房地产开发企业资质申请表

房地产开发企业资质申请表

房地产开发企业资质

企业名称填表时间

申 报 表

中华人民共和国建设部制

房地产开发企业资质申请表

有关说明

1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产企业在申请核升资质等级或年检是领取填报。

2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。

3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分；两家或两家以上开发企业联合投资或独家投资组建且已具有独立法人资格和资质的房地产开发企业（含项目公司），投资各方不得再计算业绩，也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的开发业绩。

4、地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

5、对于填本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。

6、房地产开发企业资质申请表由建设部统一制发。

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一、 企业概况

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二、开发经营情况

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三、企业已完成的开发建设项目

注：如有重大工程质量事故，另附纸说明。

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四、企业在建开发建设项目

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五、企业人员情况

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六、企业法定代表人简况姓 名 性 别 专 业 职 务 工作简历： 出生年月 职称 任职时间 国籍 学历 (照片)

本人盖章： 年 月 日

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注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

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八、企业人员在册有职称的专业人员情况

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序 姓 号 名 职 务 学 历 专 业 职 称

是否有关 身份证号码 负 责 人

职称证书 备 注 编 号

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序 姓 号 名 职 务 学 历 专 业 职 称

是否有关 身份证号码 负 责 人

职称证书 备 注 编 号

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九、业绩情况

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十、审批意见

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省 级 建 设 主 管 部 门

审 查 批 意 见 (章) 年 月 日

建 设 部 审 批 意 见 年

(章) 月 日

备注

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附件：

房地产开发企业资质管理规定（摘录）

第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

未取得房地产资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第四条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下： （一） 一级资质：

1、 注册资本不低于5000万元； 2、 从事房地产开发经营5年以上；

3、 房屋建筑面积积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、 连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、 上一年房屋建筑施工面积15万平米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人； 7、 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、 未发生过重大工程质量事故。 （二） 二级资质：

1、 注册资本不低于2000万元； 2、 从事房地产开发经营3年以上；

3、 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、 连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、 未发生过重大工程质量事故。 （三） 三级资质：

1、 注册资本不低于800万元； 2、 从事房地产开发经营2年以上；

3、 近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成于此相当的房地产投资额；

4、 连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；