恒大地产《住宅设计要求及标准》正文 - 图文(9)

附图09: 首层绿篱划分指引图二（沿路边设置停车场）

注:（1）此图仅作为设计指引使用，花园的具体形状、边界定位、面积大小应据项目的建筑平面制定。

（2）绿篱具体形式和植物品种根据项目具体情况确定, 景观效果须和周边绿化环境相协调。

（3）D1必须保证不小于1.5米；D2、D3、D4、D5、D6值根据项目的具体情况确定。

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第二部分 住宅单体设计

(一) 标高与层高

1 标高设置

1.1 本设计要求均采用建筑标高系统；即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低； 1.2 住宅地面装修层厚度：

(1)在非地面热辐射采暖设计中：住宅户内地面装修层厚度统一按80mm考虑； 详见下图:

电梯厅 户内 阳台

住宅入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图

（尺寸单位：mm）

现浇砼楼板面埋管图

(2)在地面热辐射采暖设计中：住宅地面装修层厚度按130mm取值；做法参上图。

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2 层高取值

1.1 各类户型层高取值表

类别 新户型名称 编号 首、二层 超豪华户型 洋房 高层 空中 18层 花园 20～32层 洋房 复式花园洋房 豪华户四层（复式上层） 型 高层 洋房 20～32层 11层 酒店式18～19层 公寓 32层 G - L 首层 标准层 4.45 3 G - M L G - S 首层 标准层 4.45 3 11～12层 18～19层 S M 首层 标准层 3.4 4.45 3 情景洋房 X DS HF-L HF-叠式别墅 HF-X 三层 四层（复式下层） 五层（复式上层） 11层 HF-S 首层 标准层 首层 标准层 复式下层 复式上层 首层 二层 三层（复式下层） 层高(m) 4.2 3.9 3.5 3.3 3.5/4.45 3.5 3.5 3.5 3.3 3.6 3.9 3.6 3.4

注：（1）豪华户型高层洋房：顶层为复式时，复式下层的客厅上方不得做露台。

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（2）具体以单项工程下发为准。

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2.2 首层住宅层高4.45m时窗洞分隔:

示意图 (梁高及窗台高以施工图为准) （尺寸单位：mm；标高单位：m）

推拉门剖面 飘窗剖面 非飘窗剖面 （工人房、厨厕）

注：首层住宅层高4.45米时，考虑业主可分隔为复式使用；工人房、厨厕窗为非飘窗时，分为

上下两层；客厅、卧室及所有飘窗通高。

3 各功能空间标高设计

各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):

结构面标高 部位 建筑完成面标高 非地面热辐射地面热辐射采采暖，地面装暖,地面装修层修层厚80mm 厚130mm 备注 26