不动产登记数据库标准 - 图文(5)

序号 字段名称 格 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 14 不动产权证号 BDCQZH Varchar A.20区县字典表 非空 非空 非空 A.22权属状态字典表 C 对于不动产登记之前的历史数据可不填写，否则应填写。 记录属地。 15 区县代码 16 登记机构 17 登簿人 18 登记时间 19 附记 20 房产分户图 QXDM DJJG DBR DJSJ FJ FCFHT QSZT Char Char Char Date Varchar Varbin Char 6 200 50 2 M M M M O O M 21 权属状态 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。 6.2.6.2 房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构

表28 房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构描述表（表名：FDCQXM） 序字段名称 字段代码 字段类型 号 1 不动产单元号 BDCDYH Char 2 3 4 5 6 7 8 9 项目名称 幢号 总层数 规划用途 房屋结构 建筑面积 竣工时间 总套数 XMMC ZH ZCS GHYT FWJG JZMJ JGSJ ZTS Char Char Int Char Char Float Date Int 字段长度 28 200 200 4 2 2 15 4 小数位数 2 值域 非空 非空 非空 A.17房屋用途字典表 A.46房屋结构字典表 约束条件 M M M O O O O O O 备注 单位：平方米

6.2.7 房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构

表29 房地产权（独幢、层、套、间房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ2） 序字段名称 号 1 要素代码 不动产单元2 号 3 业务号 4 5 6 7 8 9

权利类型 登记类型 登记原因 房地坐落 土地使用权人 独用土地面积 字段代码 YSDM BDCDYH YWH QLLX DJLX DJYY FDZL TDSYQR DYTDMJ 字段类型 Char Char Char Char Char Varchar Char Varchar Float 字段长度 10 28 20 2 6 200 15 小数位数 2 21 值域 见表1 非空 A.8权利类型字典表 A.21登记类型字典表 非空 非空 非空 ＞0 约束条件 M M O M M M M M O 备注 见本表注 单位：平方米 序号 10 字段名称 字段代码 FTTDMJ TDSYQSSJ TDSYJSSJ 字段类型 Float Date Date 字段长度 15 15 2 2 2 4 4 15 15 15 小数位数 2 4 2 2 2 ＞0 非空 非空 ＞=0 值域 约束条件 O M M O M O O M M M M M O C 备注 单位：平方米 单位：万元 单位：平方米 单位：平方米 单位：平方米 对于不动产登记之前的历史数据可不填写，否则应填写。 记录属地。 分摊土地面积 土地使用起11 始时间 土地使用结12 束时间 房地产交易13 价格 14 规划用途 15 房屋性质 16 房屋结构 17 所在层 18 总层数 19 建筑面积 专有建筑面积 分摊建筑面21 积 22 竣工时间 20 23 不动产权证号 FDCJYJG Float GHYT FWXZ FWJG SZC ZCS JZMJ ZYJZMJ FTJZMJ JGSJ BDCQZH Char Char Char Int Int Float Float Float Date Varchar A.17房屋用途字典表 A.19房屋性质字典表 A.46房屋结构字典表 ＞0 ＞0 ＞0 ＞0 A.20区县字典表 非空 非空 非空 24 区县代码 25 26 27 28 登记机构 登簿人 登记时间 附记 QXDM DJJG DBR DJSJ FJ Char Char Char Date Varchar 6 200 50 M M M M O M A.22权属状态29 权属状态 QSZT Char 2 字典表 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。

6.2.8 建筑物区分所有权业主共有部分数据结构

表30 建筑物区分所有权业主共有部分属性结构描述表（表名：FDCQ3） 序字段名称 号 1 要素代码 2 3 4 5 6 7

不动产单元号 业务号 权利类型 建（构）筑物编号 建（构）筑物名称 建（构）筑物字段代码 YSDM BDCDYH YWH QLLX JGZWBH JGZWMC JGZWSL 字段类型 Char Char Char Char Char Char Int 字段长度 10 28 20 2 10 100 6 22

