上海住宅小区安防等级与要求

序号

项目安装区域或覆盖范围

配置要求1小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等)

强制

2不设门卫岗亭的出入口

强制3与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台

强制4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的窗户

推荐5监控中心

强制6小区周界

推荐7

小区出入口[含与外界相通用于商铺、会所

等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的出入口]

强制

8地下停车库出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、地下机动车停车库内主要通道

强制9地面机动车集中停放区

强制10别墅区域机动车主要道路交叉路口强制11小区主要通道

推荐12小区商铺、会所与外界相通的出入口推荐13住宅楼出入口[4户住宅（含）以下除外]强制14电梯轿厢[2户住宅（含）以下或电梯直接进户的除外]

强制15公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道强制16监控中心

强制17监控中心

强制18管理副机小区出入口

强制19每户住宅强制20多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制21监控中心推荐22住宅楼栋出入口强制23

地下停车库与住宅楼相通的出入口推荐24管理主机监控中心强制25出入口凭证

小区出入口推荐26地下停车库与住宅楼相通的出入口强制27住宅楼栋出入口、电梯

推荐28监控中心强制29控制、记录装监控中心

强制30装修房的每户住宅（含复合式住宅的每层

楼面）

强制31毛坯房一、二层住宅，顶层住宅（含复合式住宅每层楼面）

强制32别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家停车库）

强制33与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台上一、二层住宅

强制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间、电信机房、燃气设备房等

强制35小区物业办公场所，小区会所、商铺

推荐36住户客厅、卧室及未明确用途的房间

强制37卫生间

推荐38小区物业办公场所，小区会所、商铺

推荐39

监控中心

推荐

入侵探测装置

设施周界报警系统

控制、记录、显示装置彩色摄像机

视频安防监控系统

控制、记录、显示装置对讲分

机

对讲主机入侵探测器

紧急报警（求助）装置检验和控制装置楼寓（可视）对讲系统

出入口控制系统识读式门禁控制系统室内报

警系统

40安装入侵探测器的住宅强制41多层别墅、复合式住宅的每层楼面强制42小区物业办公场所，小区会所、商铺推荐43监控中心强制44小区周界，住宅楼周围，地下停车库，地面机动车集中停放区，水箱（池），水泵强制45监控中心强制46住宅楼栋出入口（别墅住宅除外）强制47商铺、会所（包括裙房）等建筑物作为小区周界的，建筑物与小区相通的一、二层窗户强制48住宅楼栋内一、二层公共区域与小区相通的窗户强制49

与小区相通的监控中心窗户推荐50与小区外界相通的监控中心窗户强制控制、记录、显示装置实体防护装置电子巡查系统电控防盗门内置式防护栅栏电子巡查钮控制、记录、显示装置