质量技术交底记录（土建全套） - 图文(3)

来源：网络收集时间：2026-09-05

导读：质量技术交底记录建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建� 痢两ㄖこ坦� 交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡

质量技术交底记录

建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日木门窗制作与安装交底内容： 1、门框应采用双榫连接。 2、制作胶合板门，边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框及横楞应加压胶结。应在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔；以防受潮脱胶或起膨。 3、门窗表面应净光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺和锤印。框、扇的线型应符合设计要求。割角，拼缝应严实平整。胶合板门扇不允许脱胶、刨透表层单板和戗槎。木门窗制作的允许偏差应符合施工规范的规定。 4、门框安装前应校正规方、钉好斜拉条（不得少于两根），防止在运输和安装过程中变形。 5、门窗应按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙中间进行安装。 6、在砖墙上安装门框时，应以钉子固定于砌在墙内的预制块的预埋木上，每边的固定点应不少于3处，且间距不大于1m。 7、在砌筑砖墙预留门洞的同时，也应留出门框走头的缺口，在门框安装就位后再封砌缺口。 8、当门窗框的一面需镶贴面板时，门窗框应凸出墙面；凸出的厚度应等于抹灰层的厚度。 9、木门窗安装的留缝宽度和允许偏差应符合施工规范的规定。 10、门窗小五金应安装齐全、位置适宜、固定可靠。 11、合页距门上、下端宜取立梃高度的1/10，并避开上、下冒头；安装后应开关灵活。 12、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧入；严禁打入全部深度。采用硬木时，应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。 13、不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁。 14、门拉手距地面以0.9-1.05m为宜。 15、门窗框与墙面及地面的接触处应涂刷防腐油二遍；涂刷应均匀、不漏刷、不流坠。 16、在打底之前，就应将门窗框安装固定好；有手推车经过易损坏的门框应采用板车轮外胎剪成的橡胶块包裹门框而起到保护作用。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司卫生间、厨房851防水涂料交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日交底内容： 1、卫生间、厨房防水层的基层应用1：2水泥砂浆抹平，并要有三遍以上的压光。 2、在抹平前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深8-10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。 3、防水材料应有出厂合格证，进场后应再次抽样送检复试，待符合质量标准要求后方可使用。 4、在水泥砂浆找平层上铺涂防水卷材或防水涂料时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9％，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。 5、卫生间、厨房的楼面结构层四周支承处除门窗外，应设置向上翻的砼边梁（即吊梁），其高度不应小于200mm,宽度宜同墙宽。施工反梁时其轴线、位置应准确，以免砼反梁移位而进行打凿。 6、卫生间、厨房铺涂防水类涂料时，宜制定施工程序。在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应超过套管的上口；在靠近墙面处，防水材料应向上铺涂，并应高出屋面200-300mm，或按设计要求的高度铺涂，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。 7、铺设完毕后应作蓄水检验，蓄水深度不小于30mm，经24小时以上蓄水无发现渗漏为合格，并做验收记录。 8、卫生间、厨房防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或防水工进行该防水工程施工。 9、抹平层砂浆用水泥之标号不宜低于425＃，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。 10、抹平层的水泥砂浆厚度宜为15-20mm。铺抹时应压实，表面应提浆压光三遍，阴角均应做成圆弧。 11、卫生间、厨房的防水工程应编制施工方案或技术措施，在《单位工程施工组织设计》中有所体现。 12、卫生间、厨房的防水工程在施工之前应填写《防水工程施工报批表》，并获审批通过后方可进行施工。 13、为保证卫生间、厨房墙面瓷砖能够粘结牢固不空鼓，应对有做防水层的墙面进行“毛化”处理。 14、卫生间、厨房的防水层在施工完成后，应采取有力措施防止人为的破坏。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日油漆、涂料工程交底内容： 1、油漆、涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行国家有关标准的规定。 2、油漆、涂料进场应有产品质量证明文件（合格证），应使用行业推荐的产品和环保型产品。 3、油漆、涂料工程的基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型油漆涂料时，含水率不得大于8％；施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10％；木材制品含水率不得大于12％。 4、油漆、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。 5、油漆、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及侧所等需要使用油漆、涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。 6、油漆、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。 7、双组份或多组份油漆、涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有油漆、涂料在施涂前和施涂过程中均应充分搅拌。 8、建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其油漆宜在生产制作阶段进行，最后一遍油漆则在安装后进行；如为现场制作组装，组装前应先刷一遍底子油（干性油、防锈漆），安装后再刷面漆。 9、采用机械喷涂油漆时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。 10、成品材料或半成品（包括施涂现场配制的）均应有品名、种类、颜色、制作时间、有效期和使用说明。 11、外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料，腻子的配合比应符合国家标准的规定。 12、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号的涂料。 13、施工工序：清扫→补缝隙→满刮腻子→磨平→刷底封闭→打磨→第一遍涂刷→第二遍涂刷→直至验收合格。 14、另外特别要注意：门窗扇油漆时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆。 15、油漆涂料正式施工前，应先做出样板间（块）经建设、监理和施工三方共同验收一致通过后方可正式施工。注：表格内容要求用碳素墨水填写。

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建设单位名称工程项目名称施工单位名称分部分项名称 ××市久发房产开发公司皇宫花园88幢福建省××建筑工程公司交底人接受交底班组长记录人交底日期王小全陈加明蔡小海 2003年03月19日地面水泥砂浆面层交底内容： 1、位于地面垫层下部的沟槽、暗管等应先施工，待完成后方可进行地面垫层及水泥砂浆的施工。 2、垫层砼及面层水泥砂浆的试块组数，按每一层建筑地面工程不应少于1组。当每层建 …… 此处隐藏：3180字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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