小数值域 位数 见表1 非空 A.8权利类型字典表 非空 非空 ＞0 约束备注 条件 M 见本表注 M O M M M M 序号 字段名称 数量 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 8 9 建（构）筑物面积 分摊土地面积 JGZWMJ FTTDMJ QXDM DJJG DBR DJSJ FJ QSZT Float Float Char Char Char Date Varchar Char 15 15 6 200 50 2 2 2 ＞0 ＞0 A.20区县字典表 非空 非空 非空 A.22权属状态字典表 M O M M M M O M 单位：平方米 单位：平方米 记录属地。 10 区县代码 11 登记机构 12 登簿人 13 登记时间 14 附记 15 权属状态 注：要素代码字段取值表1中“房屋所有权”对应的要素代码。 6.2.9 海域(含无居民海岛)使用权属性结构

表31 海域(含无居民海岛)使用权属性结构描述表（表名：HYSYQ） 序字段名称 号 1 要素代码 宗海/海岛代2 码 3 不动产单元号 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 业务号 权利类型 登记类型 登记原因 使用权面积 使用权起始时间 使用权结束时间 使用金总额 使用金标准依据 使用金缴纳情况 不动产权证号 字段代码 YSDM ZHHDDM BDCDYH YWH QLLX DJLX DJYY SYQMJ SYQQSSJ SYQJSSJ SYJZE SYJBZYJ SYJJNQK BDCQZH QXDM DJJG DBR DJSJ FJ QSZT 字段类型 Char Char Char Char Char Char Varchar Float Date Date Float Varchar Varchar Varchar Char Char Char Date Varchar Char 字段长度 10 19 28 20 2 6 15 15 6 200 50 2 小数位数 4 4 值域 见表1 非空 非空 A.8权利类型字典表 A.21登记类型字典表 非空 ＞0 ＞=0 非空 A.20区县字典表 非空 非空 非空 A.22权属状态字典表 约束条件 M M M O M M M O O O O O O M M M M M O M 备注 单位：公顷 单位：万元 记录属地。 15 区县代码 16 登记机构 17 登簿人 18 登记时间 19 附记 20 权属状态 6.2.10 构（建）筑物所有权属性结构

表32 构（建）筑物所有权属性结构描述表（表名： GJZWSYQ） 序字段名称 号 1 要素代码 字段代码 YSDM 字段类型 Char 字段长度 10 23

小数位数 值域 见表1 约束条件 M 备注 序字段名称 字段代码 号 2 不动产单元号 BDCDYH 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 业务号 权利类型 登记类型 登记原因 坐落 土地/海域使用权人 土地/海域使用面积 土地/海域使用起始时间 土地/海域使用结束时间 构（建）筑物类型 构（建）筑物规划用途 构(建)筑物面积 竣工时间 YWH QLLX DJLX DJYY ZL TDHYSYQR TDHYSYMJ 字段类型 Char Char Char Char Varchar Char Char Float 字段长度 28 20 2 6 200 100 15 2 200 15 6 200 50 2 小数位数 2 2 值域 非空 A.8权利类型字典表 A.21登记类型字典表 非空 非空 非空 ＞0 A.25构(建)筑物类型字典表 非空 ＞0 非空 A.20区县字典表 非空 非空 非空 A.22权属状态字典表 约束条件 M O M M M M M M O O M M M O M M M M M O O M 备注 单位：平方米 单位：平方米 记录属地。 TDHYSYQSSJ Date TDHYSYJSSJ Date GJZWLX GJZWGHYT GJZWMJ JGSJ QXDM DJJG DBR DJSJ FJ GJZWPMT QSZT Char Char Float Date Varchar Char Char Char Date Varchar Varbin Char 16 不动产权证号 BDCQZH 17 区县代码 18 登记机构 19 登簿人 20 登记时间 21 附记 构（建）筑物22 平面图 23 权属状态 6.2.11 农用地使用权（非林地）属性结构

表33 农用地使用权（非林地）属性结构描述表（表名：NYDSYQ） 序字段名称 号 1 要素代码 2 3 4 5 6 7 业务号 权利类型 登记类型 登记原因 坐落 字段代码 YSDM YWH QLLX DJLX DJYY ZL 字段类型 Char Char Char Char Char Var …… 此处隐藏：3689字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……