2012一级建筑工程管理与实务增值服务5(2)

（5）常见安全事故发生的原因大体上分三个方面，人的不安全因素、物的不安全状态、管理上的不安全因素，考生应了解各方面的主要内容。

5．考试用书“1A420120 建筑工程职业病健康与环境保护控制”有哪些复习重点？

（1）建筑业常见的重要环境因素

有噪声、粉尘、废弃物（建筑垃圾和石棉瓦等危险废弃物）、废水、废气（装修阶段产生的气味等）、化学品等。

（2）环境影响报告书内容

1）建设项目概况；

2）建设项目周围环境状况；

3）建设项目对环境可能造成影响的分析和预测； 4）环境保护措施、技术认证； 5）环境影响经济损益分析； （3）文明施工管理的基本要求

1）建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化（按照施工平面布置图确定的位置集中码放）、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。

2）建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不乱弃，努力营造良好的施工作业环境。

（4）施工现场环境保护

1）施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。

2）在城市市区范围内从事建筑工程施工项目必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门登记。

3）施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示。

（5）施工现场文明施工

文明施工在现场周围环境和居民服务方面要求如下：

1）工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪声设施，做到不超标。

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其中施工现场噪声规定不超过85dB；

2）按照当地规定，在允许的施工时间之外，若必须施工时，应有主管部门的批准手续，并做好对周围居民的安抚工作；

3）现场不得焚烧有毒、有害物质，应该按照有关规定进行处理； 4）现场应建立不扰民措施。有专人负责管理和检查，或与周围社区居民定期联系听取意见，对合理意见应处理及时，工作应有文字记载。

6．考试用书“1A420130 建筑工程造价计算的应用”有哪些复习重点？ （1）建安工程费的构成

直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费。

措施费：包括1）环境保护费、2）文明施工费、3）安全施工费、4）临时设施费、5）夜间施工费、6）二次搬运费、7）大型机械设备进出场及安拆费、8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、9）脚手架费、10）已完工程及设备保护费、11）施工排水、降水费。

规费：包括1）工程排污费，2）工程定额测定费，3）社会保障费：⑴养老保险费、⑵失业保险费、⑶医疗保险费，4）住房公积金，5）危险作业意外伤害保险。

企业管理费：包括1）管理人员工资，2）办公费，3）差旅交通费，4）固定资产使用费，5）工具用具使用费，6）劳动保险费，7）工会经费，8）职工教育经费，9）财产保险费，10）财务费，11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

（2）建筑工程造价的控制

增强技术管理人员的经济意识，树立“从技术入手，以经济结束”的管理思

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想。加强合同管理，加强施工过程控制，做好索赔监管，把握工程结算造价控制。

（3）工程量清单计价

考生应掌握《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的计价原则及主要内容，附录A至附录F分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程六个专业部分。

7．考试用书“1A420140 建筑工程工程价款计算的应用”有哪些复习重点？ （1）合同价款的确定

在专用条款内约定采用下列三种确定合同价款的方式之一：

1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价格不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，在专用条款内约定。

2）可调价格合同。双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 （2）合同价款的调整

《建设工程施工合同》（示范文本）中规定，可调价格合同中，合同价格的调整因素包括：

1）法规、政策变化影响合同价格。 2）工程造价管理部门公布的价格调整。

3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时。 4）双方约定的其他因素。

承包人在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

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承包人在双方确定变更后14d内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有规定外，应按下列办法确定：

1）工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。

2）由于工程量清单的工程量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价，由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 （3）预付款

建筑工程一般不得超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的25％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加；安装工程一般不得超过当年安装工作量的10％，安装材料用量较大的工程，可以适当增加；小型工程（一般指30万元以下）可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等等。

预付款起扣点＝承包工程价款总额—（预付备料款／主要材料所占比重） （4）竣工结算

调值公式法：P?P0(a0?a1A/A0?a2B/B0?a3C/C0?a4D/D0) 应用调值公式时注意以下四点：

1）计算物价指数的品种只选择对总造价影响较大的少数几种。 2）在签订合同时要明确调价品种和波动到何种程度可调整（一般为10％）。

3）考核地点一般在工程所在地或指定某地的市场。

4）确定基期时点价格指数或价格、计算期时点价格指数或价格。计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49d前一天。

8．考试用书“1A420150 建筑工程施工成本控制的应用”有哪些复习重点？ 施工成本指施工项目在施工的全过程中所发生的全部施工费用支出的总和，包括直接成本和间接成本。

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成本核算方法除了“制造成本法”外，还有“完全成本法”。

制造成本法与完全成本法相比较，其优点是：第一，避免了成本和费用的重复分配，从而简化了成本的计算程序；第二，制造成本法反映了项目经理部的成本 …… 此处隐藏：1660字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……