无地址注册公司技巧

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2016年无地址注册公司技巧

在国家为促进就业，提出“以创业带动就业”的解决方法这种情况下，各地政府部门相继接连不断的推出各种扶持政策鼓励人们创业，工商行政部门就公司法进行了修改，为创业者注册公司大开方便之门，今天【公司宝】小编就跟大家聊聊公司注册地址的问题。

第一部分注册公司新规

十二届全国人大常委会第六次会议审议并通过了公司法修正案草案，修改了现行公司法的12个条款。全国人大常委会表示，对公司法所做的修改，自2014年3月1日起施行。公司法的此次修订主要涵盖几方面，实行注册资本认缴登记制；改革年度检验验照制度；简化住所(经营场所)登记手续；推行电子营业执照和全程电子化登记管理。 在这里【公司宝】小编说下其中的“简化住所(经营场所)登记手续”。

新公司法中的“简化住所(经营场所)登记手续”并不是说从此无地址注册公司了！【公司宝】小编告诉你哦，这里其实是指公司注册地址简化放宽。关于企业住所(经营场所)是企业经营发展的一个重要条件,但住所的规范管理是一个复杂的社会管理问题。企业住所，又称企业经营场所，是创业的又一道“门槛”。一些小微企业就因为拿不出产权证，而长期无法取得经营主体资格。《注册资本登记制度改革方案》简化了相关手续，申请人只要提交场所合法使用证明即可予以登记。而经营场所条件具体放宽到多少，则交由各地方自行规定。工商总局局长张茅也曾指出，一方面很多企业希望根据生产经营情况自主选择住所；但另一方面，并非任何场所都可注册为企业的住所，如在居民住宅开展经营活动就可能扰乱邻里生活，违章建筑或危险建筑也不适合开展经营活动。因此，改革方案明确提出，对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、区、

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市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场主体准入，又有效保障经济社会秩序的原则，自行或授权下级人民政府作出具体规定。

以北京为看点，大家跟【公司宝】小编来看下2015年6月1日北京实施的北京市市场主体住所（经营场所）登记管理若干规定：

第一条 按照《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》(国发〔2014〕7号)关于简化住所(经营场所)登记手续、方便市场主体准入、保障经济社会秩序的相关要求，结合本市实际，制定本规定。

第二条 市场主体住所(经营场所)登记管理工作应当紧紧围绕落实首都城市战略定位，充分考虑首都资源环境承载能力，主动引导全市产业优化升级，促进符合“高精尖”经济结构要求的市场主体发展，提升市场主体质量。

第三条 市场主体住所(经营场所)应当符合有关法律、法规、规划和本市新增产业的禁止和限制目录规定的条件，不得利用违法建设开展生产经营活动。

第四条 法律、法规规定须经批准方可在住所(经营场所)从事相关经营活动的，市场主体应当获得有关部门批准后，再开展相关经营活动。

第五条 各相关部门应当简化住所(经营场所)审批程序，提高审批效能，并按照依法、公平、便利的原则进行审查。建立工商、质监、安全监管、国税、地税5部门联动登记注册机制。

第六条 工商部门根据投诉举报及日常抽查情况，依法处理市场主体住所(经营场所)与实际情况不符的问题。对于通过登记的住所(经营场所)无法取得联系的市场主体，由工商部门载入经营异常名录，并通过企业信用信息公示系统向社会公示。

对于应当具备特定条件的住所(经营场所)，或者利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由规划、住房城乡建设、国土、消防、环保、安全监管、城管等部门依法管理;涉及许可审批事项的，由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

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第七条 大学生创业园区(中心)可以作为在校或毕业未满三年大学生所创办企业的住所(经营场所)。

在中关村国家自主创新示范区设立的科技企业创业孵化集聚区，可以作为科技类、文化创意类企业的住所(经营场所)。

第八条 科技企业、文化创意企业使用符合《经营活动类别与房屋权属证件记载用途对照目录》规定的房屋作为住所(经营场所)的，可予办理登记。

《经营活动类别与房屋权属证件记载用途对照目录》由工商部门会同规划、住房城乡建设和国土等部门制定。

第九条 各区县政府、中关村管委会、北京经济技术开发区管委会，可以按照本规定要求并结合各自产业发展规划、社会治理需要，制定区域性的住所(经营场所)登记管理措施。

第十条 各区县政府和有关部门要加强对集中办公区的协同治理，建立健全总量控制、行业禁入、服务管理、信用约束、有序退出等方面的制度，强化集中办公区主办单位的主体责任。

第二部分注册地址的选择

那么企业该如何选择公司注册地址呢？下面由【公司宝】小编为你讲下哦： 注册地址一般情况下分为以下几种：

第一种：写字楼，一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。 第二种：商业用房，区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。产权单位为小业主的：房产证

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完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第三种：居民楼居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，

可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。 具体步骤说一下：

1、到你所在的居委会或者业委会做出住宅变办公的申请，填写登记表（居委会提供）。 2、之后居委会会让您做公示，一般公示的时间为期10天，公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天到十五天内会有反馈意见，如果十天到十五天内没有人反对你设立公司，那你就算通过了。 3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。

4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。（备注：一般通过率不会很高） 产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。《住所（经营场所）登记表》居委会或业主委员会盖章同意。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。 虚拟地址也分为两种：

1）由有分租房资质的公司提供的虚拟办公地址，这种地址是有正规的有分租房资质和房产经纪资格的公司提供的。里边的办公条件都非常好。提供的服务也是面面俱到。 大概包括：地址提供，提供本地电话号码，提供秘书服务，以你公司的名义来接听电话，并转至你电话，免费的前台服务，免费收发传真，信件留言，提供行政和技术支持，提供会议设备等，当然还有一些政府的或者开发区提供的地址，也都是真实的。 2）凭空捏造的地址 …… 此处隐藏：1995字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……