不动产登记数据库标准 - 图文(3)

序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 15 2 4 2 4 3 5 200 200 200 200 50 20 小数位数 4 2 2 2 值域 级字典表 约束条件 O M C O O M M M M M O O C 备注 单位：万元 当权利类型为使用权时必填。 单位：米 当状态为现状或历史时必选，下同 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 价格 权利类型 权利性质 权利设定方式 容积率 建筑密度 建筑限高 宗地四至-东 宗地四至-南 宗地四至-西 宗地四至-北 宗地图 图幅号 地籍号 档案号 备注 JG QLLX QLXZ QLSDFS RJL JZMD JZXG ZDSZD ZDSZN ZDSZX ZDSZB ZDT TFH DJH DAH BZ Float Char Char Char Float Float Float Char Char Char Char Varbin Char Char Varchar Varchar >=0 A.8权利类型字典表 A.9权利性质字典表 A.10权利设定方式字典表 ＞0 [0，1] ＞0 非空 非空 非空 非空 非空 O A.11不动产单27 状态 ZT Char 2 M 元状态字典表 注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T 21010执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。当宗地权利类型为使用权时必填，当宗地权利类型为所有权时可不填。 6.1.5.2 宗地变化情况属性结构

表8 宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK） 序字段小数约束字段名称 字段代码 字段类型 值域 备注 号 长度 位数 条件 ZDDM Char 19 非空 M 1 宗地代码 见本表注 Varchar 非空 2 变化原因 BHYY M Varchar 非空 3 变化内容 BHNR M Date 非空 4 登记时间 DJSJ M 非空 5 登簿人 DBR Char 50 M 6 附记 FJ Varchar O 注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。 6.1.6 宗海属性数据结构

6.1.6.1 宗海基本信息属性结构

表9 宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX） 序号 1 2 3 4 5 字段名称 标识码 要素代码 宗海代码 不动产单元号 宗海特征码 字段代码 BSM YSDM ZHDM BDCDYH ZHTZM 字段类型 Int Char Char Char Char 字段长度 10 10 19 28 2 小数位数 值域 >0 见表1 非空 A.44宗地（宗海）特征码字典表 约束条件 M M C M M 备注 11

序号 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 字段名称 项目名称 项目性质 用海总面积 宗海面积 等别 占海岸线 用海类型A 用海类型B 用海位置说明 海岛名称 海岛代码 用岛范围 用岛面积 海岛位置 海岛用途 宗海图 档案号 状态 字段代码 XMMC XMXZ YHZMJ ZHMJ DB ZHAX YHLXA YHLXB YHWZSM HDMC HDDM YDFW YDMJ HDWZ HDYT ZHT DAH ZT 字段类型 Char Char Float Float Char Float Char Char VarChar Char Char Varchar Float Varchar Char Varbin Varchar Char 字段长度 100 2 15 15 2 15 2 2 100 19 15 2 2 小数位数 4 4 2 2 值域 非空 A.49项目性质字典表 ＞0 ＞0 A.14海域等别字典表 ＞0 A.12海域使用类型A字典表 A.13海域使用类型B字典表 ＞0 表A.53 无居民海岛用途字典表 非空 A.11不动产单元状态字典表 约束条件 M O C C O O C C O C C C C C C M C M 备注 单位：公顷 单位：公顷 单位：米 6.1.6.2 用海状况属性结构

表10 用海状况属性结构描述表（表名：YHZK）

序字段名称 号 1 宗海代码 2 3 4 5 用海方式 字段代码 ZHDM YHFS 字段类型 Char Char Float Varchar Float 字段长度 19 2 15 15 小数位数 4 4 值域 非空 A.51用海方式字典表 ＞0 非空 >=0 约束条件 M M M M M 备注 单位：公顷 单位：万元 用海面积 YHMJ 具体用途 JTYT 使用金数额 SYJSE 6.1.6.3 用海、用岛坐标属性结构

