。保护潘鹤雕塑园等文化产业。