质量技术交底记录（土建全套） - 图文(5)

来源：网络收集时间：2026-09-05

导读：质量技术交底记录建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建� 痢两ㄖこ坦� 交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡

质量技术交底记录

建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日屋面水落管安装工程交底内容： 1、水落管的材料品种、规格、制作与安装方法等必须符合设计要求。 2、水落斗和水落管的安装必须牢固，管箍固定方法正确，排水通畅无渗漏。 3、水落管上下节管应连接紧密，承插方向、长度、排水口距地面高度和管箍间距等均要符合施工规范的规定。 4、水落管弯管的结合角度应成钝角，水落管正、侧视必须顺直。 5、金属类水落斗和水落管油漆应除锈干净，并刷防锈漆和两度罩面漆；如用薄钢板制作侧两面均应刷防锈漆。油漆的颜色应均匀，无脱皮和漏刷现象。 6、阳台、雨篷出水管的长度和坡度应正确，上下位置对齐，无存水。 7、当水落管为PVC塑料管时，其口径不得小于110mm，安装前应用塑料薄膜将水落管包裹保护，以免被玷污。 8、安装水落管的管箍时应先用冲击钻成孔，然后打入略比孔径大的木楔，最后才打入管箍钉，深度应有100mm。 9、水落管的安装应待墙面打底完成后，面层装修前进行施工。 10、包裹在水落管外表的保护膜，应待墙面装修基本完成后，拆除架子前将其剥离干净。 11、管箍设置的个数，每楼层不得少于一个，同时管箍之间的间距不应大于3m。 12、水落管穿过雨篷、天沟或楼板时，水落管周边的洞孔应用细石砼或水泥砂浆嵌填密实，不得有渗漏水现象。 13、水落管的上口应设置半球面的网罩，以防杂物掉下而堵塞。 14、水落管口应做成略低的凹坑，雨水应能顺利流入水落管口。 15、PVC塑料水落管连接的接口，其接触的双面应涂胶且要均匀，严禁接头出现渗漏水现象。 16、水落管在底层处应设置检查口，检查口下缘距室外地面的高度宜为1m。 17、屋面采用内排水的水落管其穿过砼板和墙体的洞孔，用水泥砂浆补孔时应精心施工，谨防雨水渗透至室内。 18、水落管安装分项工程要做优良非常容易，今要求工地务必将它做成优良，以使屋面分部更能评定为优良。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日室内打底(不抹面层）工程交底内容： 1、本分项质量技术交底仅适用于内墙面只打底找平而不抹面层白灰的工程。 2、配制水泥砂浆用的水泥其标号不得低于425＃。采用河床的中砂，使用前应过筛，砂的含泥量不得大于3％。 3、砂浆应采用机械搅拌，每盘砂浆的搅拌时间不得少于120秒。拌制用水应采用纯净水。 4、内墙面的打底应采用1：3的水泥砂浆，可掺入适量的石灰膏或粉煤灰，以改善砂浆的和易性和保水性。掺入粉煤灰的比例应由试配确定或粉煤灰厂家提供的配合比进行。粉刷砂浆严禁掺入红粘土。 5、对于砖墙基体应用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底木抹子搓平，隔天浇水养护；对于砼基体应用1：1水泥细砂浆（内掺20％建筑胶）喷或甩到基体上作”毛化处理”，待凝固后用1：3水泥砂浆打底，隔天浇水养护。 6、打底、抹平砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用，水泥砂浆或掺有水泥和石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。 7、打底前，砖石、混凝土基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。 8、打底前应先检查基体表面的平整度，并用与打底层相同砂浆设置标志或标筋。 9、打底前，应先检查门窗框与墙体的锚固是否牢固，与墙体之间的缝隙是否已处理好。 10、室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。 11、墙面打底应待上下管道、电气暗管等施工完成后进行，打底前应先将墙体上的沟沟槽槽和洞孔等嵌填密实。 12、如果是做优质工程，墙面打底后尚应进行1：2.5水泥细砂砂浆的找平层施工，并经过压光后再用块状海棉拉毛，沿着竖直方向拉成细细的竖纹（即作毛化处理）；这是高级粉刷做法，外观非常的漂亮，非常OK！ 13、底层灰的厚度宜为15-20mm，中间找平层的厚度宜为5-8mm，总厚度以25mm为宜。 14、同一墙面的打底或找平工作应一次性完成，以保证色泽一致，不留接槎痕迹。 15、打底找平分项工程的实测合格率要求在95％以上。施工前应先让班组做出样板间，满意后，再正式施工。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日内墙瓷砖铺贴工程交底内容： 1、瓷砖材料的品种、规格、颜色和花纹应符合设计要求或甲方要求。 2、镶贴瓷砖的基体，应具有足够的强度，稳定性和刚度。 3、瓷砖应镶贴在平整粗糙的基层上。光滑的基体或基层表面镶贴前应处理；残留的砂浆、尘土和油渍应清净。 4、瓷砖镶贴应表面平整、竖面垂直、缝隙对齐、不空鼓、不缺棱掉角，并用与瓷砖相同的颜料进行嵌缝。 5、采购来的瓷砖应表面光洁、质地坚硬、尺寸一致、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，吸水率不大于10％。 6、拌制砂浆用水泥宜用普通硅酸盐水泥，水泥标号不得低于425＃。拌制用水应采用纯净的饮食水。 7、砖墙基体应用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护。 8、砼基体应先用1：1水泥细砂砂浆（内掺20％建筑胶）喷或甩到砼基层上，作”毛化处理”，待其凝固后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 9、镶贴前应先检查瓷砖尺寸是否一致，不一致时则要进行选砖，再将瓷砖浸水吸饱后，再捞起静放然后铺贴。 10、非整砖行应排在次要部位，或阴角处或墙脚处或门扇后，阳角的瓷砖应事先进行割角，即插角铺贴。 11、瓷砖宜采用1：1水泥细砂砂浆粘贴，砂浆厚度一般为6-10mm，可掺入适量的石灰膏以改善砂浆的保水性。 12、镶贴时如遇突出的水管、插座盒或其它卫生设备的支承等，应用整砖套割即挖洞镶贴，不得用非整砖拼凑镶贴。镶贴瓷砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴。 13、瓷砖嵌缝后，应及时将面层残存的水泥砂浆擦拭干净，做好成品保护。 14、瓷砖墙面的允许偏差：立面垂直2mm，表面平整度为2mm，阴阳角方正为2mm，接缝平直为1mm，上口平直为2mm，接缝高低差为0.5mm。 15、瓷砖镶贴应牢固不空鼓，对于合格等级同一墙面不得大于5％，对于优良等级不得大于2％。 16、正式镶贴前，应先让班组做一个样板间，待建设、监理、施工三方共同验收通过后，方可正式施工。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日楼地面水磨石工程交底内容： 1、水磨石面层下的找平层所用的胶结材料应用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不得低于425＃。 2、彩色水磨石所用 …… 此处隐藏：3368字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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