楼宇对讲系统方案(先凯)

楼宇对讲项目

方

案

书

第一章系统方案设计

1、系统设计依据

1．1 设计依据的标准

☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求

☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求

☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求

☆《智能化工程施工招标书》

☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》

☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》

☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》

☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》

☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》

☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》

☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》

☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》

☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》

☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》

☆ D/T —1997《大楼通信综合布线系统》

☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准

☆其它有关国家政策法令、法规文件。

1．2 系统设计原则

系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。

工程设计必须符合下列要求：

☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。

☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。

☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。

☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。

☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。

☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。

2、系统总体设计

小区概况

本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。

系统设计要求

2.2.1 通过与来访者通话和用主机以辨别来访者身份，并决定是否打开楼门电控

锁，具有遥控开锁功能，达到安全方便管理的目的。（可视系统才有此功能）2.2.2 具有联网和管理机功能，应实现小区出入口、单元门口与住户机可视通话的

功能，并应实现访客者、住户和管理机的相互通讯功能。（联网机型才能此功能）

2.2.3 管理机可以接收小区内任意住户的呼叫信号和报警信号，并显示住户的房间

号码及门口机的号码，可以进行双向通话。（联网机型才能此功能）

2.2.4 室内分机可任意挂接烟感、门磁、红外、紧急四防区,并可根据住户要求扩

展为8防区, 住户可以使用选配的可密码、钥匙布撤防，实现布防、撤防、消警、求助功能，轻松控制终端工作状态。（联网机型才能此功能）

第二章、系统简介

一、系统特性

(一)来访者通过门口主机拨叫被访者的室内分机，室内可以看清来访者，并

与

之双向对讲，决定是否为之开锁。（可视系统才有此功能）

(二)室内者可以按监视键监视入口处情况。（可视系统才有此功能）

(三)采用可靠的一户一码制，弹性编码，系统容量不限，不受特殊房号限

制。

(四)一户一个密码，独立授权更改，保密可靠。

(五)振铃音由单片机产生，悦耳动听，振铃声和受话音量可调。

(六)系统实时在线自检，短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。

(七)守候时主机进入低功耗状态。

(八)停电后可延迟供电48小时（图像除外）。

(九)分机含手动报警按钮,可向管理中心报警。（联网机型才能此功能）

(十)分机防区报警后，可通过键盘撤消警情指示。（联网机型才能此功能）

(十一)分机预留信息发布接口，能智能升级信息发布功能。（提供在线智能升级）。

（联网机型才能此功能）

(十二)整个系统采用模块化设计，所有部件统一通信协议，方便系统升级。软件

设计充分考虑干扰，数据流冲突对系统的影响，有较强的容错能力。对

大流量、多数据的传送有独有的处理方式。

(十三)系统设计充分考虑用户的使用环境，处处做到以人为本。

二、XK-2003系统产品详述

(一) 管理中心机（XK-2003GV）（联网才用）

1.主要功能：

1)接收各分机呼叫，并显示来电号码。

2)门口机呼叫管理机时可遥控开启电锁。

3)能切换各门口机上的视频信号至管理机监视器。

4)可接收各分机和边界红外对射探头发出的报警信息，显示报警类型、分

机号码、边界位置。

5)8位数码显示呼叫及报警信息并区分警情；

6)五芯联网总线，传输制式为：RS485

7)存储报警信息200条，当管理机保存报警记录满 200条时，每送来一条

新的报警记录，管理机自动清除最早的记录，保存新的记录。

8)故障指示，声音提示。

9)门口主机和管理机互相呼叫、双向通话。

10)中心管理机可选呼各住户分机、双向通话。

11)可根据用户通话要求或直接对单元门口开锁。

12)与主机通话时直接监视用户所在单元门口状况、非通话时可由管理员选

择监视门口状况（门口机无提示）。

13)最大联网距离1.2km、超过可增加通讯中继器。

2.技术参数

交流电压: AC220V

静态电流: 30mA

环境温度: -45℃—+55℃

湿度: 45%—95%

清晰度：450TV线

失真度: ≤5%

灵敏度: ≤30mV

联网接线方式：485传输1.5mm1.2KM

视频接线方式：切换方式

(二) XK-2003系统门口主机

1.主要功能：

(1) 呼叫任意住户分机或管理机，实现双方通话；

(2) 接收管理机和围墙机的呼叫，实现双方通话；

(3) 门口主机与住户分机通话时，通过住户分机

看到来访者图像.

(4) 确认来访者身份，住户分机并可为其开锁；

(5) 自动夜光，在夜晚时自动开户背光源；

(6) 门口主机可以联网接收管理机控制，也可以不联网使用。

(7) 能给门口主机编码，根据住户要求，有三位、四位编码。

具备防水、防拆报警功能，遇到非法拆卸则自动报警到管理中心机。

(8) 可配合多门控制器实现同一个单元多门口进入等特定功能；

(9) 短路保护、故障指示，具有自检功能，检测（检测总线、分机状态），分析

警情，警情分析传送至管理中心机；

(10) 可增配感应卡开锁等功能。

2.主机参数：

(1) 主机最大容量——9999户；

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