闲人居房车露营地框架合作协议

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4 自驾车营地框架合作协议

甲方：云南有限公司（以下简称“甲方”）乙方：云南闲人居房车俱乐部有限公司（以下简称“乙方”）

甲方基于自有户外场地资源，配套设施投入能力和对乙方户外、露营、自驾、房车等相关行业资源，专业团队运营能力的信任。秉持“合作共赢，科学管理、开发的原则”，结成全面、深度的经营合作伙伴关系和利益共同体。双方在友好的氛围中，就甲方拥有使用年限的土地进行以露营地为主要方式的开发、管理和运营达成以下框架合作协议：

1.0合作纲领

1.1合作宗旨

双方的合作宗旨是：“合法经营；风险共担；利益共享；共谋发展”

1.2合作目标

通过双方的精诚合作实现既有的土地和地面附着物资源的科学利用，产生经济收益。进一步，通过双方的科学规划、投入和专业的管理运营，提高资源使用率和投入产出比。达到为市场提供产品；为双方企业创造效益；为社会解决就业的目的。

1.3合作形式

经甲乙双方协商决定，甲方将拥有使用权的位于的土地作为载体与云南闲人居房车俱乐部有限公司独家开展名为：“闲人居汽车房车露营地”的项目合作。为维护双方利益，合作期间甲方不得再次与乙方同行业机构合作，不得开展同质化合作。

计划利用乙方的专业管理和运营能力及旅游、自驾露营和房车行业的相关资源，共同筛选引进包括营地房车、帐篷酒店、汽车影院、集装箱酒店、木屋等行业商家的入驻。

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4 甲方为此项目提供场地的平整和配套设施投入等地面附着物投入，投入后产权归

全部甲方所有。如果土地发生拆迁、征用等权属变化产生的相关补偿全部归甲方所有。

现有土地及地面附着物交由新成立的项目管理公司统一管理，经营产生的收益由双方就具体项目另行协议进行分配。

项目管理公司由双方共同组建，公司组织构架由双方协商确定的总经理负责确定。

股权分配

经双方协商决定甲方占此项目的 %股权，乙方占 %股权，项目在经营

过程中所产生的利润按比例分配。

合作期限

此协议的有效期与甲方拥有的土地使用权期限一致。如遇重大变动，可由双方共同协商，另行签订补充协议约定。

2.0合作双方的权利与义务

战略合作需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定：

甲乙双方的权利

⑴．甲乙双方有要求对方如约提供服务的权利；

⑵．甲乙双方享有本合同约定的经济权益；

⑶．甲乙双方未履行相关约定及项目责任而带来损失予以经济赔偿的权利；

甲乙双方的义务

⑴．甲乙双方有按本协议如期履行的义务；

⑵．甲乙双方有相互提供相关团队支持的义务；

⑶．甲乙双方有按计划推进和完成由双方承担的项目任务的义务；

⑷．甲乙双方应充分运用其行业影响力和战略合作伙伴关系，为甲乙双方开拓业务和建构销售通路提供条件；

⑸．甲乙双方有对产品质量严格管理的义务，不得有损甲乙双方形象和利益；

⑹．甲乙双方有对双方的团队提供相应的培训责任的义务；

协议附件

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4 本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立

书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括工作流程、合作时间、结算模式等需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。

不可抗力

如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。

声明与保证

乙方向甲方声明与保证

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

甲方向乙方声明与保证

甲方是一家合法成立且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家固定的经营资质。

保密条款

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及所有产品、技术、设计等相关事宜，以任何方式透漏给第三方。本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。

其他

本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，此协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议为框架合作协议，合作中发生的单项合作项目由双方另行签订补充协议或单独的协议约定。

争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，向甲方所在地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。

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甲方：云南有限公司乙方：云南闲人居房车俱乐部有限公司公司签章：公司签章：

法人或授权代表签字：法人或授权代表签字：

签字日期：签字日期：

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