威海华润九里项目外墙涂料施工方案20130518(3)

华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

6）、各项工作的安全检查和指导。

7）、临时设施检修：对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库等

应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修、加固或拆除。对仓库、工具房、宿舍区的排水沟进行彻底清理，保证排水畅 六、处理扰民及防止扰民之措施

1、 严格控制施工时间在早6：00至晚7：00。 2、 现场搅拌使用指定设备，严格控制噪声。 3、严禁在施工过程中大声喧哗。

4、由于本工程涂装施工方式是平搓，平刮，平抹，无噪音。 5、虽然搅拌器功率很低，注意经常检修搅拌器，尽量降低声音。 七、施工方案及技术措施 （一）涂装配套体系

根据项目要求，方案采用平刮质感涂料及平刮仿砖质感涂料。 1、体系组成

1）、普通质感涂层体系组成如下(附图1)：

腻子（两道）+封闭底漆（一道）+质感涂料（一道）

质感涂料（一道） 封闭底漆（一道） 外墙腻子 （两道） 水泥抹灰面 /外保温板胶浆抹面 2）、仿砖质感涂层体系组成如下（附图2）：

腻子（两道）+封闭底漆（一道）+质感中涂料（一道）

11 / 37

华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

2、本工程涂装施工过程中执行的涂料及施工标准、规范或规程

标准名称 1、合成树脂乳液外墙涂料 2、复层建筑涂料 ①涂料标准 3、合成树脂乳液沙壁状建筑涂料 4、建筑内、外墙用底漆 5、建筑外墙用腻子 6、环境标志产品认证技术要求 水泥抹灰面 /外保温板胶浆抹面 仿砖质感涂料（一道） 封闭底漆（一道） 外墙腻子 （两道） 标准分类 标准号 （GB/T9755-2001） （GB/T9779-2005） （JG/T24-2000） （JG/T210-2007） ②腻子标准 （JG/T157-2009） （HJ/T201-2005） ③环保卫生健康标准 7、建筑中外墙涂料有害物质限量 9、建筑装饰装修工程质量验收规范 10、建筑涂饰工程施工及验收规范 ④涂装施工及验收规范 （GB24408-2009） (GB50210-2001） （JGJ/T29-2003） 11、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 ⑤外墙外保温系统标准 (JG149-2003)

3、配套涂料基础数据

根据华润置地威海湾九里二期项目的要求及设计效果，两种效果的规格及涂布率见下2表：

质感涂料配套体系

12 / 37

华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

产品名称及型号 外墙柔性腻子（粉） 封闭底漆 E1010 质感涂料 E1932 罩光漆 09370 质感仿砖配套体系

产品名称及型号 外墙柔性腻子（粉） 封闭底漆 E1010 质感涂料 E1932 罩光漆 09370

4、配套涂料的主要原料供应商

比重 （KG/L） 1.01 1.6 1.26-1.4 包装规格 （桶） 25KG/袋 20L 30kg 20L 理论涂布率 涂刷 （KG/ m2） 1.5-2.2 0.08-0.15 1.0-3.0 0.1-0.15 道数 2道 1道 1道 1道 比重 （KG/L） 1.31 1.6 1.26-1.4 包装规格 （桶） 25KG/袋 20L 30kg 20L 理论涂布率 涂刷 （KG/ m2） 1.5-2.2 0.12-0.18 1.0-3.0 0.1-0.15 道数 2道 1道 1道 1道 原料供应商的选择是保证涂料质量的基础，原料供应商本身质保能力不强，如何确保原料质量稳定，因此，赫普公司选择原料供应商的标准，首先是原料的质量极其质保能力，其次是服务，最后才是价格，因此赫普的供应商大部分都是国际顶级知名原材料生产商，世界500强企业；部分是国内同行业知名企业，从而保证了老人牌涂料的质量。老人牌涂料通过全球采购，选用国际名牌产品，以确保涂料原材料质量极其稳定性，为涂料的质量保证奠定基础。 （二）、施工工艺流程及工艺说明 1、老人牌涂料对基底的要求

涂装施工前的基层质量对涂装施工的质量影响很大，由于本项目要求的涂装效果，无论是拉毛还是仿石涂料，涂层干膜厚度比较薄，因此在阳光下，任何基层的凸凹不平，平整度差，极容易出现色差，杠影现象，影响装饰效果。根据《建筑涂饰工程及验收规程》（JGJ—2003、J250—2003）以及的相关要求,建筑涂料施工对基底的相关要求如下：

13 / 37

华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

1）.外墙抹灰应分层进行，表面用铁抹揉实压光，水泥砂浆配比应符合建筑施工规范的要求。

2）.基底要求平整、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉，无脱皮、起壳、粉化等现象，阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大，建议外墙抹灰达到高级抹灰要求。 3）.表面无泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹。

4）.大墙面每层之间宜作分格处理，建议分格缝宽度不小于1.5cm，深度不小于2cm（或至结构层）。缝要深浅一致，平直顺滑。大墙面顶部宜作挑檐以防累积污染。 5）.砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理；水池、花池等贮水构件，内侧必须做好防水处理。

6）.墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安装定位，所有这些不得外露于砂浆面上，对于穿墙件，四周应做好必要的防锈防水处理。 7）.檐口、窗台、空调板等悬挑构件底部必须做滴水线，女儿墙顶部，阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧。

8）.基底表面PH值小于10，含水率小于10%，抹灰干燥期不小于15天。

9）.脚手架与墙面距离大于0.5米，脚手架的固定件不要穿过墙面，可固定在窗口、阳台等处。不可避免的穿墙脚手、临时管线留下的洞口，应在落架前，采用快硬砼或砂浆修补。修补处宜低于大墙面1mm左右。

10）、基面施工平整度及阴阳角的垂直度符合JG/T29-2003高级抹灰要求（＜2mm）。

只有基层确保上述要求，涂料施工才能保证系统不开裂，不起鼓，确保涂装质量。

2、 施工工艺流程

1）、质感平搓效果 工艺流程 （15道工序）

14 / 37

1、基面检查验收 2、刮第一遍腻子 3、找平、修正阴阳角 华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

4、细砂纸打磨除灰 5、刮第二遍腻子 6、找平、修正阴阳角 7、再检查修正打磨除灰 8、停止检查，甲方、监理验收 9、滚底漆1道 10、停止检查，甲方、监理验收 11、平搓质感中涂1道 12、打磨、检查、完善 13、停止检查，甲方、监理验收 14、检查、修整、验收 15、甲方、监理验收 交工

15 / 37