xxx镇办公楼可行性研究报告(4)

(2)《环境安全质量标准》（GB3095-96）

(3)《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2002年版 (3)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版 (4)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

(5)《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）97年修订版

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§6.5劳动安全与卫生防护措施

（1）高空安装、维修操作均设有检测平台、栏杆和扶梯。防止坠落伤害。

（2）设置完善的联络、指示、联锁、报警系统以确保运行安全。在装置区内设置各种安全消防标志。

（3）各种机电设备、机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向、介质、阀门应有开关标记，以防止误操作事故的发生。

（4）为保证设备的安全运行和监控，所配备的各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。压力容器及管道的设计、施工、购置须符合国家有关管理规定。

（5）定期发放劳动保护用品，厂区设厕所。 （6）设立安全管理机构，由安全部门统一管理，设立一位专职安全员，项目经理负责建筑工地的安全和劳动保护管理工作。

（7）本项目设有专用投资仅作为劳保用品的购置费用。 （8）本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操作，可有效地防止事故的发生。总之，安全生产，警钟长鸣，万一发生事故也可有效地控制，进行及时抢救。该项目的建设，可达到安全生产和卫生要求。

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§6.6 消防措施和设施方案建议

遵循：（1）《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (2001年版)

（2）《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90) (97年修订版)

（3）《建筑防雷设计规范》（GB50057-94 20001年版） （4）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001） （5）《火灾自动报警系统设计规范》 （GB50116-98） （6）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）

消防措施和设施：严格控制建筑的防火占地面积及防火间距，并满足安全疏散要求。（1）对建构筑物主体进行火灾危险性判定，确定其耐火等级，设置防火墙、防火门窗等设施。（2）建筑物内部装修严格执行《建筑设计防火规范》GBJ16-97（2001年版）和《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）的要求，采用符合规范的材料进行设计施工。（3）本项目消防给水包括消火栓给水系统、贮罐消防冷却水系统。设置室内消火栓和简易灭火器（泡沫灭火器）（4）该楼生活、消防用水均由城市自来水干线引入。设计消防用水流量15L/S，消火栓连续给水时间2h ，另外设有贮水池，消防储水量100m3。（5）本目项设有专用消防投资

§6.7能源节约

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设计依据：

（1）国务院（1984）4号文《节约能源管理暂行条例》 （2）国家计委、经委、统计局（84）统工物字第7号文《关于能源节约能量计算方法（试行稿）的通知》

主要节能措施：

（1）在保证室内合理工作、生活环境的前提下，合理确定建筑物体形和朝向、改进围护结构、采用新型墙体材料（粘贴苯板保温）、选择低耗能设施以及充分利用自然光源等综合措施减少照明、采暖的能耗。

（2）采用散装水泥，减少编制袋等物料的浪费。 （3）选择最小的供电半径设立低耗能S9、S11新型配电变压器，配电变压器深入用电负荷中心；照明选用高效节能型光源和灯具。

（4）购置节能锅炉供热，合理铺设供热管网，降低热能损耗。

第七章 项目实施进度安排

§7.1 项目实施的各阶段

决策阶段：2007年6月—2007年9月，进行项目的建设规模、产品方案、工艺技术、投资规模、融资方案的决策，进行可行性研究并编制项目可行性研究报告；

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实施前准备阶段：2007年9月—2007年 10 月，报批项目可行性研究报告，进行项目施工图设计，编制招标文件，筹集项目建设资金；进行项目施工图的审查，项目招标，确定项目施工单位，签定施工、监理、质量监督等合同，施工场地和施工条件准备，原材料订货；

实施阶段：2007年 10 月—2008年 10 月，施工建设； 投产竣工阶段：2008年 10 月—2008年 12 月，组织工程设计、工程监理、质量监督等单位，进行项目竣工验收；

生产运营（投入使用）阶段：2009年 1 月—2059年 12 月，作好项目总结评价工作。

§7.2 建立项目实施管理机构

XXX镇政府办公用房工程，严格按照“四制”即：项目法人责任制、招投标制、监理制、合同制的要求管理，

一是实行法人制，严把组织领导关。成立由一把手为组长，聘请有关专业技术人员参加的领导组织。把有形的管理工作全部纳入制度管理之中。

二是实行招投标制，严把招投标关，签订工程施工合同书。通过招投标选择我县信誉最好的建筑公司施工，并严格按合同进行建设，与XXX县质量监督站、监理公司等签订合同，聘任总监理工程师成立整套监理班子，确保工程质量达到规范标准，保证对工程质量全方位监控。

三是严把人员素质关。基建办在进驻工地前，对甲方施工人员进行岗前技术培训，并制定施工人员手册。建立完善

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