资产评估学第1阶段测试题

江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷

考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分） 时间：90分钟

学习中心（教学点）批次： 层次： 专业： 学号： 身份证号： 姓名： 得分：

一、 单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目

要求的。错选或未选均无分)

1、资产评估的主体是指( D )。

A、被评估资产占有人 B、被评估资产

C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员

2、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50

万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为 ( D )。 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元

3、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（ A ）相匹配。

A.评估目的 B、评估方法 C.评估原则 D、评估准则

4、为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( B )。

A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值 D、破产清算贬值

5、资产评估方法中,市场法不适用于( C )。

A、大型设备 B、有实体性贬值的设备 C、自制非标准设备 D、进口设备

6、在资产评估中，市场法较适用于( C )。

A、专用设备 B、大部分无形资产

C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产

7、同一资产在不同假设条件下评估结果（ D ）。

A、相同 B、趋于一致 C、具体情况具体分析 D、不相同

8、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（ B ）。

A、市场性 B、公正性 C、咨询性 D、预测性

9、使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( C ) 。

A、1个 B、2个 C、3个 D、4个

10、使用年限法评估设备成新率时,一般首选( B )作为设备的总使用年限。

A、自然寿命 B、经济寿命 C、技术寿命 D、折旧寿命

11、对学校、教堂、军营一般采用的评估方法是( C )。

A、收益法 C、成本法

B、市场法

D、可收回金额作为评估值

12、在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( B )。

A、优先选择复原重置成本 B、优先选择更新重置成本 C、任意选择其中一个 D、把两个重置成本的金额进行平均

13、明确资产评估业务基本事项是鉴定评估业务约定书（ A ）的一系列基础工作。

A、之前 B、之后 C、贯穿全过程 D、与此无关

14、某企业的永续年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该企业的评估价值为( C )。

A、10万元 B、150万元 C、100万元 D、50万元

15、下列原则中，不属于资产评估一般经济技术原则的是( A )。

A、独立性原则 B、贡献原则 C、预期性原则 D、替代原则

二、 多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是

符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。)

1、下列可以作为资产评估对象的资产有( BDE )。

A、没有获利能力的专利 B、企业拥有的不动产 C、政府公布的经济信息 D、企业拥有的商誉 E、个人拥有的股票

2、收益法应用的前提条件有（ BD ）。

A、应当具备可利用的历史资料

B、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 C、资产形成价值的耗费是必需的

D、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

E、参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

3、在市场法中，参照物调整的因素主要包括( ACE )。

A、时间因素 B、折旧率政策因素 C、地域因素 D、税收因素 E、功能因素

4、关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是（ ABCDE ）。

A、在同时可获得者两种成本的前提下，应该选用更新重置成本 B、一般而言，更新重置成本小于复原重置成本

C、无论计算更新重置成本和复原重置成本，都要求资产本身的功能不能改变

D、物价指数法计算出的是复原重置成本，而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本 E、一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的成本往往偏高

5、从本质上讲，以下哪些不是企业评估的真正对象（ BCDE ）。

A、企业的生产能力 B、企业的全部资产 C、企业整体资产 D、企业获利能力 E、企业的投资价值

三、名词解释（每小题3分，共计12分）

1、市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上正常使用（最佳使用或最有可使用条件下）所能实现的交换价值的估计值。

2、资产评估：资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。

3、折现率：期望的投资回报。是由无风险报酬率和风险报酬率构成。

4、公开市场假设：公开市场假设是假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此双方都有获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。

四、简述题（每小题6分，共计18分）

1、简要说明资产评估的前提假设有哪些？

资产评估假设包括了前提假设、环境假设、评估对象利用程度假设，以及特殊假设等。其中，资产评估前提假设，也可以称为资产评估基本假设，是规定资产评估最基本条件或前提的一系列假设。资产评估前提假设具体包括基本情景假设、市场条件假设和评估对象状况假设。 （1） 资产评估基本情景假设

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的情景假设。 （2） 资产评估市场条件假设

资产评估市场条件假设具体包括两种假设，其一是公开市场假设：其二是非公开市场假设。 ①公开市场假设。公 …… 此处隐藏：2731字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……