表11 用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB） 序号 1 2 3 4 字段名称 宗海/海岛代码 序号 北纬 东经 字段代码 ZHHDDM XH BW DJ 字段类型 Char Int Float Float 字段长度 19 6 15 15 小数位数 8 8 值域 非空 ＞0 非空 非空 约束条件 M M M M 备注 6.1.6.4 宗海变化情况属性结构

表12 宗海变化情况属性结构描述表（表名：ZHBHQK） 序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 12

值域 约束条件 备注 序号 1 2 3 4 5 字段名称 宗海代码 变化原因 变化内容 登记时间 登簿人 字段代码 ZHDM BHYY BHNR DJSJ DBR 字段类型 Char Varchar Varchar Date Char 字段长度 19 50 小数位数 值域 非空 非空 非空 非空 非空 约束条件 M M M M M 备注 6.1.7 自然幢属性结构

表13 自然幢属性结构描述表（表名：ZRZ） 序号 字段名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 标识码 要素代码 不动产单元号 宗地代码 自然幢号 项目名称 建筑物名称 竣工日期 建筑物高度 幢占地面积 幢用地面积 预测建筑面积 实测建筑面积 总层数 地上层数 地下层数 地下深度 规划用途 字段代码 BSM YSDM BDCDYH ZDDM ZRZH XMMC JZWMC JGRQ JZWGD ZZDMJ ZYDMJ YCJZMJ SCJZMJ ZCS DSCS DXCS DXSD GHYT 字段类型 Int Char Char Char Char Char Char Date Float Float Float Float Float Int Int Int Float Char 字段长度 10 10 28 19 24 100 100 15 15 15 15 15 4 4 4 15 2 小数位数 2 3 3 3 3 2 值域 >0 见表1 非空 非空 ＞0 ＞0 ＞0 ＞0 ＞0 ＞0 ＞=0 ＞=0 ＞=0 A.17房屋用途字典表 A.46房屋结构字典表 ＞0 A.11不动产单元状态字典表 约束条件 M M C M M O O O O M M C C M M M O M 备注 单位：米 单位：平方米 单位：平方米 单位：平方米 单位：平方米 单位：米 19 20 21 22 23 房屋结构 总套数 建筑物基本用途 档案号 备注 FWJG ZTS JZWJBYT DAH BZ Char Int Char Varchar Varchar 2 6 200 M M O C O 24 状态 ZT Char 2 M 6.1.8 构筑物属性结构

表14 构筑物属性结构描述表（表名：GZW） 序字段名称 号 字段代码 字段类型 字段长度 13

小数位数 值域 约束条件 备注 序字段名称 号 1 标识码 2 要素代码 3 4 5 6 7 8 9 字段代码 BSM YSDM 字段类型 Int Char Char Char Char Char Char Float Varchar Char 字段长度 10 10 28 19 100 200 2 15 2 小数位数 4 值域 >0 见表1 非空 非空 非空 A.7面积单位字典表 ＞0 A.11不动产单元状态字典表 约束条件 M M M M O M M M C M 备注 不动产单元号 BDCDYH 宗地/宗海代ZDZHDM 码 构筑物名称 坐落 面积单位 面积 档案号 GZWMC ZL MJDW MJ DAH ZT 10 状态 6.1.9 面状定着物属性结构

表15 面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 字段名称 标识码 要素代码 不动产单元号 宗地/宗海代码 面状定着物类型 定着物名称 面积单位 面积 档案号 状态 字段代码 BSM YSDM BDCDYH ZDZHDM MZDZWLX DZWMC MJDW MJ DAH ZT 字段类型 Int Char Char Char Char Char Char Float Varchar Char 字段长度 10 10 28 19 100 100 2 15 2 小数位数 4 值域 >0 见表1 非空 非空 非空 A.7面积单位字典表 ＞0 A.11不动产单元状态字典表 约束条件 M M M M M O M M C M 备注 6.1.10 线状定着物属性结构

表16 线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 字段名称 标识码 要素代码 不动产单元号 宗地/宗海代码 线状定着物类型 定着物名称 面积单位 面积 档案号 状态 字段代码 BSM YSDM BDCDYH ZDZHDM …… 此处隐藏：3876字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……